Постановление Главы города Челябинска от 10 июня 1998 г. N 764-п "О продлении срока перерегистрации земельных участков граждан"

На основании постановления Губернатора Челябинской области от 30.03.98г. N 177 "О Продлении сроков перерегистрации земельных участков граждан", Указа Президента РФ от 07.03.96г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", статей 9 и 47 закона Челябинской области от 26.03.98г. N 265 "О земельных отношениях", а также учитывая, что в силу сложившихся обстоятельств многие граждане не получили правоустанавливающие документы на землю в установленные законодательством сроки, постановляю:

1. Установить, что в границах г.Челябинска переоформление (перерегистрация) прав на земельные участки, ранее полученные (предоставленные) гражданами в установленном порядке для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, производится в случаях отсутствия правоустанавливающих документов на землю либо при желании граждан изменить права на используемый земельный участок. Земельные участки переоформляются в аренду или собственность в следующих случаях:

- земельные участки, полученные для указанных выше целей до 01.01.91г., предоставляются по желанию граждан в аренду или бесплатно в собственность;

- земельные участки, полученные для этих же целей после указанной даты, в том числе вновь выделяемые земельные участки, оформляются только в аренду либо выкупаются в собственность согласно установленному в городе порядку.

К ранее предоставленным земельным участкам не относятся самовольно занятые земельные участки и земельные участки, перешедшие гражданам в пользование в результате сделок со строениями.

2. Гражданам заявления на переоформление (перерегистрацию) прав на земельные участки подавать в районные администрации по месту нахождения земельного участка.

3. Главам районных администраций, Главному управлению архитектуры и градостроительства (И.В.Юрчак), комитету по земельным ресурсам и землеустройству (П.В.Сурнакин) организовать работу по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки граждан в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления и в соответствии с установленным в городе порядком.

4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Челябинска (П.В.Сурнакин) продолжить перерегистрацию правоустанавливающих документов на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

5. Считать утратившим силу постановление главы города от 29.04.98г. N 574п.

6. Пресс-секретарю (С.К.Родионов) постановление опубликовать в печати.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по экономическим вопросам А.Х.Еналеева и заместителя главы города по градостроительству А.Н.Исупова.

Глава города Челябинска

В.М.Тарасов

Комментарий

к постановлению Главы города

от 10 июня 1998 г. N 764-п

С введением Закона "О земельной реформе" в марте 1990 года предполагалось, что граждане (тогда еще СССР) перерегистрируют свои земельные участки под индивидуальными жилыми домами, садами, огородами, личными подсобными хозяйствами. Были установлены сроки перерегистрации земельных участков. Эти сроки в дальнейшем несколько раз переустанавливались на уровне федерации, области, города.

Что нужно сделать тем, кому предоставлены земельные участки на указанные выше цели?

Каждый гражданин, имеющий в пользовании землю, должен был обратиться в районную администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением об оформлении его в аренду или собственность под индивидуальным жилым домом, садовым участком, огородом и т.д. После чего Главархитектура или Земельный комитет в установленном порядке оформят правоустанавливающие документы на землю, которые обязательно должны быть поставлены на учет в Земельном комитете и МПТИ.

Многие граждане уже получили документы на землю в виде государственного акта пожизненного наследуемого владения землей, либо свидетельства на право собственности на землю, либо договора аренды земельного участка. С начала приватизации земли президент своим указом только для граждан, которым были предоставлены земельные участки до 01.01.91г., дал возможность приватизировать (получить в собственность) землю бесплатно. Те, кто получил земельный участок в пользование после указанной даты в указе и постановлении, получат землю в аренду. Плата за землю одинакова и для тех, у кого земля в собственности, и для тех, у кого в аренде.

Постановление и дополнения к нему разъясняют порядок оформления земельных участков для граждан. Закон устанавливает: все, кто пользуется землей, должны иметь правоустанавливающие документы и платить за землю в срок.

Начальник отдела экономики

земельных отношений

администрации г.Челябинска

З.Д.Гибадулина