Постановление главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 30 августа 2007 г. N 243-п "Об утверждении Положения о порядке формирования и содержания муниципального имущества"

На основании Гражданского кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, постановления правительства РФ от 13.06.2006 г., N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, из собственности субъекта РФ в федеральную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта", Концепции о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования - Златоустовский городской округ, утвержденной решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 30.06.2005 г., N 11-ЗГО, в целях отражения в стоимости муниципального имущества затрат на проведение работ капитального характера постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке формирования и содержания муниципального имущества (приложение).

2. Признать утратившим силу постановление главы Златоустовского городского округа от 05.05.2006 г., N 115-п "Об утверждении Положения о порядке формирования и содержания муниципального имущества".

3. Контроль исполнения данного постановления возложить на заместителя главы округа - руководителя финансового управления Златоустовского городского округа Удиванова А.В.

Д. Мигашкин

Приложение

к постановлению главы

Златоустовского городского округа

от 30 августа 2007 г. N 243-п

Положение
о порядке формирования и содержания муниципального имущества

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, Концепции о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования - Златоустовский городской округ.

2. Настоящее Положение устанавливает:

1) порядок формирования муниципального имущества в результате безвозмездной передачи имущества из других форм собственности, коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных предприятий и учреждений, приобретения имущества на средства бюджета Златоустовского городского округа, а также в случаях признания имущества муниципальной собственностью по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ;

2) порядок содержания муниципального имущества, источники средств на его содержание, обязанности и ответственность за содержание муниципального имущества.

2. Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи из других форм собственности

3. Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи в. муниципальную собственность объектов государственной собственности в порядке разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, а также в целях освобождения предприятий от несвойственных функций по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4. Основанием для передачи в муниципальную собственность имущества Российской Федерацией является решение правительства Российской Федерации, для передачи государственного имущества Челябинской области - решение правительства Челябинской области или другие правовые акты, предусмотренные действующим законодательством.

5. Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи в муниципальную собственность объектов из иных форм собственности осуществляется по инициативе собственника либо уполномоченного лица (органа) хозяйствующего субъекта в соответствии с действующими нормативными документами.

6. МУ "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее - комитет) принимает объекты по актам приемки-передачи в муниципальную казну, вносит объекты в реестр муниципального имущества, организует работу по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости.

3. Формирование муниципального имущества в результате совершения гражданско-правовых сделок

7. За счет средств бюджета округа и средств бюджетов других уровней, выделенных на эти цели, в муниципальную собственность может приобретаться любое имущество, за исключением объектов, приобретение которых в муниципальную собственность не допускается в соответствии с законодательством. Совершение гражданско-правовых сделок осуществляется в порядке, установленном для размещения заказов для муниципальных нужд. Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества на средства местного бюджета для муниципальных нужд в соответствии с утвержденным Собранием депутатов бюджетом округа на соответствующий финансовый год, а также на средства других бюджетов в соответствии с утвержденными целевыми программами, принимается главой городского округа с указанием источника.

Сведения о приобретенном имуществе предоставляются балансодержателями в комитет для включения в реестр муниципального имущества.

4. Формирование муниципального имущества в результате проведения работ

8. Стоимость муниципального имущества увеличивается в результате проведения в отношении муниципального имущества следующих видов работ:

1) изменяющих технологическое или служебное назначение оборудования, здания, сооружения или иного объекта основных средств, повышающих нагрузку, в результате которых возникают другие новые качества (улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами оборудования, благоустройство окружающей территории);

2) по переустройству существующих объектов основных средств, связанному с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей, и осуществляемому по проекту реконструкции основных средств, в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции. В отношении объекта капитального строительства это изменение его параметров, частей объекта (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

3) по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

9. Финансирование работ, перечисленных в пункте 8 настоящего Положения, осуществляется по статье бюджетного финансирования 310 "Увеличение стоимости основных средств".

10. После окончания вышеназванных работ, выполненных за счет местного бюджета, главные распорядители бюджетных средств в течение месяца с момента подписания акта выполненных работ представляют в комитет акт по форме N ОС-3, содержащий сведения об объекте основных средств, в отношении которого проведены работы (наименование, местонахождение, реестровый номер, инвентарный номер), наименование работ и их фактическую стоимость.

Ответственность по оформлению акта в соответствии с установленным порядком и за своевременное представление его в комитет несет руководитель организации - получателя средств.

11. Основанием для увеличения стоимости муниципального имущества, учитываемого в муниципальной казне, является соответствующее распоряжение руководителя комитета.

12. Увеличение стоимости объектов муниципальной казны влекут работы, перечисленные в пункте 8 настоящего Положения, выполненные в отношении арендованного имущества, произведенные за счет собственных средств и с согласия комитета, не отделимые без вреда для имущества, не подлежащие возмещению по условиям договора аренды и переданные в казну с согласия комитета.

5. Формирование муниципального имущества в результате коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных предприятий и учреждений и в случае признания имущества муниципальной собственностью по другим основаниям

13. Имущество, создаваемое и приобретаемое муниципальными предприятиями и учреждениями из внебюджетных средств, является муниципальной собственностью ЗГО, закрепляется за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и вносится в реестр муниципального имущества на основании сведений предприятий и учреждений. Сведения о приобретении имущества из внебюджетных средств представляются балансодержателем в комитет в течение месяца с момента приобретения.

14. Право муниципальной собственности может возникать и в иных случаях в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ: при переработке вещей, находке, в силу приобретательной давности, а также в случае признания бесхозяйных вещей муниципальной собственностью.

6. Расходы, связанные с формированием муниципального имущества

15. К расходам местного бюджета, связанным с формированием муниципального имущества и государственной регистрацией права муниципальной собственности, относятся затраты на:

1) приобретение имущества,

2) работы, перечисленные в пункте 8 настоящего Положения,

3) проведение технической инвентаризации объектов недвижимости,

3) формирование земельных участков,

4) уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, при обращении в суды общей юрисдикции, арбитражные суды или к мировым судьям, при обращении за совершением нотариальных действий, при обращении за выдачей документов (их копий, дубликатов) и другие затраты, предусмотренные действующим законодательством.

7.Содержание муниципального имущества

16. Обязанности по содержанию (в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта):

1) муниципального имущества, переданного в доверительное управление, безвозмездное пользование возлагаются на доверительного управляющего, ссудополучателя, соответственно, если иное не предусмотрено условиями договора;

2) муниципального имущества, переданного в аренду, осуществляются в соответствии с условиями договора;

3) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, возлагаются на муниципальные предприятия и учреждения;

4) муниципального жилищного фонда, в том числе на содержание общего имущества собственников жилья, возлагаются на нанимателя жилого помещения (за исключением капитального ремонта).

17. В случае нарушения основных конструктивных элементов (кровли, инженерных сетей, основных несущих конструкций) объектов нежилого фонда, переданных в аренду, капитальный ремонт осуществляется на средства бюджета Златоустовского городского округа в соответствии с Положением "О порядке формирования титульного списка на проведение капитального ремонта объектов нежилого муниципального фонда, переданных в аренду".

18. Расходы на содержание, охрану муниципального имущества, не переданного пользователям на основании договоров; техническую инвентаризацию объектов муниципальной недвижимости; землеустройство и постановку на кадастровый учет земельных участков; уплату государственной пошлины осуществляются из средств бюджета Златоустовского городского округа.