ИЗВЛ. ИЗ ПОСТ. ГЛ АДМ. Г.ЧЕЛ. ОТ 04.05.95 N 354-П (РЕД. НЕ ДЕЙС

--------------------------------------------------

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Челябинска от 18 января 1999 г. N 51-п в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. На территории г.Челябинска не подлежат передаче в собственность граждан квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, признанные в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, а так же расположенные в общежитиях, в санитарно-защитной зоне, служебные квартиры.

Жилые помещения в коммунальных квартирах приватизируются независимо от согласия других нанимателей на приватизацию занимаемых ими помещений в той же квартире.

На приватизируемые жилые помещения в коммунальной квартире оформляется долевая собственность, исчисляемая из жилой площади квартиры, при этом сохраняется установленный до приватизации порядок пользования квартирой на основании выданных ордеров на занятие жилой площади.

Неприватизированные жилые помещения остаются в долевой муниципальной или государственной собственности.

Места общего пользования в коммунальной квартире находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений в долях пропорционально доле жилой площади и не подлежат отчуждению отдельно от права собственности на жилые помещения в квартире и находятся в общем совместном пользовании собственника и нанимателя доли муниципальной или государственной собственности.

При продаже доли постороннему лицу остальные участники общей долевой собственности, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.