Приложение 2. Договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением

Приложение 2
к Положению о порядке управления муниципальным
имуществом, закрепленным за муниципальными
унитарными предприятиями и учреждениями
города Челябинска

                                 Договор

 о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления

                  за муниципальным бюджетным учреждением

                             N _____________

г. Челябинск                                           "____"______20__г.

     Комитет  по  управлению  имуществом  и   земельным   отношениям   г.

Челябинска (далее - Комитет), в лице  ____________________,  действующего

на основании _________________, с одной  стороны,  и  ___________________

(далее -  Учреждение),  в  лице  __________________,  с  другой  стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Комитет  закрепляет  за  Учреждением  муниципальное  имущество

(далее - Имущество) на праве  оперативного  управления  общей  стоимостью

__________________________   (___________________)   рублей   ___________

копеек по  состоянию  на  ____________________,  согласно  приложению  1,

являющегося  неотъемлемой  частью  настоящего  договора.   Расчет   общей

стоимости  Имущества  осуществляется  по  данным   бухгалтерского   учета

Учреждения, исходя из остаточной стоимости  основных  средств,  стоимости

незавершенного  строительства,  а  также  стоимости  оборотных   средств,

выраженных в натуральной форме.

     1.2.  Закрепленным  на  праве  оперативного   управления   считается

имущество,  переданное  Учреждению  согласно  приложению   1,   по   акту

приема-передачи от "____"________ 20___ года (приложение 2).

     1.3. Имущество, закрепленное за Учреждением  на  праве  оперативного

управления, находится  в  муниципальной  собственности  г.  Челябинска  и

отражается у него на балансе.

     1.4. Доходы от использования Имущества и платных услуг,  оказываемых

Учреждениями, и иной приносящей доход деятельности, зачисляются  в  доход

бюджета города Челябинска и  распределяются  в  порядке,  определяемом  в

соответствии с действующим законодательством и  муниципальными  правовыми

актами города Челябинска.

     1.5. От имени муниципального  образования  "город  Челябинск"  права

собственника Имущества, реализует Администрация города Челябинска в  лице

Комитета   в   порядке   и   на   условиях,   установленных   действующим

законодательством, муниципальными  правовыми  актами  города  Челябинска,

уставом Учреждения и настоящим договором.

                     2. Права и обязанности комитета

     2.1. Комитет вправе:

     2.1.1.   Осуществлять   контроль   надлежащего    использования    в

соответствии с целевым назначением и сохранности Имущества.

     2.1.2. Проводить проверки сохранности и эффективности  использования

имущества, закрепленного за Учреждением.

     2.1.3. Изымать  излишнее,  неиспользуемое  или  используемое  не  по

назначению Имущество  (часть  Имущества),  принимая  во  внимание  мнение

Учредителя Учреждения.

     2.1.4.   Требовать   от   Учреждения   предъявления   бухгалтерских,

финансовых документов и отчетности в отношении Имущества.

     2.1.5.  Осуществлять  иные   действия,   связанные   с   управлением

Имуществом, в соответствии с действующим  законодательством  и  настоящим

договором.

     2.2. Комитет обязан:

     2.2.1. Предоставить  Учреждению  на  праве  оперативного  управления

Имущество,  согласно  Приложению  1  к  настоящему  договору,   по   акту

приема-передачи.

     Обязательство по передаче Имущества считается исполненным с  момента

подписания акта приема-передачи.

                    3. Права и обязанности учреждения

     3.1. Учреждение обязано:

     3.1.1.  Принять  Имущество  согласно  Приложению  1,  к   настоящему

договору по акту приема-передачи.  Обязательство  по  передаче  Имущества

считается исполненным с момента подписания акта приема-передачи.

     3.1.2.  Вести  бухгалтерский  учет,  представлять  бухгалтерскую   и

статистическую   отчетность   в   порядке,   установленном    действующим

законодательством.

     3.1.3.   Обеспечивать   сохранность   переданного   имущества,   его

эффективное  использование  для  выполнения  уставных   целей   и   видов

деятельности.

     3.1.4.Содержать Имущество  в  соответствии  с  правилами  и  нормами

технической эксплуатации.

     3.1.5. Зарегистрировать право оперативного управления Имуществом  (в

случае, если необходимость регистрации данного вида имущества установлена

действующим   законодательством)    в    соответствии    с    действующим

законодательством в течение трех месяцев со дня приема Имущества по  акту

приема-передачи.

     3.1.6. Оформить правоустанавливающие документы на земельные участки,

занимаемые Учреждением, в течение одного года со дня приема Имущества  по

акту приема-передачи.

     3.1.7. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный

ремонт Имущества в соответствии с  установленными  нормами  и  правилами,

письменными требованиями Комитета.

