Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Главы города Челябинска от 1 марта 2001 г. N 242-п "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение 1. Значения коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю, в зависимости от вида использования земельных участков и категорий арендаторов
Приложение 1. Значения коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю, в зависимости от вида использования земельных участков и категорий арендаторов
Информация об изменениях:
Постановлением Главы города Челябинска от 17 августа 2005 г. N 829-п в приложение 1 к настоящему постановлению внесены изменения
Приложение 1
к постановлению Главы города
от 1 марта 2001 г. N 242-п
Значения коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю, в зависимости от вида использования земельных участков и категорий арендаторов
С изменениями и дополнениями от:
5 августа 2002 г., 17 августа 2005 г.
-------------------------------------------------------------------------
N п/п | Категория арендаторов |Коэффициенты к ставкам
| |-----------------------
| |Земли |Земли жилой
| |промышлен- |застройки
| |ных и |
| |коммунально|
| |-складских |
| |территорий |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
1 | 2 | 3 | 4
------+------------------------------------------+-----------+-----------
|Земельные участки, используемые: | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
1. |под производство промышленной |1,2 |1,4
|продукции, товаров народного потребления | |
------+------------------------------------------+-----------------------
2. |за земельные участки, занятые | смотри п.2.1.
|санитарно-защитными зонами объектов | Примечания
------+------------------------------------------+-----------------------
3. |акционерными обществами, являющимися |2,2 |3,3
|естественными монополистами | |
------+------------------------------------------+-----------------------
4. |за земельные участки, занятые | смотри п.2.2.
|линейными объектами, а также | Примечания
|техническими, охранными и другими |
|зонами этих объектов |
------+------------------------------------------+-----------------------
5. |под деятельность в строительной сфере; |1,5 |2,3
|ремонт и обслуживание автотранспорта | |
|(автомойки, шиномонтажные станции, | |
|автосервис) | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
6. |под производственно-коммерческую |2,2 |3,3
|деятельность; автотранспортные | |
|перевозки | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
7. |под деятельность Челябинского почтамта |1 |1
------+------------------------------------------+-----------+-----------
8. |под деятельность ломбардов; бирж, |4,7 |7
|фондов, фирм, осуществляющих | |
|брокерскую, риэлтерскую деятельность | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
9. |под деятельность сберегательных и |3 |4,5
|коммерческих банков | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
10. |под деятельность негосударственных |3 |4,5
|нотариальных, адвокатских контор, | |
|юридических консультаций, страховых и | |
|аудиторских компаний | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
11. |под автозаправочные станции (для всех |2 |3
|категорий арендаторов) | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
12. |под платные автостоянки (для всех |2 |3
|категорий арендаторов) | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
13. |под ярмарки и рынки всех видов (для |2 |3
|всех категорий арендаторов) | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
14. |под коммерческую, |3 |4,5
|торгово-посредническую деятельность, | |
|оптовую торговлю, склады и базы | |
|оптовой торговли | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
15. |под оптово-розничную торговлю |2,2 |3,3
------+------------------------------------------+-----------+-----------
16. |под розничную торговлю, из них: |1,3 |2
------+------------------------------------------+-----------+-----------
16.2. |специализированными магазинами | |
|розничной торговли по реализации: | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
16.2.1|вино-водочной продукции |1,5 |2,3
------+------------------------------------------+-----------+-----------
16.2.2|меховых, ковровых и ювелирных изделий |1,5 |2,3
------+------------------------------------------+-----------+-----------
17. |под общественное питание, из них: |1,1 |1,2
------+------------------------------------------+-----------+-----------
17.1. |с реализацией алкогольной продукции, |1,5 |2,3
|из них: | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
17.1.1|кафе, бары, рестораны |2,2 |3,3
------+------------------------------------------+-----------+-----------
18. |под заведениями игорного и шоу-бизнеса |4,7 |7
|(казино, игорные дома, бильярдные, | |
|дискотеки, ночные и элитные клубы) | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
19. |под деятельность по организации |1 |1
|школьного и детского питания | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
21. |под деятельность по обслуживанию |1 |1
|жилищно-коммунального хозяйства | |
|города, в том числе под существующими | |
|насосными станциями канализования и | |
|водопровода для обслуживания жилищного | |
|фонда города, городские очистные | |
|сооружения | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
23. |под фотографии, ателье, |1,5 |2,3
|парикмахерские, бани, прачечные, | |
|ремонт обуви, химчистки, ремонт и | |
|прокат бытовой техники из них: | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
24. |под аптеки, магазины оптики в т.ч. |1,0 |1,5
|унитарные государственные и унитарные | |
|муниципальные | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
25. |под деятельность по оказанию |1 |1
|ритуальных услуг населению | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
26. |прочими государственными и |1,3 |1,5
|муниципальными унитарными | |
|предприятиями | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
27. |здравоохранение, народное образование, |1,2 |1,2
|искусство, спорт, финансируемые не из | |
|бюджета | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
28. |общественными организациями и |1 |1
|объединениями | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
29. |под деятельность организаций |1 |1
|негосударственного пенсионного фонда, | |
|обязательного медицинского и | |
|социального страхования, Центры | |
|занятости населения | |
------+------------------------------------------+-----------------------
30. |под деятельность Центров социальной | смотри п.1.3.
|помощи (защиты) населения, | Примечания
|финансируемых из бюджета, органов |
|социального обеспечения без |
|осуществления коммерческой |
|деятельности |
------+------------------------------------------+-----------------------
31. |за земельные участки, используемые под |1,5 |2,3
|прочие виды деятельности | |
------+------------------------------------------+-----------------------
32. |под деятельность категорий | смотри п.1.2.
