2. Содержание терминов, используемых в Разделе

2. Содержание терминов, используемых в Разделе

Целевое назначение земель - установленные законом порядок, условия, предел пользования землями для конкретных целей в соответствии с категорией земель; определяется федеральными законами, законами Челябинской области и отражается в градостроительной и землеустроительной документации, а также в постановлениях органов городского самоуправления о предоставлении участка и в правоустанавливающих документах на земельные участки.

Разрешенное использование земельных участков - использование земельного участка с учетом целевого назначения, установленных ограничений и обременений. Устанавливается вне зависимости от прав на данный земельный участок. Определяется органами исполнительной власти Челябинской области и органами городского самоуправления Челябинска при зонировании земель и при предоставлении конкретных земельных участков, указывается в градостроительной и землеустроительной документациях, в постановлениях органов городского самоуправления о предоставлении земельных участков, в правоустанавливающих документах на земельные участки, документах государственных земельных и градостроительных кадастров, документах государственной регистрации земель.

Черта города - внешняя граница земель города. Устанавливается по границам земельных участков физических и юридических лиц. Утверждается органами государственной власти Челябинской области.

Санитарно-защитная зона - обязательный элемент любого промышленного предприятия и других объектов, которые являются или могут быть источниками химического, биологического или физического воздействия на окружающую среду и здоровье человека. Представляет собой территорию (земельные участки) между границами промплощадки, складов открытого и закрытого хранения материалов и реагентов, предприятий сельского хозяйства, с учетом перспективы их расширения и селитебной застройки.

Предназначена для:

- обеспечения требуемых гигиенических норм содержания в приземном слое атмосферы загрязняющих веществ, уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач на окружающее население, факторов физического воздействия - шума, повышенного уровня вибрации, инфразвука, электромагнитных волн и статического электричества;

- создание архитектурно-эстетического барьера между промышленностью и жилой частью при соответствующем благоустройстве зоны;

- организации дополнительных озелененных площадей с целью усиления ассимиляции и фильтрации загрязнителей атмосферного воздуха, а также процесса диффузии воздушных масс и локального благоприятного влияния на климат.

Размеры зон устанавливаются в соответствии с классами санитарной вредности предприятия - источника санитарно-гигиенических вредностей.