Приложение к Положению. Договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления

Приложение к Положению N 2

                            Типовой договор

о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления

                     N___________ от_______________

        Златоустовский  городской  Комитет  по  управлению  имуществом, в

дальнейшем   Комитет,   в  лице  председателя  Комитета  Грицука  Виктора

Ивановича,  действующего  на  основании  "Положения  о Комитете", с одной

стороны и муниципальное учреждение ______________________________________

_________________________________________________________________________

                    (наименование предприятия)

именуемое в дальнейшем Учреждение, в лице руководителя___________________

________________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава (Положения), с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                       1. Цель и предмет договора

        1.1. Целью  настоящего  договора  является создание экономических

условий,    обеспечивающих    повышение    эффективности    использования

имущества,  находящегося  в  муниципальной  собственности  муниципального

образования г.Златоуст и прилегающих к нему территорий.

        1.2. Предметом     договора    является    определение    порядка

использования  муниципального  имущества, закрепленного за Учреждением на

праве оперативного управления.

        1.3. Комитет   на  основании  ст.296,  298  Гражданского  Кодекса

закрепляет    за    Учреждением   на   правах   оперативного   управления

муниципальное  имущество согласно акта передачи по состоянию на _________

на сумму:                                                         (дата)

        - балансовой стоимости_____________________________руб,

        - по остаточной стоимости__________________________руб.

        1.4. Муниципальное  имущество,  передаваемое Учреждению на правах

оперативного   управления  состоит  из  основных  и  оборотных  средств и

отражается на самостоятельном балансе.

        1.5. Перечень  объектов,  передаваемых  по  настоящему  договору,

отражается  в  акте  (прилагается),  который является неотъемлемой частью

договора.

        1.6. Движение  имущества,  закрепленного за Учреждением (выбытие,

поступление),   оформляется   дополнительным   соглашением  к  настоящему

договору.

                    2. Права и обязанности Учреждения

        2.1. Учреждение  вправе  владеть,  пользоваться  и  распоряжаться

муниципальным   имуществом,   переданным   в  оперативное  управление  по

настоящему  договору только для осуществления уставных видов деятельности

в  порядке,  предусмотренном  Уставом  учреждения,  настоящим договором и

действующим законодательством РФ.

        2.2. Учреждение  вправе отказаться от имущества, закрепленного на

праве оперативного управления, письменно предупредив Комитет за 3 месяца.

        2.3. Учреждение   не   вправе   продавать,   производить   обмен,

списывать,  сдавать  в  аренду,  отдавать  в  залог  или  другим способом

распоряжаться  имуществом,  закрепленным  за  ним  на  праве оперативного

управления.  В  случае  необходимости  в  вышеназванных Учреждение вправе

обратиться  в  Комитет, чтобы он сам рассмотрел вопрос и принял решение в

отношении имущества.

        2.4. В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве

оперативного управления, предприятие обязуется:

        - осуществлять   все   необходимые   меры   по  его  сохранности,

использованию  по  назначению  и  восстановлению,  какие  бы  осуществлял

собственник.

        - Вести  в  установленном  порядке  учет  имущества, своевременно

оформлять  акты  приема-передачи,  сметы  на  все  действия  по передаче,

реконструкции, восстановлению и ремонту имущества.

        - Возмещать  собственнику  материальный ущерб и убытки, вызванные

ненадлежащим  исполнением  взятых  на себя обязательств по использованию,

содержанию и хранению имущества.

        - Представлять  в Комитет баланс по итогам деятельности за каждый

квартал  и  за  год  в  течение  3-х  дней  после представления баланса в

налоговую   инспекцию  или  вышестоящую  организацию.  Вместе  с  годовым

балансом  Учреждение  обязано  представить документы, отражающие движение

основных средств.

        - Выполнять   постановления   и   распоряжения   Главы   города и

распоряжения    Комитета,    касающиеся   имущества,   закрепленного   за

Учреждением настоящим договором.

