Глава 5-1. Заключение договоров инвестирования в целях реконструкции муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде (п.п.27-1 - 27-3)

5-1. Заключение договоров инвестирования в целях реконструкции муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде

27-1. В отношении муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде, на основании распоряжений Главы Златоустовского городского округа с арендаторами могут заключаться договоры инвестирования в целях реконструкции указанных объектов (далее - договоры инвестирования).

27-2. От лица Златоустовского городского округа стороной по договорам инвестирования выступает Администрация Златоустовского городского округа.

27-3. Основанием для принятия решения о заключении договора инвестирования является обращение арендатора соответствующего объекта при выполнении следующих условий:

1) необходимость выполнения реконструкции объекта, предусматривающей увеличение площади и (или) стоимости объекта более чем на 30%;

2) выполнение реконструкции объекта силами и средствами арендатора;

3) отсутствие у арендатора существенных нарушений условий договора аренды в период его действия, в том числе в части своевременного внесения арендной платы;

4) распределение долей в праве собственности на объект после проведения его реконструкции согласно оценке стоимости объекта до и после его реконструкции, проведенной в соответствии с федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ";

5) включения в договор аренды условия о досрочном расторжении договора аренды по требованию арендодателя при невыполнении арендатором условий договора инвестирования в установленные сроки.