Приложение 1. Временное Положение о поощрении деятельности старших по дому, старших по подъезду

Приложение N 1

к постановлению Главы города

от 27 декабря 1999 г. N 455-П

"Временное Положение о поощрении деятельности старших по дому, старших по подъезду"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления и размер поощрения старшим по дому и старшим по подъезду, проживающим в муниципальном жилищном фонде.

1.2. Старший по дому, старший по подъезду избираются жителями дома, подъезда и осуществляют свою деятельность в соответствии с "Положением о территориальном общественном самоуправлении в городе Магнитогорске".

2. Размер поощрения

2.1. Поощрение деятельности старших по дому и старших по подъезду производится в размере 100 % скидки в оплате общей площади жилья с учетом установленной социальной нормы площади жилья на 1 человека.

2.2. Поощрение старших по дому и старших по подъезду, имеющих установленные законом льготы на оплату жилья, сохраняется. В этом случае общий размер льгот на оплату жилья не должен превышать начислений на содержание и ремонт жилья для всего жилого помещения, в котором проживает старший по дому, старший по подъезду.

3. Критерии оценки деятельности старших по дому, старших по подъезду.

Поощрение предоставляется старшим по дому и старшим по подъезду ежемесячно при обязательном выполнении 2-х критериев.

     Критерии оценки работы старших по подъезду:

     ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1 критерий.

Проведение работы с жильцами подъезда по уменьшению задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Ежемесячный сбор за жилищно-коммунальные услуги в целом по дому должен быть не ниже 80 % от начислений (в домах с количеством квартир до 150) и не ниже 70 % от начислений (в домах с количеством квартир 150 и больше).

2 критерий.

Выполнение старшими по подъезду следующих обязанностей:

- Привлечение населения к работе по благоустройству, озеленению и улучшению санитарного состояния подъездов, домов, внутриквартальных территорий, спортивных, детских площадок и других объектов.

- Предоставление информации:

- о количестве граждан, фактически проживающих в квартирах с целью правильного начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- о фактах проживания в жилых домах временно пребывающих на территории города граждан, не прошедших регистрацию;

- о фактах проведения жильцами перепланировок и реконструкций без согласования и разрешения в установленном порядке;

- об использовании жилых помещений не по назначению, влекущих большое потребление воды (устройство в квартирах прачечных, саун и т.п.);

- Осуществление контроля за соблюдением жильцами подъезда "Правил содержания собак и кошек на территории города", своевременной оплатой регистрационного сбора за собак.

- Организация собраний с жителями подъезда (при необходимости).

     Критерии оценки работы старших по дому:

     ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1 критерий.

Проведение работы с жильцами дома по уменьшению задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Ежемесячный сбор за жилищно-коммунальные услуги в целом по дому должен быть не ниже 80 % от начислений (в домах с количеством квартир до 150) и не ниже 70 % (в домах с количеством квартир 150 и больше).

2 критерий.

Выполнение старшими по дому следующих обязанностей:

- Организация и координирование работы старших по подъезду.

- Предоставление в жилищно-эксплуатационные участки сведений, полученных от старших по подъездам.

- Информирование жителей о плановых сроках ремонтных работ, об общем состоянии дел в доме, подъездах, о работе Совета территориального общественного самоуправления.

- Участие в рабочих совещаниях жилищно-эксплуатационных участков при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома.

При обеспечении старшими по дому и старшими по подъезду, проживающими в домах с количеством квартир до 150, сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере, превышающем 80 % от ежемесячных начислений, к установленным ставкам применяются надбавочные коэффициенты:

-------------------------------------------------------------------------

Процент сбора платежей           |  80%  |  85%  |  90%  |  95%  | 100%

---------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------

Надбавочный коэффициент          |   1   |  1,2  |  1,5  |  1,7  |   2

-------------------------------------------------------------------------

При обеспечении старшими по дому и старшими по подъезду, проживающими в домах с количеством квартир 150 и более, сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере, превышающем 70 % от ежемесячных начислений, к установленным ставкам применяются надбавочные коэффициенты:

-------------------------------------------------------------------------

Процент сбора платежей | 70%  | 75%  |  80% |  85% |  90% |  95% | 100%

-----------------------+------+------+------+------+------+------+-------

Надбавочный коэффициент|  1   | 1,2  |  1,5 |  1,7 |   2  |  2,2 | 2,5

-------------------------------------------------------------------------

4. Организация работы по предоставлению поощрения старшим по дому, старшим по подъезду

Основанием для предоставления поощрения являются протоколы заседания комиссии по определению поощрения старшим по дому, старшим по подъезду (прилагаются). В состав комиссии по определению поощрения входят председатель Совета территориального общественного самоуправления, начальник жилищно-эксплуатационного участка и бухгалтер по начислению жилищно-коммунальных платежей. Протоколы утверждаются начальником муниципального учреждения "Жилкоммунсервис" и до 25-го числа месяца, следующего за отчетным передаются в РКЦ или в бухгалтерию для начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.