        - Соблюдать   "Положение   о  порядке  пользования  муниципальным

имуществом,  закрепленным  на праве хозяйственного ведения и оперативного

управления", утвержденного Постановлением Главы города.

        - По  истечению  срока  настоящего  договора  возвратить Комитету

муниципальное   имущество,   закрепленное   за   Учреждением   на   праве

оперативного управления.

        2.5. Имущество,   приобретенное   Учреждением   на   средства  от

предусмотренной    в    учредительных    документах   приносящей   доходы

деятельности,  а  также  имущество,  поступившее  в  качестве спонсорской

помощи,  учитывается  на  отдельном  балансе Учреждения и не включается в

настоящий договор оперативного управления. Такое имущество за Учреждением

закрепляется   на   праве   хозяйственного  ведения,  условия  и  порядок

пользования  которым  определяются  договором "О закреплении имущества на

праве хозяйственного ведения".

                     3. Права и обязанности Комитета

        3.1. Комитет имеет право:

        - истребовать,   а   Учреждение  обязано  предоставить  в  сроки,

указанные   Комитетом,   дополнительные  документы,  отражающие  движение

имущества;

        - принимать   участие   в   ежегодно   проводимой  инвентаризации

имущества,   контролировать   соответствие  установленных  и  применяемых

коэффициентов переоценки и норм амортизации;

        - наложить  штраф  в  размере  полученных  Учреждением доходов от

неправомерного использования закрепленного за ним имущества.

        3.2. При  необходимости,  в  интересах города Комитет имеет право

заложить   под   кредиты   муниципальное  имущество,  не  изымая  его  из

оперативного        управления,        поставив       в       известность

Учреждение-балансодержателя.

        3.3. Комитет  вправе  изъять  имущество  у Учреждения в следующих

случаях:

        - при  возникновении  реальной  угрозы  причинения ущерба (вреда)

интересам Собственника имущества;

        - при ликвидации или реорганизации Учреждения;

        - излишнее,  неиспользуемое  или  используемое  не  по назначению

имущество;

        - по     иным     основаниям,     предусмотренным     действующим

законодательством.

        3.4. Комитет обязан:

        - оформлять в установленном порядке передачу Учреждению имущества

для последующего использования по назначению,

        - рассматривать  и  принимать решения по предложениям, касающимся

имущества и письменно информировать Учреждение о принятом решении.

      4. Порядок внесения изменения и прекращения действия договора

        4.1. Договор  подлежит  пересмотру  каждые  три  года  и в случае

необходимости подлежит перезаключению.

        4.2. Настоящий  договор  заключен без определенного срока и может

быть  расторгнут  в  порядке  и  на условиях, предусмотренных действующим

законодательством, а также в случае изъятия имущества у Учреждения.

        4.3. Внесение   изменений   и   дополнений  в  настоящий  договор

производится   по   соглашению   сторон   и   оформляется  дополнительным

соглашением.

                            5. Особые условия

        5.1. Споры,  возникающие между Комитетом и Учреждением в процессе

реализации  настоящего  договора,  решаются  по  согласованию сторон, а в

случае невозможности достичь согласия - в арбитражном суде.

        5.2. При  изъятии  имущества в случаях, предусмотренных настоящим

договором, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат.

        5.3. Руководитель  Учреждения  несет  личную  ответственность  за

сохранность и эффективное использование имущества.

        5.4. В  Случае,  когда  в  результате  виновного  действия,  либо

бездействия  администрации  Учреждения  имуществу  нанесен ущерб, кража и

т.д.  к  руководителю  Учреждения  могут  быть  применены  дисциплинарные

взыскания   либо   руководитель   может   быть   привлечен   к  уголовной

ответственности.

        5.5. Настоящий  договор вступает в силу с момента его подписания,

составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,

хранится по одному экземпляру в Комитете и Учреждении.

                      6. Юридические адреса сторон:

        г.Златоуст                                      г.Златоуст

        ул.Таганайская, 1                          ______________________

        Комитет по управлению                       МУ___________________

        имуществом                                  _____________________

        Председатель                                Руководитель

        ____________В.И.Грицук                      _____________________