Приложение. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан

Приложение

к постановлению

Губернатора области

от 9 ноября 1999 г. N 510

Приложение 8

к Положению "О порядке и условиях

бесплатной приватизации

государственного и муниципального

жилищного фонда в Челябинской

области"

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан

"_" _______ 1999г.                                            ___________

     На  основании  статьи 214, 217 Гражданского Кодекса РФ, Закона РФ "О

приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

_________________________________________________________________________

_________, в лице _______________________________, именуемое в дальнейшем

__________________________, действующее на основании ____________________

и гр. __________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О.)

действующий  от  имени  семьи  по  их  совместному  соглашению, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1. ______________ передало(а), а ___________________________________

при  полном  согласии  всех  совершеннолетних  членов  семьи,  получили в

_______________________  собственность  занимаемое  ими  жилое  помещение

 (долевую, совместную)

в _______________ жилом доме усадебного типа со служебными хозяйственными

и бытовыми строениями и сооружениями по адресу:_________________________,

состоящее из:

     1.1. ________ комнат, общей площадью _____ кв.м., в том числе, жилой

площадью___________кв.м., стоимость (в ценах на 01.01.1991г.)____________

_____________________________________________________ рублей;

     1.2. служебных хозяйственных и бытовых строений и сооружений:

_________________________________________________________________________

            (количество и наименование построек и сооружений)

_____________________________________________________________, стоимостью

____________________________________________  рублей,  расположенных   на

земельном участке размером _____________ кв.м.

     2.  Указанное  жилое  помещение  (квартира) в доме усадебного типа с

надворными постройками и сооружениями передается в ______________________

                                                   (долевую, совместную)

собственность____________________________________________________________

              (Ф.И.О. - полностью, с указанием арифметической доли, при

_________________________________________________________________________

     равнодолевой - после всех фамилий слова - "в равных долях", при

             совместной собственности - доли не указываются)

Наряду с переданными в собственность жилым помещением (квартирой) в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, указанными в пункте 1 настоящего договора, гражданам принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома в соответствии со статьями 245, 289 и 290 Гражданского Кодекса РФ.

3. Граждане, включенные в настоящий договор, приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и бытовыми построениями и сооружениями с момента регистрации договора в _________________________

________________________________________________________________________.

      (наименование органа, осуществляющего регистрацию документов)

4. Пользование земельными участками осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами Земельного Кодекса РФ (ст.5 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

5. В случае смерти одного из собственников, все права и обязанности переходят к его наследникам в соответствии с законом или завещанием.

6. Собственник(и) жилого помещения в доме усадебного типа вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

7. Вариант I. В квартире никто кроме собственников не зарегистрировав и не проживает. Квартира правами третьих лиц не обременена, в споре и под арестом не состоит. (Примечание: когда все участвовали в приватизации к п.6):

Вариант II. Члены семьи, не принимавшие участия в приватизации

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О. - полностью)

имеют право пользоваться жилым помещением в соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ.

8. Граждане, включенные в настоящий договор, осуществляют за свой счет эксплуатацию, и ремонт жилого помещения в доме усадебного типа, надворных построек и сооружений.

9. Собственник(и) жилого помещения в доме усадебного типа принимает на себя обязанность по уплате налога на недвижимость на основе действующего законодательства.

10. Собственник(и) обязуется использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку жилых помещений лишь с разрешения уполномоченных органов. Размещение в жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое в порядке, определяемом жилищным законодательством.

11. Участники совместной собственности имеют право на выдел доли. При разделе общего имущества и выделе из него доли, при отсутствии споров между участниками совместной собственности их доли признаются равными (ст.254 Гражданского Кодекса РФ, только при совместной собственности).

12. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет граждан, включенных в настоящий договор.

13. Пользование жилым помещением (квартирой) производится применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415.

     14.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах, из которых

первый находится у граждан, включенных в настоящий договор,

второй_______________________________________.

Адреса сторон:

______________________________             ______________________________

______________________________             ______________________________

______________________________             ______________________________

______________________________             ______________________________

      ______________  ____                       ______________   ____

С правилами содержания жилого дома ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

                                                    подпись______________