Постановление Администрации Златоустовского городского округа Челябинской области от 30 марта 2010 г. N 127-п "О внесении изменений в отдельные постановления главы Златоустовского городского округа" (документ прекратил действие)

Постановление Администрации Златоустовского городского округа
Челябинской области
от 30 марта 2010 г. N 127-п
"О внесении изменений в отдельные постановления главы
Златоустовского городского округа"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", долгосрочной целевой Программой реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Златоустовского городского округа Челябинской области на 2009-2010 годы", утвержденной постановлением главы Златоустовского городского округа от 01.07.2009 г. N 176-п, в целях более качественного и оперативного решения вопросов при предоставлении гражданам жилых помещений и выкупной цены при выселении из многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу, постановляю:

1. В постановление главы Златоустовского городского округа от 05.06.2009 г. N 147-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу" (в редакции постановления администрации Златоустовского городского округа от 07.09.2009 г. N 248-п") внести следующие изменения:

1) наименование, пункт 1 после слов "подлежащих сносу" дополнить словами "и выкупа помещений, являющихся собственностью граждан и юридических лиц";

2) в пункте 1 приложения слова "главы Златоустовского городского округа от 24.05.2006 г. N 129-п "О межведомственной комиссии Златоустовского городского округа для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" заменить словами "администрации Златоустовского городского округа от 29.01.2010 г. N 29-п "О межведомственной комиссии Златоустовского городского округа для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда";

3) в пункте 2 слова "по строительству и инфраструктуре Храмова А.В." заменить словами "по инфраструктуре Иванова К.А.";

4) пункт 2 приложения изложить в следующей редакции: "2. Положение устанавливает порядок и определяет единые условия предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, расположенного в многоквартирном жилом доме, подлежащем сносу, а также порядок и условия выкупа у собственников жилых помещений, подлежащих изъятию в связи с принятием решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу дома (далее - предоставление жилых помещений по договорам социального найма или выкупа у граждан, имеющим право на их получение). Нормы настоящего Положения о предоставлении выкупной цены собственникам жилого помещения, подлежащего изъятию, путем перечисления безналичных денежных средств без предоставления другого жилого помещения, предусмотренные подпунктом 1 пункта 23, применяются также к юридическим лицам, имеющим на праве собственности жилые помещения, и к иным лицам, имеющим в собственности нежилые помещения;

5) пункт 4 приложения изложить в следующей редакции: "4. Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в виде заключения принимается межведомственной комиссией";

6) пункт 5 приложения изложить в следующей редакции: "5. Заключение межведомственной комиссии является основанием для последующего принятия решения главой Златоустовского городского округа в форме распоряжения администрации округа о признании дома аварийным и подлежащим сносу (далее - распоряжение о признании дома аварийным). Проект данного распоряжения о признании дома аварийным готовит муниципальное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство" (далее - МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство"). В течение 10 дней со дня его принятия МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство" направляет собственникам помещений в таком доме требования о сносе дома с указанием срока его исполнения (приложение 5 к Положению) за подписью заместителя главы Златоустовского городского округа по инфраструктуре. В случае неисполнения требования в указанные сроки или отказа собственников от исполнения требования сведения об этом направляются МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство" в МУ "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее - МУ "КУИ ЗГО");

7) пункт 6 приложения изложить в следующей редакции: "6. Распоряжение о признании дома аварийным должно содержать:

1) основание принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (а также иных объектов недвижимости);

2) адресный перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по форме (приложение 4 к Положению);

3) указание о дальнейшем использовании помещений;

4) сроки освобождения гражданами помещений в связи признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";

8) пункт 7 приложения изложить в редакции: "7. МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство":

1) ведет реестр аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории Златоустовского городского округа (далее - реестр), вносит в него изменения и дополнения;

2) ежеквартально направляет реестр в межведомственную комиссию по распределению жилья Златоустовского городского округа;

9) пункт 8 приложения исключить;

10) пункт 9 приложения изложить в следующей редакции: "9. Отдел жилищной политики администрации Златоустовского городского округа:

