Приложение. Временное положние о порядке предоставления льгот на оплату жилья активам домов

Приложение

к постановлению Главы города

от 6 июня 2000 г. N 187-П

"Временное Положение
о порядке предоставления льгот на оплату жилья активам домов"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления и размер льгот на оплату жилья активам домов - старшим по подъезду, старшим по дому и старшим по группе домов, проживающим в муниципальном жилищном фонде.

2. Размер предоставляемых льгот

2.1. Активам домов по результатам работы предоставляется льгота на оплату общей площади жилья в соответствии с установленными критериями.

2.2. Предоставление льгот на оплату жилья старшим по подъезду, старшим по дому и старшим по группе домов, имеющим установленные действующим законодательством льготы на оплату жилья, сохраняется.

2.3. Предоставление льгот на оплату жилья старшим по подъезду и старшим по дому, проживающим в домах с небольшим количеством квартир, не производится. Льгота на оплату жилья по результатам работы предоставляется старшему по группе этих домов.

3. Критерии оценки деятельности активов домов

Льготы на оплату жилья предоставляются активам домов ежемесячно при обязательном выполнении 2-х критериев.

Критерии оценки работы старших по подъезду:

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1 критерий (основной)

Проведение работы с жильцами подъезда по уменьшению задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Льгота предоставляется при достижении определенного сбора за жилищно-коммунальные услуги, в целом по дому, с учетом просроченной задолженности:

В домах, с количеством квартир до 150

-------------------------------------------------------------------------

   Процент Сбора     |      90-100%        |         Более 100%

     Платежей        |                     |

---------------------+---------------------+-----------------------------

    Размер Льготы    | 1/2 начислений на   |   Начисления на оплату

                     |оплату общей площади |   общей площади жилья

                     |        жилья        |

-------------------------------------------------------------------------

В домах, с количеством квартир 150 и более

-------------------------------------------------------------------------

  Процент Сбора     |         80-100%         |        Более 100%

    Платежей        |                         |

--------------------+-------------------------+--------------------------

   Размер Льготы    |   1/2 начислений на     |  Начисления на оплату

                    |  оплату общей площади   |  общей площади жилья

                    |          жилья          |

-------------------------------------------------------------------------

2 критерий.

Выполнение старшими по подъезду следующих обязанностей:

- Привлечение населения к работе по благоустройству и улучшению санитарного состояния подъездов, домов, внутриквартальных территорий, сохранности спортивных, детских площадок и других объектов.

- Предоставление сведений:

- о количестве граждан, фактически проживающих в квартирах с целью правильного начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- о фактах проживания в жилых домах временно пребывающих на территории города граждан и не прошедших регистрацию;

- о фактах проведения жильцами перепланировок и реконструкций без согласования и разрешения в установленном порядке;

- об использовании жилых помещений не по назначению (устройство в жилых квартирах офисов, магазинов и т.п.), подписание актов о неправомерном использовании этих помещений;

- Осуществление контроля за соблюдением жильцами подъезда "Правил содержания собак и кошек на территории города", своевременной оплатой регистрационного сбора за собак.

- Организация собраний с жителями подъезда (при необходимости).

- Осуществление контроля за техническим укреплением входов в подвалы, чердаки, технические подполья.

- Участие в конкурсе на звание "Дом образцового содержания", "Квартал/микрорайон образцового содержания".

- другие обязанности, требующие участия старших по подъезду.

Критерии оценки работы старших по дому:

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1 критерий (основной)

Проведение работы с жильцами дома по уменьшению задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Льгота предоставляется при достижении определенного сбора за жилищно-коммунальные услуги, в целом по дому, с учетом просроченной задолженности:

В домах, с количеством квартир до 150

-------------------------------------------------------------------------

   Процент сбора    |          90-100%         |       Более 100%

    платежей        |                          |

--------------------+--------------------------+-------------------------

   Размер льготы    |    1/2 начислений на     |  Начисления на оплату

                    |  оплату общей площади    |  общей площади жилья

                    |           жилья          |

-------------------------------------------------------------------------

В домах, с количеством квартир 150 и более

-------------------------------------------------------------------------

  Процент сбора    |         80-100 %         |        Более 100%

     платежей      |                          |

-------------------+--------------------------+--------------------------

   Размер льготы   |    1/2 начислений на     |  Начисления на оплату

                   |  оплату общей площади    |   общей площади жилья

                   |           жилья          |

-------------------------------------------------------------------------

2 критерий.

Выполнение старшими по дому следующих обязанностей:

- Организация и координирование работы старших по подъезду.

- Предоставление в жилищно-эксплуатационные участки сведений, полученных от старших по подъездам.

- Информирование жителей о плановых сроках ремонтных работ, об общем состоянии дел в доме, подъездах, о работе Комитета территориального общественного самоуправления.

- Участие в рабочих совещаниях жилищно-эксплуатационных участков при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома.

- Участие в конкурсе на звание "Дом образцового содержания", "Квартал/микрорайон образцового содержания".

- другие обязанности, требующие участия старших по дому.

Критерии оценки работы старших по группе домов:

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Применяются критерии оценки старших по подъезду и старших по дому. Сбор жилищно-коммунальных платежей учитывается по группе домов, старшим по которым является данный представитель общественного самоуправления.

4. Организация работы по предоставлению льгот на оплату жилья активам домов

Основанием для предоставления льгот активам домов являются протоколы предоставления льгот на оплату жилья активам домов (приложение N 1). Протоколы заполняются представителем Комитета территориального общественного самоуправления, подписываются председателем Комитета территориального общественного самоуправления, начальником жилищно-эксплуатационного участка и бухгалтером по начислению жилищно-коммунальных платежей. Сводные протоколы предоставления льгот на оплату жилья активам домов по всем жилищно-эксплуатационным участкам, охваченным комитетами территориального общественного самоуправления (приложение N 2), подписываются начальником и главным бухгалтером жилищно-эксплуатационного предприятия и в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляются для утверждения в МУ "Жилкоммунсервис". После утверждения сводных протоколов, сведения о предоставлении льгот на оплату жилья активам домов передаются в РКЦ для начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.