Постановление Губернатора Челябинской области от 20 ноября 2009 г. N 305 "О Положении об определении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в Челябинской области"

В целях реализации статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об определении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в Челябинской области.

2. Признать утратившим силу постановление Губернатора Челябинской области от 14.10.2008 г. N 337 "О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг" (Южноуральская панорама, 21 октября 2008 г., спецвыпуск N 5).

3. Главному управлению по делам печати и массовых коммуникаций Челябинской области (Поддубная М.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.

4. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Дятлова В.Н.

Губернатор Челябинской области

П.И. Сумин

Утверждено постановлением

Губернатора Челябинской области

от 20 ноября 2009 г. N 305

Положение
об определении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в Челябинской области

1. Настоящее Положение определяет порядок расчета региональных стандартов стоимости услуг для населения по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, включая поставку газа в баллонах, отоплению (теплоснабжению), включая поставку твердого топлива при наличии печного отопления.

2. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из прогнозируемых цен (тарифов), используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и прогнозируемых средневзвешенных цен (тарифов) и нормативов на коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании Челябинской области.

Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для каждого муниципального образования для многоквартирных домов (при их наличии), находящихся в различных жилищных фондах, и жилых домов индивидуального жилищного фонда.

3. Плата за наем жилого помещения, в том числе социальный, и плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не включается в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг.

4. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается в рублях, приходящихся на одиноко проживающего гражданина или на одного члена семьи для семей различной численности, и рассчитывается как сумма стоимости содержания и ремонта жилого помещения, а также отопления, приходящегося на площадь, равную региональному стандарту нормативной площади жилого помещения, и стоимости нормативного объема потребления коммунальных услуг из расчета на одного члена семьи для семей различной численности и одиноко проживающих граждан.

5. Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для многоквартирных домов, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, определяется по формуле:

        ССЖКУi = Рср + Poтi + Рхв + Ргв + Рво + Ргаз + Рэл, где:

ССЖКУi - стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одиноко проживающего гражданина или одного члена семьи для семей, состоящих из i человек;

Рср - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:

                            Рср = Цi х Si, где:

Цi - цена на содержание и ремонт жилого помещения, установленная органом местного самоуправления для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (на квадратный метр общей площади жилого помещения);

Si - стандарт нормативной площади жилого помещения:

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

21 квадратный метр общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

24 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из одинокой матери и двух несовершеннолетних детей, для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина;

36 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек, достигших возраста, дающего право на получение пенсии по старости, или состоящей из одинокой матери и одного несовершеннолетнего ребенка, для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения на одиноко проживающего ветерана труда, ветерана труда Челябинской области или ветерана военной службы для предоставления мер социальной поддержки;

54 квадратных метра общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина, достигшего возраста, дающего право на получение пенсии по старости, для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Pотi - размер платы за отопление определяется по формуле:

                      Pотi = Нтэ х Ттэ х Si, где:

Нтэ - норматив потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (Гкал на квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц);

Ттэ - тариф на тепловую энергию, используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (за Гкал).

Рхв - размер платы за холодное водоснабжение, определяемый по формуле:

                         Рхв = Нхв х Тхв, где:

Нхв - норматив потребления холодной воды в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (один кубический метр в месяц на человека);

Тхв - тариф на холодную воду, используемый для расчета платы за холодное водоснабжение для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (за один кубический метр).

Ргв - размер платы за горячее водоснабжение определяется по формуле:

                           Ргв = Нгв х Тгв, где:

Нгв - норматив потребления горячей воды в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (один кубический метр в месяц на человека);

Тгв - тариф на горячую воду, используемый для расчета платы за горячее водоснабжение для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (за один кубический метр).

Рво - размер платы за водоотведение определяется по формуле:

                        Рво = Нво х Тво, где:

Нво - норматив водоотведения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (один кубический метр в месяц на человека);

Тво - тариф на водоотведение, используемый для расчета платы за водоотведение для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (за один кубический метр).