     3.1.8.  Своевременно  и  в  полном   объеме   вносить   платежи   за

коммунальные, эксплуатационные,  иные  услуги,  связанные  с  содержанием

Имущества.

     3.1.9.  Ежегодно  проводить  инвентаризацию   фактического   состава

Имущества, данных  бухгалтерской  отчетности  и  представлять  в  Комитет

уточненный перечень Имущества в срок до  01  марта  года,  следующего  за

отчетным.

     3.1.10. Представлять Учредителю, в  Комитет  сведения  об  излишнем,

неиспользуемом, используемом неэффективно или не по  целевому  назначению

Имуществе,  а  также  предложения   по   его   дальнейшему   эффективному

использованию.

     3.1.11.  Не  распоряжаться   без   согласия   Комитета,   Учредителя

недвижимым и движимым Имуществом.

     3.1.12.  Не  допускать  изменения  целевого  назначения  пользования

Имущества без согласования с Комитетом.

     3.1.13. В  кратчайший  срок  извещать  Комитет  об  обстоятельствах,

которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

     3.1.14. Застраховать риск гибели, порчи, утраты Имущества в месячный

срок со дня приема Имущества по акту приема-передачи.

     3.1.15.   При   реорганизации,   изменении    типа,    наименования,

юридического, фактического адреса, банковских реквизитов, а также лишении

лицензии и (или) иных разрешительных документов на право деятельности,  в

десятидневный срок письменно уведомить Комитет о произошедших изменениях.

     3.1.16. В случае прекращения договора по любым  основаниям  передать

закрепленное на праве оперативного управления Имущество Комитету по  акту

приема-передачи.

     3.2. Учреждение вправе:

     3.2.1. Владеть, пользоваться и  распоряжаться  закрепленным  за  ним

Имуществом в соответствии условиями  настоящего  Договора  и  действующим

законодательством для осуществления предусмотренной уставом деятельности.

     3.2.2.  Предоставлять  Имущество  в  аренду,  по   иным   договорам,

предусматривающим переход прав владения и (или) пользования  в  отношении

данного имущества, с согласия Комитета в случаях и порядке, установленных

действующим законодательством и муниципальными  правовыми  актами  города

Челябинска.

     3.3. Учреждение не вправе:

     3.3.1.  Совершать  действия,  влекущие  за  собой  ухудшение,  порчу

Имущества  и  (или)  приводящие  к  отчуждению,  передаче   Имущества   с

нарушением   установленного   действующим   законодательством    порядка,

положений устава Учреждения, настоящего договора.

     3.3.2. Использовать Имущество  для  обеспечения  своих  обязательств

перед  юридическими  и  физическими  лицами,  за   исключением   случаев,

установленных действующим законодательством, уставом Учреждения.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За неисполнение, либо ненадлежащее исполнение условий  договора

стороны  несут  друг  перед  другом  ответственность  в  соответствии   с

действующим законодательством.

     4.2.  Учреждение  несет  полную  ответственность   за   утрату   или

повреждение Имущества. Причиненный Имуществу  ущерб  подлежит  возмещению

Учреждением Комитету.

     4.3. Ответственность за  неисполнение  условий  настоящего  договора

Учреждением возлагается на его руководителя.

                            5. Особые условия

     5.1.  Настоящий  Договор  считается  заключенным   с   момента   его

подписания и передачи Имущества в оперативное управление  (подтвержденное

актом приема-передачи) и действует на неопределенный срок, если не  будет

прекращен по основаниям, предусмотренным  действующим  законодательством,

настоящим Договором.

     5.2.  Дополнения  и  изменения  в  настоящий  договор  вносятся   по

соглашению  сторон  и  оформляются  в  письменной  форме   дополнительным

соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

     5.3. В случае использования Имущества  не  по  целевому  назначению,

выявления  фактов  неэффективного  использования  Имущества,  в   случаях

нарушения  условий  настоящего  договора,  в  целях  более   эффективного

использования Имущества,  решения  социально-экономических  задач  города

Челябинска Имущество может быть изъято Комитетом полностью или частично в

порядке, установленном действующим законодательством.

     5.4.  Право  оперативного   управления   Имуществом   у   Учреждения

прекращается в случае его изъятия  Комитетом  по  основаниям  и  порядке,

предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

     5.5.  Списание  Имущества  осуществляется  с  согласия  Комитета   в

порядке, установленном действующим законодательством.

     5.6. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются действующим законодательством.

     5.7. Споры по настоящему договору разрешаются путем  переговоров.  В

случае не достижения согласия - в судебном порядке.

     5.8.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон.

                          6. Реквизиты сторон

Комитет:                              Учреждение:

_____________________/И.О. Фамилия/   _____________________/И.О. Фамилия/

      (подпись)                             (подпись)

                М.П.                                   М.П.