Глава 3. Порядок передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной казне Чебаркульского муниципального района (п.п. 3.1-3.5)

Глава 3. Порядок передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной казне Чебаркульского муниципального района

3.1. Передача в аренду имущества, находящегося в муниципальной казне Чебаркульского муниципального района, производится на основании торгов на право заключения договоров аренды за исключением случаев, установленных пунктом 3.3. настоящей главы.

3.2. Передача в аренду имущества, находящегося в муниципальной казне Чебаркульского муниципального района, на основании торгов на право заключения договора аренды проводится в соответствии с Положением о торгах на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района.

3.3. Имущество, находящееся в муниципальной казне Чебаркульского муниципального района, может передаваться Управлением в аренду без проведения торгов в следующих случаях:

1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) предоставления этого имущества государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) предоставление имущества на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанного имущества одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов и аукционов запрещается);

4) в случае предоставления имущества в виде муниципальной помощи в порядке, установленным Главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

5) до 01.07.2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды в отношении муниципального имущества, заключенных до 01.07.2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.

3.4. В случае невозможности проведения торгов при поступлении менее двух заявок на один объект, Управление вправе заключить договор аренды с единственным участником торгов.

3.5. Лица, имеющие в соответствии с пунктом 3.3 настоящей главы право на заключение с ними договора аренды без проведения торгов, представляют в Управление следующие документы:

1) заявление;

2) учредительные документы заявителя - юридического лица, свидетельство о государственной регистрации заявителя - индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства - физического лица;

3) документы, подтверждающие право заявителя на заключение с ними договора аренды без проведения торгов.

Обязанность доказать право на заключение договора аренды без проведения торгов возлагается на заявителя.

3.6. Управление в течение 30 календарных дней со дня получения заявления заключает с заявителем договор аренды либо принимает решение об отказе ему в этом.

В случае незаключения договора заявителем в течение семи календарных дней со дня получения проекта договора последний считается незаключенным, и имущество выставляется на торги на право заключения договора аренды.

Решение об отказе в заключении договора аренды принимается Управлением в случаях, если представленные документы не подтверждают право заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения торгов.