Приложение. Методика расчета арендной платы за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление

Приложение к постановлению
администрации города
от 9 апреля 2010 г. N 3322-п

Методика
расчета арендной платы за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление

1. Арендная плата в месяц для физических и юридических лиц за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление, рассчитывается по формуле:

АП = S х БС х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 х К7,

где АП - арендная плата в месяц (руб.);

S - арендуемая площадь (кв. м);

БС - базовая ставка арендной платы в месяц за 1 квадратный метр (руб.), ежегодно устанавливается администрацией города;

К1, К2, К3, К4 - корректировочные коэффициенты, отражающие потребительские качества помещений (приложение N 1);

К5 - дополнительный коэффициент, отражающий коммерческое использование помещения (приложение N 1);

К6 - коэффициент роста потребительских цен.

К7 - коэффициент территориального расположения помещения (здания, строения, сооружения) (приложение N 1).

В случае почасового использования муниципального нежилого помещения (АПч), к арендной плате, рассчитанной с применением вышеуказанной Методики, применяется дополнительная формула расчета почасовой арендной платы:

АПч = АП/30/24*количество (занятость) часов в месяц.

2. Размер арендной платы за нежилые помещения, определенный в соответствии с настоящей Методикой, фиксируется в договоре аренды.