Постановление главы администрации города Магнитогорска от 17 апреля 1996 г. N 97-П "О совместном содержании объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических и физических лиц"

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", в целях обеспечения нормального технического и санитарного состояния жилых домов и на основании Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановляю:

1. Установить, что собственники недвижимого имущества в жилищной сфере, а также лица, владеющие недвижимостью в жилищной сфере на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, каждому из которых принадлежат в жилых домах жилые и нежилые помещения, включая встроенно-пристроенные, несут расходы по содержанию объектов недвижимости пропорционально размеру общей площади, находящейся в их собственности или иной форме владения.

К объектам недвижимости в жилищной сфере относятся недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования, распоряжения в границах имущества, включающее: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с многолетним циклом развития, жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания, сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы.

2. Утвердить типовой договор о совместном содержании объектов недвижимости в жилищной сфере, находящихся в собственности или иной форме владения юридических (физических) лиц (прилагается).

3. Руководителям муниципальных предприятий "РЭУ N 1", "ЖРЭУ N 2", "ЖРЭУ N 3", "Трест жилищного хозяйства" (В.П.Ненашев, Л.Н. Халезин, П.А.Тычинин, М.А.Петров) в срок до 1 июня 1996 года заключить договоры с собственниками (владельцами) нежилых помещений (встроенно-пристроенных, отдельно стоящих) о совместном содержании объектов недвижимости.

4. Установить, что тарифная ставка на содержание объектов недвижимости в жилищной сфере, рассчитывается муниципальным учреждением "Жилкоммунсервис" и утверждается одновременно с тарифами и ставками на содержание жилищного фонда, соответствующим постановлением главы администрации города.

5. Центру общественных связей (С.А.Наумов) обеспечить опубликование и разъяснение настоящего постановления в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на МУ "Жилкоммунсервис" (В.Н.Лаптев).

Глава администрации города

В.Г.Аникушин