Приложение 2. Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы, отражающие потребительские качества помещения

Приложение 2

к постановлению Главы города

от 6 января 1997 г. N 1-П

Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы, отражающие потребительские качества помещения

1. Коэффициент качества строительного материала К1

- для всех типов зданий - 1.3

2. Коэффициент качества помещений К2

- с общим входом в нежилое помещение - 1.0

- с отдельным входом - 1.2

3. Коэффициент расположения арендуемого помещения К3

- подвальное - 0.5

- полуподвальное - 0.7

- чердачное строение (мансарда) - 0.9

- прочие - 1.0

4. Коэффициент степени технического обустройства помещения К4

При наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления К4=1.0. При отсутствии одного из видов технического обустройства коэффициент К4 снижается на 10% (т.е. 0.9, 0.8 и т.д.).

5. Коэффициент коммерческого использования К5 - 1.8

При заключении договоров аренды устанавливается начальное значение К5=1.8 Снижение коэффициента К5 и внесение изменений в расчет арендной платы производится по заключению Комитета по управлению имуществом.

6. Коэффициент территориального расположения К7

- помещения, расположенные в центре деловой активности - 1.0

- помещения, расположенные в левобережной части города - 0.9

7. Коэффициент роста потребительских цен К8 - 1.32