Приложение к Положению. Ведомость оценки содержания и ремонта дома

Приложение 1

к Положению

Форма N 1

Ведомость оценки содержания и ремонта дома

Участник конкурса (ЖЭУ, ТОС, правление)_____________________

Организатор конкурса (РЭУ, районная администрация)__________

Адрес дома_________________________

Этажность__________________________

Дата осмотра_______________________

-------------------------------------------------------------------------

                            |Макси-|Макси- |Оценка|Оценка |Оценка|Приме-

                            |маль- |мальное|участ-|органи-|выезд-|чание

                            |ное   |кол-во |ников |заторов|ной   |

                            |кол-во|баллов |конкур|конкур-|комис-|

         Критерии           |баллов|для до-|са    |са     |сии   |

                            |для   |ма без |      |       |      |

                            |дома с|лифта  |      |       |      |

                            |лифтом|и мусо-|      |       |      |

                            |и мусо|ропро- |      |       |      |

                            |ропро-|вода   |      |       |      |

                            |водом |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

             1              |  2   |   3   |   4  |   5   |   6  |   7

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1. Содержание фасада        |  8   |   8   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.1. наружные стены         |  3   |   3   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.1.1. отсутствие участков  |  1   |   1   |      |       |      |П.1.1.2

обрушения облицовки и       |      |       |      |       |      |либо

штукатурки                  |      |       |      |       |      |1.1.3 в

----------------------------+------+-------+------+-------+------|зависи-

1.1.2. стыки панелей        |  1   |   1   |      |       |      |мости

герметичные                 |      |       |      |       |      |от ма-

----------------------------+------+-------+------+-------+------|териала

1.1.3. балконы (плиты,      |  1   |   1   |      |       |      |стен

балки, заполнение) не требую|      |       |      |       |      |

ремонта и окраски;          |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------|

1.1.4. исправно освещение   |  1   |   1   |      |       |      |

фасада здания.              |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.2. содержание приямков    |  1,5 |   1,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.2.1. приямки не нуждаются |  1   |   1   |      |       |      |

в ремонте                   |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.2.2. приямки убраны       |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.3. содержание отмосток    |  1,5 |   1,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.3.1. отсутствие           |      |       |      |       |      |

разрушенных участков        |      |       |      |       |      |

асфальтового покрытия;      |  1   |   1   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.3.2. отмостка вокруг      |      |       |      |       |      |

здания чистая               |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.4. содержание водосточных |      |       |      |       |      |

труб                        |  2   |   2   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.4.1. водосточные трубы и  |      |       |      |       |      |

воронки надежно закреплены, |  1   |   1   |      |       |      |

не требуют ремонта          |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

1.4.2. обеспечен отвод      |      |       |      |       |      |

ливневых вод от фасада      |  1   |   1   |      |       |      |

здания                      |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2. Содержание и уборка мест |      |       |      |       |      |

общего пользования          | 22,5 |  22,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.1. содержание входов в    |      |       |      |       |      |

здание                      |  3,5 |   3,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.1.1. подъездная площадка  |      |       |      |       |      |

заасфальтирована и не имеет |  1   |   1   |      |       |      |

разрушенных участков;       |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.1.2. ступени, проступи    |      |       |      |       |      |

подступенки не нуждаются в  |  1   |   1   |      |       |      |

ремонте и не имеют ветхий   |      |       |      |       |      |

вид;                        |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.1.3. козырек над входной  |      |       |      |       |      |

дверью закреплен, не имеет  |  1   |   1   |      |       |      |

разрушенных участков, не    |      |       |      |       |      |

пропускает осадки;          |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.1.4. исправно работает    |      |       |      |       |      |

освещение входа в здание,   |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2. содержание и уборка    |      |       |      |       |      |

этажных площадок и          |  10  |   10  |      |       |      |

лестничных маршей           |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.1. отсутствуют          |      |       |      |       |      |

разрушенные участки покрытия|  1   |   1   |      |       |      |

пола;                       |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.2. площадки и марши     |      |       |      |       |      |

чистые;                     |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.3. отсутствие на        |      |       |      |       |      |

потолках участков с         |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

утраченной побелкой;        |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.4.  отсутствие на стенах|      |       |      |       |      |

участков с нарушенной       |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

покраской;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.5. отсутствие пыли на   |      |       |      |       |      |

трубах и радиаторах;        |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.6. отсутствие паутины на|      |       |      |       |      |

потолках и дверях;          |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.7. оконные блоки        |      |       |      |       |      |

