Приложение N 2. Договор о временном использовании земли и муниципальной инфраструктуры

Приложение 2

к постановлению Главы города

от 14 апреля 1999 г. N 470-п

Договор N _____
о временном использовании земли и муниципальной инфраструктуры

г.Челябинск                                     "___"_______________1999г.

        Администрация________________ района ____________________________

                      (наименование)                   (адрес)

именуемая в  дальнейшем  Администрация,  действующая  в  соответствии   с

постановлением Главы города Челябинска от _________________, в лице Главы

администрации района,

_________________________________________________________________________

                                 Ф.И.О.

с одной стороны и юридическое (физическое) лицо _________________________

_________________________________________________________________________

      (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица,

_________________________________________________________________________

            его юридический адрес или адрес местожительства)

в лице __________________________________________________________________

                    (Ф.И.О., должность представителя

_________________________________________________________________________

                         для юридического лица)

именуемого в   дальнейшем   Пользователь   с  другой  стороны,  заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

        1.1. Администрация передает,  а  Пользователь  в  соответствии  с

постановлением Главы  администрации района от _______ N _______ принимает

во временное  пользование  земельный  участок  площадью   ______   кв.м.,

расположенный по адресу _______________ район ________________ на землях:

временно не   застраиваемых,   землях    общего    пользования    (нужное

подчеркнуть), согласно прилагаемому плану земельного участка, входящего в

состав паспорта объекта малой архитекруры (Приложение N 1   к  настоящему

Договору) для ___________________________________________________________

                   (указать цель использования земельного участка)

и долю муниципальной инфраструктуры без выдела в натуре,  используемую по

общему назначению с земельным участком. Земельный участок предоставляется

без права последующего выкупа, без передачи его в пользование иным лицам.

        1.2. Настоящий Договор заключен сроком на _____ года и вступает в

силу с момента его постановки на учет в  Управлении  земель  Комитета  по

управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска.

II. Платежи и расчеты по договору

2.1. Размер и сроки внесения платы за временное использование земельного участка и доли муниципальной инфраструктуры определяется в Приложении N 2 к настоящему Договору.

III. Права и обязанности пользователя

3.1. Пользователь имеет право:

- использовать земельный участок и долю муниципальной инфраструктуры в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка;

- возводить только временные (некапитальные) строения и сооружения облегченного типа, которые должны быть убраны по истечению срока действия настоящего Договора.

_________________________________________________________________________

            (наименование временного строения или сооружения)

        Другие права Пользователя: ______________________________________

_________________________________________________________________________

3.2. Пользователь обязан:

3.2.1. не производить земляных работ, не предусмотренных настоящим договором;

3.2.2. не передавать кому-либо отведенный участок без согласования с Администрацией в случае прекращения пользования земельным участком в течение 24 часов уведомить об этом Администрацию и сдать земельный участок по акту Администрации;

3.2.3. своевременно вносить плату за временное использование земельного участка и плату за использование муниципальной инфраструктуры;

3.2.4. сносить своими силами или за свой счет указанные в пункте 3.1. настоящего договора временные строения (сооружения) и освобождать земельный участок в 10-ти дневный срок после предписания или передавать их Администрации района на условиях, предусмотренных отдельным договором;

        3.2.5. за   счет   собственных   средств  содержать  используемый

земельный участок и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном

состоянии и произвести следующее благоустройство:________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3.2.6. постоянно хранить на объекте и предъявлять по требованию работников Администрации города (района), Госархстройнадзора и Главного управления архитектуры и градостроительства следующие документы: паспорт объекта малой архитектуры, копию настоящего Договора со всеми приложениями, копии платежных поручений о произведенных платежах по Договору.

        3.3. Другие обязанности Пользователя:____________________________

_________________________________________________________________________

IV. Права и обязанности администрации

4.1. Администрация имеет право:

- осуществлять контроль за сроками использования и качественным состоянием земель;

- на возмещение убытков, причиненных ухудшением экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Пользователя;

- по истечении срока пользования,определенного Договором, оценивать состояние земельного участка, его пригодность для использования по целевому назначению и принимать его по акту;

- досрочно в одностороннем порядке, прекращать права временного использования земельного участка;

- при нерациональном использовании, при использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче;

- при систематическом не внесении установленной, в соответствии с пунктом 2.1. Договора, платы;

- в случае нарушения условий настоящего Договора;

        4.2. Другие права _______________________________________________

4.3. Администрация обязана:

- передать Пользователю участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора в 3-х дневный срок после его заключения.

        4.4. Другие обязанности Администрации:___________________________

_________________________________________________________________________

V. Ответственность сторон

5.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускается в случаях несоблюдения требований, определенных разделами II, III, IV настоящего Договора по соглашению сторон.

5.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

VI. Рассмотрение споров

6.1. Земельные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются собственником земли в лице Администрации города Челябинска. В случае их не разрешения, в соответствии с действующим законодательством.

VII. Заключительные положения

        7.1. Настоящий  Договор составлен в двух экземплярах,  из которых

первый выдан Пользователю _______________________________________________

                   (наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина)

второй хранится в Администрации района.

7.2. К настоящему Договору прилагаются:

Приложение 1. Паспорт объекта малой архитектуры или выкопировка на земельный участок с постановлением Главы Администрации района.

Приложение 2. Расчет платы за временное использование земельного участка и муниципальной инфраструктуры.

