Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Губернатора Челябинской области от 5 июля 2000 г. N 280 "О нормативах Челябинской области по ремонту, содержанию и обслуживанию жилищного фонда и придомовых территорий" (утратило силу)
- Приложение 3. Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными предприятиями при техническом обслуживании жилищного фонда без оплаты проживающими
Приложение 3. Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными предприятиями при техническом обслуживании жилищного фонда без оплаты проживающими
Приложение 3
к постановлению Губернатора области
от 5 июля 2000 г. N 280
| НОРМАТИВЫ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ по ремонту, содержанию и обслуживанию жилищного фонда и придомовых территорий |
ЖНЧО-03-2000 |
| ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПРИ ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ |
1. Настоящий норматив определяет перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными предприятиями при техническом обслуживании жилищного, фонда без оплаты проживающими, нормативные сроки исполнения работ (с момента поступления заявки в диспетчерскую службу) и является обязательным для соблюдения собственниками жилищного фонда, управляющими компаниями (службами "Заказчика") и жилищно-эксплуатационными предприятиями всех организационно-правовых форм и форм собственности.
2. Виды работ и сроки их исполнения:
-------------------------------------------------------------------------
NN | Перечень работ | Нормативный | Примечание
п/п | |срок исполнения|
----+--------------------------------+---------------+-------------------
1 | 2 | 3 | 4
----+--------------------------------+---------------+-------------------
1. |Устранение неисправностей в |В течение смены|
|системах водоснабжения и | |
|канализации, обеспечивающее | |
|их удовлетворительное | |
|функционирование, смена | |
|прокладок, набивка сальников | |
|у водозапорной и | |
|водоразборной арматуры с | |
|устранением утечки, | |
|уплотнение сгонов, прочистка | |
|кранов. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
2. |Установка вставки для седла |В течение суток|
|клапана, полиэтиленовых | |
|насадок к вентильной головке. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
3. |Устранение течи или смена |В течение смены|
|гибкой подводки присоединения | |
|сантехприборов, смена | |
|выпусков, переливов, сифонов, | |
|участков трубопроводов к | |
|сантехприборам, замена | |
|резиновых манжет унитаза, | |
|подчеканка раствором, | |
|регулировка смывного бачка c | |
|устранением утечки. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
4. |Укрепление расшатанного |В течение |
|унитаза, умывальника, |суток |
|раковины, мойки. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
5. |Устранение засоров |В течение |
|внутренних канализационных |смены |
|трубопроводов и санитарных | |
|приборов, происшедших не по | |
|вине проживающих. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
6. |Прочистка и промывка |2 раза в год |
|внутренней канализации. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
7. |Наладка и регулировка систем |В течение трех |
|горячего водоснабжения и |суток |
|отопления с ликвидацией | |
|непрогревов, воздушных пробок, | |
|промывкой трубопроводов и | |
|отопительных приборов, заменой | |
|при течи отопительных приборов | |
|и полотенцесушителей | |
|(стандартных), запорной и | |
|регулирующей арматуры | |
|(вентилей, трехходовых кранов, | |
|кранов двойной регулировки, | |
|воздушных кранов). | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
8. |Мелкий ремонт местных |В течение суток|
|отопительных приборов (печей, | |
|очагов). | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
9. |Устранение неисправностей |В течение суток|
|электротехнических устройств: | |
|смена перегоревших | |
|электролампочек, смена и | |
|ремонт штепсельных розеток, | |
|выключателей, автоматов, | |
|рубильников, устройств | |
|защитного отключения (УЗО), | |
|мелкий ремонт электропроводки | |
|и др. во вспомогательных | |
|помещениях. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
10. |Проверка технического |По графику |Выполняется МП
|состояния газовых приборов |предприятий |Гор(рай)газ
|(стандартных) при |Гор(рай)газ |
|необходимости с заменой | |
|вышедших из строя частей и | |
|деталей. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
11. |То же без замены вышедших из |В течение смены| -"-
|строя узлов и деталей, | |
|смазывание кранов, прочистка | |
|горелок и форсунок, | |
|регулировка горения в газовых | |
|приборах (независимо от | |
|типа). | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
12. |Проверка технического |В течение суток|
|состояния электроплит |по графику |
|(стандартных), при |специализирован|
|необходимости с заменой |ного |
|вышедших из строя частей и |предприятия |
|деталей. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
13. |То же без замены вышедших из |В течение смены|
|строя частей и деталей, | |
|регулировка работы | |
|электроплит и | |
|электроводонагревателей | |
|(независимо от типа). | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
14. |Локализация (прекращение) |В течение суток|Сезонное
|протечек от неисправности | |производство работ
|кровли. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
15. |Устранение неисправностей в |5 суток |
|системах организованного | |
|водоотвода с кровли. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
16. |Проверка и принятие мер для |Немедленное |
|укрепления связи отдельных |принятие мер |
|кирпичей с кладкой наружных |безопасности |
|стен, элементов облицовки | |
|стен, лепных изделий и др., | |
|выступающих конструкций, | |
|расположенных на высоте более | |
|1,5 метров, угрожающих | |
|безопасности людей. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
17. |Устранение причин протечки |7 суток |Сезонное
|(промерзания) стыков панелей и | |производство работ
|блоков. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
18. |Устранение неплотностей в |В течение суток|
|дымоходах и газоходах. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
19. |Замена разбитых стекол и | |
|сорванных створок оконных | |
|переплетов, форточек, дверных | |
|полотен, витражных и витринных | |
|заполнений, стеклоблоков во | |
|вспомогательных помещениях: | |
|- в зимнее время; |в течение суток|
|- в летнее время. |3 суток |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
20. |Общестроительные работы в |В течение смены|
|объемах, необходимых (в жилых |по мере |
|помещениях - не по вине |необходимости с|
|проживающих) для поддержания |принятием мер |
|эксплуатационных качеств |безопасности (в|
|строительных конструкций: |квартирах -в |
|ликвидация последствий |сроки, |
|протечек, мелкий ремонт полов, |согласованные с|
|оконных и дверных заполнений, |заявителем) |
|ремонт отслоившейся штукатурки | |
|потолка и верхней части стен, | |
|угрожающих обрушением. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
21. |Устранение неисправностей |В течение смены|
|электросетей и оборудования |по мере |
|неаварийного характера (не по |необходимости |
|вине проживающих). | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
22. |Восстановление функционирования:| |
|- диспетчерских систем; |В течение смены|
|- систем противопожарной защиты| |
| и противопожарных водопроводов|Немедленно |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
23. |Восстановление работо- |В течение смены|
|способности лифтов. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
24. |Устранение засоров и |В течение смены|
|неисправностей мусоропроводов. | |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
25. |Восстановление открывания |В течение смены|
|форточек на лестничных клетках, |по мере |
| |необходимости |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
26. |Восстановление обшивок |В течение смены|
|канализационных пластмассовых |по мере |
|стояков в лестничных клетках |необходимости |
----+--------------------------------+---------------+-------------------
27. |Проверка состояния |Не реже 2 раз |
|огнезащитных покрытий, |в год |
|сгораемых конструкций | |
|чердаков и их обработка. | |
-------------------------------------------------------------------------
|
Заместитель Губернатора области |
В.Б.Букрин |