исправны, подоконные доски  |  1   |   1   |      |       |      |

прошпаклеваны и аккуратно   |      |       |      |       |      |

выкрашены;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.8. окна остеклены       |      |       |      |       |      |

полностью, чистые;          |  1,5 |   1,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.9. открывающие механизмы|      |       |      |       |      |

окон работают исправно;     |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.10. поверхность дверей  |      |       |      |       |      |

без следов разрушения;      |  1   |   1   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.11. дверной блок,       |      |       |      |       |      |

обналичка окрашены и        |  1   |   1   |      |       |      |

исправны;                   |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.12. дверные замки и     |      |       |      |       |      |

ручки в комплекте и исправно|      |       |      |       |      |

работают;                   |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.13. двери в местах      |      |       |      |       |      |

витражных заполнений        |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

остеклены;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.2.14. двери снабжены      |      |       |      |       |      |

необходимыми пружинами и    |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

упорами.                    |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.3. Содержание подвальных  |      |       |      |       |      |

помещений                   |  4,5 |   4,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.3.1. двери в подвал и     |      |       |      |       |      |

запорные устройства в       |  1   |   1   |      |       |      |

исправном состоянии;        |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.3.2. подвальные помещения |      |       |      |       |      |

и проходы к ним не          |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

захламлены и убраны;        |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.3.3. отсутствуют          |      |       |      |       |      |

затопленные участки;        |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.3.4. исправно работает    |      |       |      |       |      |

освещение подвальных        |  1   |   1   |      |       |      |

помещений;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.3.5. хозяйственные        |      |       |      |       |      |

кладовые пронумерованы и    |      |       |      |       |      |

обработаны огнезащитным     |  1   |   1   |      |       |      |

составом;                   |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.3.6. наличие таблички с   |      |       |      |       |      |

планом подвала.             |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.4. Содержание крыш        |      |       |      |       |      |

помещений                   |  4,5 |   4,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.4.1. отсутствие           |      |       |      |       |      |

захламленности чердачных    |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

помещений;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.4.2. выходы на чердак и   |      |       |      |       |      |

крышу не нуждаются в ремонте|  1   |   1   |      |       |      |

и находятся в закрытом      |      |       |      |       |      |

состоянии;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.4.3. слуховые окна и      |      |       |      |       |      |

специальные люки в исправном|  1   |   1   |      |       |      |

состоянии и закрыты;        |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.4.4. отсутствуют участки  |      |       |      |       |      |

кровли, нуждающиеся в       |  1   |   1   |      |       |      |

ремонте;                    |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.4.5. устройства           |      |       |      |       |      |

заземления, радио- и        |      |       |      |       |      |

телеантенны надежно         |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

закреплены и пригодны к     |      |       |      |       |      |

эксплуатации;               |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

2.4.6. кровля очищена от    |      |       |      |       |      |

мусора, снега и наледи.     |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3. Содержание и уборка      |      |       |      |       |      |

лифтов                      |  6,5 |   -   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3.1. лифтовая шахта не      |      |       |      |       |      |

нуждается в ремонте;        |  1   |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3.2. кнопки управления      |      |       |      |       |      |

лифтом в исправном состоянии|  1   |       |      |       |      |

и в наличии;                |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3.3. дежурное освещение в   |      |       |      |       |      |

исправном состоянии;        |  1   |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3.4. дверные механизмы      |      |       |      |       |      |

лифтовой кабины работают    |  1   |       |      |       |      |

исправно;                   |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3.5. двери и запорные       |      |       |      |       |      |

механизмы шахт и машинных   |  1   |       |      |       |      |

помещений в исправном       |      |       |      |       |      |

состоянии и закрыты;        |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3.6. стенд с необходимой    |      |       |      |       |      |

информацией и номерами      |  1   |       |      |       |      |

телефонов в исправном       |      |       |      |       |      |

состоянии;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

3.7. кабина лифта чистая.   |  0,5 |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

4. Обслуживание             |      |       |      |       |      |

мусоропроводов              |  4,5 |   -   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

4.1. площадки перед         |      |       |      |       |      |

мусорокамерами чистые;      |  0,5 |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

4.2. ствол мусоропровода,   |      |       |      |       |      |

загрузочные клапаны чистые и|  1   |       |      |       |      |

в исправном состоянии;      |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

4.3. двери и запорные       |      |       |      |       |      |

устройства мусорокамер в    |  1   |       |      |       |      |

исправном состоянии;        |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

