Глава VI. Механизм реализации подпрограммы (п.п. 16-46)

Глава VI. Механизм реализации подпрограммы

16. Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома осуществляется в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 пункт 17 настоящей Подпрограммы изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется администрацией города Трехгорного (жилищный отдел) по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 18 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Администрация города Трехгорного (жилищный отдел) осуществляет проверку обоснованности отнесения граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации города Трехгорного до 1 марта 2005 г., к категории нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

19. Порядок и условия признания молодой семьи в качестве участника подпрограммы, имеющего доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливается органами государственной власти Челябинской области.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 20 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Граждане, желающие стать участниками подпрограммы, подают в жилищный отдел администрации города Трехгорного заявления о включении в состав участников подпрограммы, подписанные всеми дееспособными членами семьи по установленной форме.

С заявлением о включении в состав участников подпрограммы, должны быть представлены следующие документы, подтверждающие право на участие в подпрограмме:

1) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;

2) документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельства о рождении/усыновлении, о заключении/расторжении брака, перемене имени/фамилии);

3) справка ЖЭКа о составе семьи;

4) копия финансово - лицевого счета на занимаемое жилое помещение, заверенная жилищно-эксплуатационной организацией;

5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

6) справка БТИ о размере занимаемого жилого помещения;

7) справка БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина-заявителя и членов его семьи;

8) справки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральной регистрационной службы) о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина-заявителя и членов его семьи, а также о сделках (их отсутствии) с жилыми помещениями за последние 5 лет;

9) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания (при наличии);

10) справки о доходах физического лица (по форме 2 НДФЛ) от каждого супруга и другие документы, подтверждающие наличие собственных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставленной бюджетной социальной выплаты, либо дохода, достаточного для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях;

11) обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения после реализации средств социальной выплаты и приобретения жилого помещения (в отношении граждан, проживающих в общежитиях, служебных жилых помещениях, жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Трехгорного, предоставленных им на основании срочного договора найма жилого помещения).

Документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов в жилищный отдел администрации города Трехгорного.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 21 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Поступившие заявления граждан о включении в состав участников подпрограммы с прилагаемыми документами проверяются администрацией города Трехгорного (жилищным отделом).

По результатам рассмотрения заявления принимается решение главы администрации города Трехгорного о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях и участником подпрограммы или об отказе в признании участником подпрограммы не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в администрацию города Трехгорного.

22. Отказ в признании молодой семьи участником подпрограммы допускается в следующих случаях:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 подпрограммы;

2) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 20 подпрограммы;

3) молодая семья в течение последних пяти лет совершила действия по ухудшению жилищных условий, в результате чего не может быть признана нуждающейся в предоставлении социальной выплаты (кроме случаев переезда на постоянное место жительства в связи с изменением семейного положения);

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

5) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 23 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

23. Жилищный отдел администрации города Трехгорного не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о признании молодой семьи участником подпрограммы или об отказе в признании участником подпрограммы письменно уведомляет граждан, подавших заявление, о принятом решении.

Решение об отказе в признании граждан участниками подпрограммы должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

24. Администрация города осуществляет до 15 августа года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей для участия в подпрограмме в планируемом году и представляет их государственному заказчику подпрограммы.

25. Включение молодой семьи в список участников подпрограммы на очередной финансовый год производится администрацией города Трехгорного на основании:

1) признания ее нуждающейся в улучшении жилищных условий (предоставлении социальной выплаты);

2) подтверждения наличия собственных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставленной бюджетной социальной выплаты, либо дохода, достаточного для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях.