Реквизиты сторон:

Администрация ___________________ района г.Челябинска

в лице __________________________             ___________________________

       (должность, Ф.И.О.)                    (подпись М.П.)

Пользователь:

_________________________________________________________________________

      (наименование юридического лица, его банковские реквизиты или

_________________________________________________________________________

      Ф.И.О. физического лица, его паспортные данные: серия, номер,

_________________________________________________________________________

                 дата выдачи, кем выдан, адрес прописки)

__________________________                    ___________________________

        (Ф.И.О.)                                    (подпись М.П.)

Договор N  _________  взят  на  учет  в  Управлении  земель  Комитета  по

управлению имуществом    и   земельным   отношениям   города   Челябинска

"____"_____________199_г.

_________________________                     ___________________________

   (М.П. подпись)                                  (Ф.И.О., должность)

Приложение 2

к Договору

                            Расчет N ______                              

платы за временное использование земли и муниципальной инфраструктуры

                      с _______ по ______199__г.

г.Челябинск                                     "___"_______________199г.

Пользователь: юридическое (физическое) лицо _____________________________

_________________________________________________________________________

      (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица,

_________________________________________________________________________

            его юридический адрес или адрес местожительства)

Адрес земельного участка: _______________________________________________

_________________________, предоставленного сроком на _______________ лет

_________________________________________________________________________

Площадь земельного участка (кв.м.)_______________________________________

Целевое назначение ______________________________________________________

I. Плата за временное использование земельного участка

        1.1. Размер платы за временное использование  земельного  участка

на землях   общего  пользования,  на  временно  не  застраиваемых  землях

(указать нужное)  на  текущий  ________  год  установлен   на   основании

утвержденных дифференцированных ставок земельного налога на _________ год

решением Городской Думы от __________ N ________

Размер ставки _____руб. за кв. м. для экономической зоны города_________.

Расчет платы за использование земли за ______ месяцев с _________199___г.

по __________ 199__г. ___________________________________________________

Сумма платы составляет __________________________________________________

                                       (сумма прописью)

        1.2. Размер  платы за временное использование земли установлен на

период пользования в текущем году и будет корректироваться Администрацией

района в   соответствии   с  ежегодно  утвержденными  дифференцированными

ставками земельного налога.

        1.3. Плата за пользование землей перечисляется  Пользователем  до

__________ текущего   года   во  внебюджетный  фонд  финансовых  ресурсов

Администрации района

_________________________________________________________________________

                         (банковские реквизиты)

II. Плата за временное использование муниципальной инфраструктуры

        2.1. Размер  платы  за использование муниципальной инфраструктуры

на текущий ______год установлен на основании  ставки  арендной  платы  за

аренду муниципальной  инфраструктуры  утвержденной  постановлением  Главы

города от 06.10.97г. N 1247-п ____рублей за кв.м. для оценочной зоны города

_______ для указанной выше площади с коэффициентом _____.

Расчет платы  за  использование  муниципальной  инфраструктуры  за   ____

месяцев  с_____ 199__г. по ______199__г._________________________________

_________________________________________________________________________

Сумма платы составляет __________________________________________________

                                      (сумма прописью)

        2.2. Размер  платы  за использование муниципальной инфраструктуры

установлен на период пользования в текущем году и будет  корректироваться

Администрацией района  в соответствии  утвержденными   ставками    аренды

муниципальной инфраструктуры, коэффициентами и Методикой расчета.

        2.3. Плата за пользование муниципальной инфраструктуры, указанная

в пункте 2.1., перечисляется в размере:

        - 50    процентов     указанной     суммы,     что     составляет

_____________рублей в городской внебюджетный фонд "Градостроительный счет

"ИНН 7453041054, р/с 40603810600090000226 в Челябинвестбанке,

кор. счет    30101810400000000779,    БИК   047501779  Главное управление

архитектуры и  градостроительства  (при  оплате,  обязательно,  указывать

район от которого перечисляется плата);

        - 50 процентов указанной суммы, что составляет ___________ рублей

во внебюджетный фонд финансовых ресурсов администрации района ___________

____________ равными долями в два (четыре) срока ________________________

                                                  (указать сроки оплаты)

в период пользования землей в текущем году.

        2.4. Льготы, предоставляемые Пользователю________________________

_________________________________________________________________________

III. Особые условия

3.1. За использование площади земельного участка, скрытую умышленно, Пользователь оплачивает каждый квадратный метр в двухкратном размере за все время использования земельного участка.

3.2. При расторжении Договора по инициативе Пользователя досрочно оплаченная сумма возврату не подлежит.

3.3. В случае заключения Договора сроком более одного года размер платы за пользование земельным участком на последующие сроки устанавливается дополнительным соглашением по ежегодному обращению Пользователя в Администрацию района не позднее______ месяцев со дня вступления Договора в силу.

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью настоящего Договора.

        3.4. Другие условия:_____________________________________________

        Реквизиты сторон:

Администрация ___________ района г.Челябинска

в лице _______________________                  _________________________

         (должность, Ф.И.О.)                          (подпись М.П.)

Пользователь:

_________________________________________________________________________

        (наименование юридического лица, его банковские реквизиты

_________________________________________________________________________

    или Ф.И.О. физического лица, его паспортные данные: серия, номер,

_________________________________________________________________________

                 дата выдачи, кем выдан, адрес прописки)

_________________________                         _______________________

(Ф.И.О.)                                          (подпись          М.П.)