Статья 70. Условия и порядок предоставления земель для организации крестьянского (фермерского) хозяйства

Статья 70. Условия и порядок предоставления земель для организации крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Право на создание крестьянского (фермерского) хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и соответствующую квалификацию либо специальную подготовку.

2. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и имеющими жилой дом в сельском поселении, сохраняется приусадебный земельный участок при доме, который не включается в состав землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.

З. Работник сельскохозяйственной организации подает участникам общей долевой собственности либо уполномоченному ими органу заявление о выделе в натуре земельной доли, в котором указывает количество трудоспособных членов семьи, предполагаемые размеры и местоположение испрашиваемого земельного участка.

4. Участники общей долевой собственности либо уполномоченный ими орган в месячный срок с момента подачи работником сельскохозяйственной организации заявления принимают решение о размерах и местоположении выделяемого в натуре земельного участка и выдают его заявителю.

5. Работник сельскохозяйственной организации подает заявление в орган местного самоуправления муниципального образования района о создании крестьянского (фермерского) хозяйства и предоставлении земельного участка с указанием в заявлении количества трудоспособных членов семьи, размере и предполагаемом местоположении участка.

К заявлению прилагается решение участников общей собственности либо уполномоченного ими органа, иные документы, установленные законодательством.

6. Орган местного самоуправления принимает решение об организации крестьянского (фермерского) хозяйства и передаче земельного участка в собственность в пределах установленных норм предоставления.

7. Если гражданин, создающий крестьянское (фермерское) хозяйство, намерен получить для его организации дополнительный земельный участок, он вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении такого участка за плату или в аренду.

Орган местного самоуправления при наличии свободных земель принимает решение о выделении дополнительного земельного участка и передаче земельного участка для сельскохозяйственного производства за плату либо о предоставлении участка в аренду, оформлении соответствующих документов.

8. Гражданин, не являющийся работником сельскохозяйственной организации, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства обращается в орган местного самоуправления с заявлением, в котором указывается цель использования испрашиваемого земельного участка, его размеры и предполагаемое местоположение.

К заявлению прилагается выписка из трудовой книжки, подтверждающая его опыт работы в сельском хозяйстве либо документ о сельскохозяйственном образовании или прохождении специальной подготовки.

9. Орган местного самоуправления в месячный срок со дня подачи заявления принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка.

В решении указываются размер земельного участка, состав сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбища), право на землю, местоположение участка, в случае отказа - обоснованная причина.

10. Земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства передается и общую долевую собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства, если иное не предусмотрено договором.

11. При аренде земельного участка договор аренды заключается органом местного самоуправления с главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

12. Земельный участок выделяется в соответствии со схемой землеустройства.

13. Преимущественное право на получение земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйства имеют граждане, проживающие в данной местности и работающие в сельскохозяйственном производстве, военнослужащие, уволенные в запас по сокращению штатов, беженцы и переселенцы, миграция которых вызвана стихийными бедствиями, социальной и экономической обстановкой, многодетные семьи.

При наличии нескольких претендентов на одни и тот же земельный участок, выбор претендента органом местного самоуправления производится на конкурсной основе.

14. Споры по местоположению испрашиваемого земельного участка, нарушению рассмотрения сроков и иные случаи разрешаются в судебном порядке.