4.4. отсутствие жалоб       |      |       |      |       |      |

проживающих на наличие      |  1   |       |      |       |      |

грызунов;                   |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

4.5. контейнерные и         |      |       |      |       |      |

переносные мусороприемники  |      |       |      |       |      |

чистые и в исправном        |  0,5 |       |      |       |      |

состоянии;                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

4.6. исправно работает      |      |       |      |       |      |

освещение мусорокамер и     |  0,5 |       |      |       |      |

входов в них.               |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

5. Содержание внутридомовых |      |       |      |       |      |

инженерных систем           |  5   |   5   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

5.1. инженерные системы     |      |       |      |       |      |

находятся в исправном       |  1   |   1   |      |       |      |

техническом состоянии;      |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

5.2. наличие регулирующей,  |      |       |      |       |      |

запорной арматуры, приборов |  1   |   1   |      |       |      |

учета и контроля;           |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

5.3. параметры              |      |       |      |       |      |

теплоносителей соответствуют|  1   |   1   |      |       |      |

нормативным;                |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

5.4. срок устранения        |      |       |      |       |      |

неисправностей соответствует|  1   |   1   |      |       |      |

норме;                      |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

5.5. срок ликвидации аварий |      |       |      |       |      |

соответствует норме.        |  1   |   1   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6. Содержание придомовой    |      |       |      |       |      |

территории                  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.1. в весенне-летний период|  4,5 |   4,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.1.1. асфальтовое покрытие |      |       |      |       |      |

территории, грунты, зеленые |      |       |      |       |      |

насаждения очищены от снега,|  1   |   1   |      |       |      |

мусора, листьев полностью;  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.1.2. произведена вырезка  |      |       |      |       |      |

сухих сучьев, удаление с    |  1   |   1   |      |       |      |

территорий сухих деревьев и |      |       |      |       |      |

кустарников;                |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.1.3. контейнерные площадки|      |       |      |       |      |

чистые;                     |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.1.4. контейнерные площадки|      |       |      |       |      |

оборудованы металлическим   |  1   |   1   |      |       |      |

ограждением;                |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.1.5. мусор вывезен с      |      |       |      |       |      |

территории.                 |  1   |   1   |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.2. в зимний период        |  3,5 |   3,5 |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.2.1. покрытия тротуаров,  |      |       |      |       |      |П.6.1.

пешеходных дорожек          |      |       |      |       |      |или

своевременно очищены от     |  1   |   1   |      |       |      |п.6.2.

снега, а при образовании    |      |       |      |       |      |в зави-

гололедной пленки посыпаны  |      |       |      |       |      |симости

песком;                     |      |       |      |       |      |от вре-

----------------------------+------+-------+------+-------+------|мени

6.2.2. контейнерные площадки|      |       |      |       |      |года

очищены от снега, наледи,   |  0,5 |   0,5 |      |       |      |

мусора;                     |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.2.3. контейнерные площадки|      |       |      |       |      |

оборудованы металлическим   |  1   |   1   |      |       |      |

ограждением;                |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

6.2.3. крышки колодцев      |      |       |      |       |      |

(канализационных,           |      |       |      |       |      |

водопроводных, пожарных...) |  1   |   1   |      |       |      |

очищены от снега и наледи.  |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

7. Соблюдение проживающими  |      |       |      |       |      |

правил общежития и          |  5   |   5   |      |       |      |

общественного порядка       |      |       |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

8. Участие жителей дома в   |      |       |      |       |      |П.п.7 и

мероприятиях по его         |  5   |   5   |      |       |      |8 запол

сохранности и содержанию    |      |       |      |       |      |няются

                            |      |       |      |       |      |Комите-

                            |      |       |      |       |      |том ТОС

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

9. Уровень сбора платежей за|      |       |      |       |      |

жилищно-коммунальные услуги |  10  |   10  |      |       |      |

----------------------------+------+-------+------+-------+------+-------

10. ИТОГО:                  |  71  |   60  |      |       |      |

-------------------------------------------------------------------------

Участник:

ЖЭУ (правление собственников)

                              _________ ____________ ___________ ________

                                (Дата)   (Должность)  (подпись)    (ФИО)

Комитет ТОС                   _________ ____________ ___________ ________

                                (Дата)   (Должность)  (подпись)    (ФИО)

Организатор

(РЭУ, администрация):

                              _________ ____________ ___________ ________

                                (Дата)   (Должность)  (подпись)    (ФИО)