Приложение 4. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Приложение 4

к постановлению Губернатора области

от 5 июля 2000 г. N 280

НОРМАТИВЫ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ по ремонту, содержанию и обслуживанию жилищного фонда и придомовых территорий	ЖНЧО-04-2000
РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками жилищного фонда, арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам), управляющими компаниями (службами "Заказчика") и подрядными организациями, выполняющими работы по ремонту, содержанию и обслуживанию жилищного фонда всех форм собственности и организационно-правовых форм.

2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке:

- при отсутствии оборудования;

- при наличии мусоропровода;

- при наличии лифта;

- при наличии лифта и мусоропровода.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена в Приложении 1.

3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.

В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин возле клапанов и т.п.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.

Мусор из стволов мусоропровода собирают в переносные дворовые мусоросборники. Мусоросборники транспортируются из мусороприемных камер к контейнерным площадкам, где мусор из сборников перегружается в контейнеры.

Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов, приведена в Приложении 2.

Заместитель Губернатора области

В.Б.Букрин

Приложение 1

к ЖНЧО-04-2000

Периодичность
основных работ по уборке лестничных клеток

-------------------------------------------------------------------------

 NN |     Вид работ        |    Вид оборудования на лестничных клетках

п/п |                      |---------------------------------------------

    |                      |Оборудование|Мусоропро-|   Лифт   |Мусоропро-

    |                      |отсутствует |   вод    |          |вод и лифт

----+----------------------+------------+----------+----------+----------

 1  |           2          |      3     |     4    |     5    |     6

----+----------------------+------------+----------+----------+----------

1.  |Влажное подметание    |            |          |ежедневно |ежедневно

    |лестничных площадок и |            |          |          |

    |маршей нижних 2-х     |            |          |          |

    |этажей                |            |          |          |

----+----------------------+------------+----------+----------+----------

2.  |Влажное подметание    |2 раза в    |1 раз     |1 раз в   |1 раз в

    |лестничных площадок и |неделю      |в неделю  |неделю    |неделю

    |маршей выше 2-го этажа|            |          |          |

----+----------------------+------------+----------+----------+----------

3.  |Влажное подметание    |      -     |ежедневно |ежедневно |ежедневно

    |перед загрузочными    |            |          |          |

    |клапанами             |            |          |          |

    |мусоропровода.        |            |          |          |

----+----------------------+------------+----------+----------+----------

4.  |Мытье лестничных      |1 раз в     |1 раз     |1 раз     |1 раз в

    |площадок и маршей.    |неделю      |в неделю  |в неделю  |неделю

----+----------------------+---------------------------------------------

5.  |Мытье окон.           |                 1 раз в год

----+----------------------+---------------------------------------------

6.  |Уборка площадки перед |

    |входом в подъезд.     |               1 раз в неделю

    |Очистка металлической |

    |решетки и приямка.    |

----+----------------------+---------------------------------------------

7.  |Обметание пыли с      |

    |потолков, влажная     |

    |протирка стен, дверей,|

    |плафонов на лестничных|

    |клетках, оконных      |                  1 раз в год

    |решеток, чердачных    |

    |лестниц, шкафов для   |

    |электросчетчиков и    |

    |слаботочных устройств,|

    |почтовых ящиков.      |

-------------------------------------------------------------------------

Приложение 2

к ЖНЧО-04-2000

Периодичность
основных работ по обслуживанию мусоропроводов

-------------------------------------------------------------------------

 NN |                  Вид работ                   |    Периодичность

п/п |                                              |

----+----------------------------------------------+---------------------

1.  |Профилактический осмотр мусоропроводов.       |2 раза в месяц -

----+----------------------------------------------+---------------------

2.  |Удаление мусора из мусороприемных камер.      |Ежедневно

----+----------------------------------------------+---------------------

3.  |Уборка мусороприемных камер.                  |Ежедневно

----+----------------------------------------------+---------------------

4.  |Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов.   |1 раз в неделю

----+----------------------------------------------+---------------------

5.  |Мойка сменных мусоросборников.                |Ежедневно

----+----------------------------------------------+---------------------

6.  |Мойка нижней части ствола и шибера            |1 раз в месяц

    |мусоропровода.                                |

----+----------------------------------------------+---------------------

7.  |Очистка и дезинфекция всех элементов ствола   |1 раз в месяц

    |мусоропровода.                                |

----+----------------------------------------------+---------------------

8.  |Дезинфекция и дезинсекция мусоросборников.    |1 раз в месяц

----+----------------------------------------------+---------------------

9.  |Устранение засора.                            |В течение суток

-------------------------------------------------------------------------