Ргаз - размер платы за газ на цели приготовления пищи определяется по формуле:

                     Ргаз = Нгаз х Тгазпп, где:

Нгаз - норматив потребления газа на цели приготовления пищи (кубический метр в месяц на человека);

Тгазпп - тариф (цена) на газ на цели приготовления пищи (за один кубический метр).

Рэл - размер платы за электроснабжение определяется по формуле:

                         Рэл = Нэл х Тэл, где:

Нэл - норматив потребления электрической энергии (кВт/час в месяц на человека);

Тэл - тариф на электрическую энергию (за кВт/час).

6. При расчете регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для жилого дома с печным отоплением в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг включается стоимость месячного норматива потребления твердого топлива, необходимого для отопления площади, равной региональному стандарту нормативной площади жилого помещения.

7. Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для жилых домов индивидуального жилищного фонда, отапливаемых твердым топливом, применяемого при условии, что их уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, определяется по формуле:

                 ССЖКУтт = Рттi + Рхв + Рво + Рэл, где:

Рттi - размер платы за твердое топливо определяется по формуле:

                     Рттi = Нтт х Ттт х Si, где:

Нтт - норматив потребления твердого топлива (один кубический метр на квадратный метр общей площади жилого помещения или килограмм на квадратный метр общей площади жилого помещения);

Tтт - тариф на твердое топливо (за один кубический метр или за килограмм).

Месячный норматив потребления твердого топлива устанавливается из расчета 1/12 части от норматива потребления твердого топлива.

8. Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для жилых домов индивидуального жилищного фонда, имеющих централизованное отопление, применяемого при условии, что их уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, определяется по формуле:

                 ССЖКУцо = Pцотi + Рхв + Рво + Рэл, где:

Рцотi - размер платы за отопление определяется по формуле:

                      Рцотi = Нтэ х Ттэ х Si, где:

Нтэ - норматив потребления тепловой энергии на отопление в жилом доме индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (Гкал на квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц);

Ттэ - тариф на тепловую энергию, используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в жилом доме индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (за Гкал).

9. Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для жилых домов индивидуального жилищного фонда, оборудованных газовым отоплением, применяемого при условии, что их уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, определяется по формуле:

                   ССЖКУго = Pгазi + Рхв + Рво + Рэл, где:

Рцотi - размер платы за отопление определяется по формуле:

                       Рцотi = Нтэ х Ттэ х Si, где:

Нтэ - норматив потребления газа на отопление в жилом доме индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (один кубический метр на квадратный метр общей площади жилого помещения);

Ттэ - тариф на тепловую энергию, используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в жилом доме индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (за Гкал).

10. Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для жилых домов индивидуального жилищного фонда, имеющих электрическое отопление, применяемого при условии, что их уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, определяется по формуле:

                   ССЖКУэо = Pцотi + Рхв + Рво + Рэло, где:

Рэло - размер платы за электрическое отопление определяется по формуле:

                         Рэло = Нтэ х Тэл х Si, где:

Нтэ - норматив на электроотопление в пределах технических условий, выданных на электроотопительные установки в жилом доме индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (кВт/час в месяц на человека).

11. Прогнозируемые средневзвешенные цены (тарифы) на услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и газоснабжению, цены на твердое топливо и доставку твердого топлива, используемые при определении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, определяются Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области" на основании данных органов местного самоуправления об объемах предоставления указанных услуг населению в разрезе организаций-поставщиков услуг.

12. Нормативы потребления электрической энергии и природного газа устанавливаются Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области".

13. Сбор данных о среднем уровне благоустройства многоквартирных домов (при их наличии), находящихся в различных жилищных фондах, и жилых домов индивидуального жилищного фонда осуществляет Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.

14. Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг производится Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области до принятия областного бюджета на очередной финансовый год.

15. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг ежегодно утверждаются постановлением Губернатора Челябинской области.

Первый заместитель Губернатора Челябинской области

В.Н. Дятлов