26. В первую очередь в списки молодых семей - участников подпрограммы на получение социальной выплаты в планируемом году включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 27 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Жилищный отдел администрации города Трехгорного осуществляет:

1) разработку муниципальной нормативной правовой базы для реализации подпрограммы;

2) проверку оснований для признания молодых семей, изъявивших желание участвовать в подпрограмме, нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющими право на получение социальной выплаты;

3) ведение учета молодых семей, подавших заявления на участие в подпрограмме;

4) формирование списков молодых семей - участников подпрограммы, ведение учетных дел участников подпрограммы, своевременное представление утвержденных главой администрации города списков молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области не позднее 15 августа года, предшествующего планируемому;

5) выдачу молодым семьям - участникам подпрограммы в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья;

6) формирование бюджетной заявки на финансирование подпрограммы за счет средств местного бюджета;

7) предоставление государственному заказчику подпрограммы документов, необходимых для финансирования мероприятий подпрограммы из федерального и областного бюджетов, исходя из объемов финансирования на эти цели в местном бюджете;

8) ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на строительство (приобретение) жилья;

9) организацию финансирования мероприятий подпрограммы за счет средств местного бюджета исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, а также за счет средств федерального и областного бюджетов, перечисленных в местный бюджет в виде социальных выплат;

10) заключение с банками, отобранными государственным заказчиком подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат, соглашений по взаимодействию в реализации подпрограммы;

11) ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

12) представление государственному заказчику подпрограммы сведений о реализации мероприятий подпрограммы по установленной форме ежемесячно, в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным;

13) представление государственному заказчику подпрограммы отчета о реализации мероприятий подпрограммы по установленной форме ежеквартально, в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным;

14) организацию в городских средствах массовой информации работы, направленной на освещение целей и задач подпрограммы.

28. Социальная выплата, предоставляемая участникам подпрограммы, может быть использована:

1) на приобретение жилого помещения при наличии у молодой семьи собственных средств, необходимых для оплаты не менее 50-55 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;

2) на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья;

3) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

4) на оплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном объеме за жилое помещение, которое для молодой семьи - участника подпрограммы приобрел жилищно-накопительный кооператив, членом которого она является;

5) на строительство индивидуального жилого дома.

29. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, которые заключили кредитный договор (договор займа) на приобретение жилья и приобрели жилое помещение и после того, как были включены в список участников подпрограммы на получение социальной выплаты в планируемом финансовом году.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 30 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

30. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории города Трехгорного.

Общая площадь приобретаемого (построенного) молодой семьей жилого помещения, приходящаяся каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Собрания депутатов города Трехгорного в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи, учтенных при расчете социальной выплаты.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с администрацией города соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

31. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство, которое является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи - участника подпрограммы на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

32. Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Срок предъявления молодой семьей свидетельства в банк для открытия банковского счета и заключения договора банковского счета - два месяца с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

33. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается администрацией города Трехгорного, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок действия свидетельства. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.

34. Свидетельства выпускаются уполномоченным Губернатором органом исполнительной власти Челябинской области в соответствии с ежегодно утверждаемым им графиком выпуска и распределения свидетельств в пределах объема социальной выплаты, предусмотренной для Челябинской области в федеральном бюджете на соответствующий год, а также объема средств на реализацию подпрограммы, предусмотренных в областном и местном бюджетах.

Бланки свидетельств выдаются администрации города Трехгорного по актам приема-передачи с указанием фамилий, имен, отчеств всех членов молодой семьи, общего размера социальной выплаты (в том числе из федерального, областного и местного бюджетов).

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 35 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

35. Администрация города Трехгорного по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - участникам подпрограммы в порядке очередности, определенной списком молодых семей на получение социальной выплаты, утверждаемым главой администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 30 июня 2009 г. N 111 в пункт 36 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

36. Оформление свидетельств участникам подпрограммы осуществляет жилищный отдел администрации города Трехгорного, который обязан в течение пяти дней с даты получения бланков выдать свидетельства гражданам и проинформировать их об условиях участия в подпрограмме, а указанные граждане должны дать письменное согласие на участие в подпрограмме и заключить с администрацией города Трехгорного договор о сотрудничестве сторон в целях реализации подпрограммы.

37. Мол