|арендаторов, указанных в пункте 1.2. | Примечания
|Примечания |
------+------------------------------------------+-----------------------
33. |земельные участки, предоставленные для |1 |1
|проектирования, строительства и | |
|реконструкции, из них: | |
------+------------------------------------------+-----------------------
33.1. |за земельные участки, предоставленные | смотри п.1.3.
|организациям, полностью финансируемым | Примечания
|из городского бюджета |
------+------------------------------------------+-----------------------
34. |под жилищным фондом (государственным, |0,03* |0,03*
|муниципальным, общественным, | |
|кооперативным, индивидуальным), а | |
|также личным подсобным хозяйством | |
|граждан | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
35. |Граждане, использующие земельные | |
|участки: | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
35.1. |под индивидуальное жилищное |0,03* |0,03*
|строительство | |
------+------------------------------------------+-----------------------
35.2. |под садоводство, животноводство, | смотри п.8.
|огородничество | Примечания
------+------------------------------------------+-----------------------
35.3. |под индивидуальными и кооперативными |0,03* |0,03*
|гаражами | |
------+------------------------------------------+-----------+-----------
36. |под неиспользуемыми нежилыми |2 |2
|строениями и помещениями, находящимися | |
|в собственности физических лиц | |
------+------------------------------------------+-----------------------
37. |занятые объектами недвижимости, |
|расположенными в границах красных линий |
|территорий общего пользования | 10
-------------------------------------------------------------------------
Примечания:
1. Арендная плата не установлена:
1.1. За земельные участки, занятые кладбищами, как за земли общего пользования.
1.2. Для категорий арендаторов земельных участков, перечисленных в статье 12 Закона РФ "О плате за землю" без права сдачи ими в субаренду земли и аренду прочно связанной с ней недвижимости. В случае сдачи ими в субаренду земли и в аренду прочно связанной с ней недвижимости, за площадь земельного участка, сданного в субаренду, в том числе под нежилыми помещениями, при расчете арендной платы за землю устанавливается коэффициент три к ставкам арендной платы.
1.3. Для пункта 30; 33.1. настоящего Приложения.
1.4. Не зависимо от форм собственности, за земельные участки, предоставленные под эксплуатацию помещений детских садов.
2. Расчет платы за земли, занятые:
2.1. Санитарно-защитными зонами объектов производить по ставке начисления арендной платы для объектов, к которым устанавливается указанная зона.
2.2. Линейными объектами проходящими по поверхности земли, над или под землей (линий опор электопередачи, водо-, газо-, паро- и продуктопроводы), а также техническими, охранными и другими зонами этих объектов по средней ставке земельного налога, установленной на соответствующий год.
3. Установить коэффициент "ноль" к ставкам арендной платы по видам использования земель для встроенно-пристроенных помещений за площадь земельного участка, находящуюся под неиспользуемым техническим подвальным помещением (бойлерная, электрощитовая).
4. За земельный участки, предоставленные религиозным организациям (объединениям) под строительство и эксплуатацию культовых зданий, арендная плата устанавливается в части средств, подлежащих распределению в бюджет Российской Федерации.
5. Уменьшить в два раза плату предприятиям розничной торговли (кроме специализированных, реализующих вино-водочную продукцию, меховые, ковровые и ювелирные изделия), предприятиям бытового обслуживания, предприятиям общественного питания (не реализующим алкогольные напитки), расположенным в окраинных поселках в границах городской черты, но не менее одной ставки земельного налога.
6. В случае сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей, при расчете арендной платы за землю установить коэффициент три за площади, сдаваемые в аренду для категорий арендаторов земли, у которых при расчете арендной платы за землю применяемый коэффициент менее трех.
7. Увеличить в два раза коэффициент к ставкам арендной платы:
7.1. Исключен
ГАРАНТ:
См. текст пункта 7.1.
7.2. За земельные участки, расположенные в рекреационных зонах города, за исключением земельных участков, используемых под спортивную и оздоровительную деятельность, садоводство, индивидуальные и кооперативные гаражи, жилой фонд.
7.3. За земельные участки, расположенные в водоохранной зоне, используемые для осуществления производственной, коммерческой деятельности, за исключением городских очистных сооружений, насосных станций водопровода и земельных участков, используемых под спортивную и оздоровительную деятельность, садоводство, индивидуальные и кооперативные гаражи, жилой фонд.
8. Размер стоимости одного квадратного метра земли в год для земельных участков, предоставляемых под садоводство, животноводство, огородничество, устанавливается на соответствующий год решением Челябинской городской Думы.
9. Для категорий арендаторов, указанных в пунктах 34, 35.1, 35.3: * - но не менее стоимости одного квадратного метра в год, утвержденной решением Челябинской городской Думы на соответствующий год для целевого использования земель, указанных в данных пунктах.
10. При расчете арендной платы за землю, категория арендатора определяется с учетом видов деятельности, указанных в информационном письме органа государственной статистики, а также Свидетельства (по соответствующей форме) о постановке на учет в государственном налоговом органе либо иного документа, выданного налоговым органом, подтверждающего постановку на налоговый учет юридического лица, индивидуального предпринимателя.
|
Первый заместитель Главы города |
А.Х.Еналеев |
|
<< Назад |
Приложение 2. >> Договор аренды земли |
|
|
Содержание Постановление Главы города Челябинска от 1 марта 2001 г. N 242-п "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"... |