1) в течение двух недель с момента принятия распоряжения о признании дома аварийным направляет заказным письмом за подписью заместителя главы округа по социальным вопросам уведомления гражданам, состоящим на регистрационном учете по месту жительства в жилых помещениях, занимаемых по договорам найма служебного жилого помещения, социального найма, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, и собственникам жилых помещений, подлежащих изъятию в связи с принятием распоряжения о признании дома аварийным (далее - собственники жилых помещений) о принятии распоряжения о признании дома аварийным по форме и о необходимости обратиться в администрацию Златоустовского городского округа для решения дальнейших вопросов (приложения 1, 2 к настоящему Положению);

2) осуществляет консультации нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащему сносу;

3) принимает от граждан дополнительные сведения: адреса фактического проживания, контактные телефоны, данные об изменении состава семьи, сведения о принадлежности жилых помещений и иные;

4) ведет учет и регистрацию заявлений граждан о предоставлении жилых помещений в маневренном жилищном фонде;

5) предоставляет на заседание комиссии по распределению жилья Златоустовского городского округа предложения о предоставлении жилых помещений в маневренном жилищном фонде, готовит проект распоряжения администрации округа о заключении договора найма жилого помещения в маневренном жилищном фонде;

6) ведет учет и регистрацию заявлений от собственников жилых помещений (приложение 3 к Положению);

7) направляет в МУ "КУИ ЗГО" список собственников жилых помещений, подавших указанное в подпункте 6 настоящего пункта заявление и желающих получить выкупную цену путем перечисления безналичных денежных средств без предоставления другого жилого помещения, либо желающих получить другое жилое помещение в счет выкупной цены;

8) ежеквартально направляет заместителю главы Златоустовского городского округа по строительству информацию о количестве домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, общей площади и количестве расположенных в них жилых помещений с целью планирования и осуществления строительства жилых домов;

9) готовит предложения на заседание межведомственной комиссии по распределению жилья Златоустовского городского округа о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и в счет выкупной цены;

10) направляет сообщения гражданам в письменной форме о предоставлении жилых помещений в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу, осуществляет работу с гражданами по предоставлению документов о регистрации по месту жительства, заявлений о согласии (несогласии) вселения в предоставляемое жилое помещение;

11) готовит проекты распоряжений администрации округа о заключении договоров социального найма, договоров о предоставлении других жилых помещений в счет выкупной цены с собственниками жилых помещений (договоров мены), направляет гражданам выписки из указанных распоряжений;

12) направляет в МУ "КУИ ЗГО" сведения о гражданах, которые дали согласие на освобождение занимаемого жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, и вселение во вновь предоставляемое жилое помещение с целью принятия жилых помещений от граждан по актам сдачи-приемки;

11) пункт 10 приложения изложить в следующей редакции: "10. МУ "КУИ ЗГО":

1) на основании сведений от МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство" о неисполнении указанного в пункте 5 требования готовит проект распоряжения администрации Златоустовского городского округа об изъятии помещений, являющихся собственностью граждан или юридических лиц и расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, направляет гражданам уведомления о принятии распоряжения об изъятии помещений за подписью руководителя МУ "КУИ ЗГО";

2) обеспечивает государственную регистрацию распоряжения администрации Златоустовского городского округа об изъятии помещений, являющихся собственностью граждан или юридических лиц и расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу;

3) готовит соглашение о выкупе помещения у собственника помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (в связи с принятием распоряжения о признании дома аварийным), соглашение с собственником помещений о предоставлении взамен изымаемого помещения другого помещения в счет выкупной цены (договор мены);

4) осуществляет прием помещений от граждан по актам сдачи-приемки. Прием помещений по акту сдачи-приемки осуществляется после фактического освобождения помещения всеми гражданами (в том числе освобождения от принадлежащего им имущества) и наличии сведений из отдела жилищной политики администрации округа, указанных в подпункте 12 пункта 9 настоящего Положения, о согласии таких граждан на вселение во вновь предоставляемое жилое помещение;

12) пункт 12 приложения исключить;

13) подпункт 3 пункта 15 приложения исключить;

14) приложения 1-5 к Положению изложить в следующей редакции (приложения 1-5).

2. Утвердить:

1) форму уведомления об изъятии помещений, являющихся собственностью граждан или юридических лиц и расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (приложение 6);

1) форму соглашения о выкупе помещения у собственника помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (приложение 7);

2) форму соглашения с собственником помещений о предоставлении взамен изымаемого помещения другого помещения в счет выкупной цены (договор мены) (приложение 8).

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы Златоустовского городского округа Серко И.А., Гусеву М.Г., Иванова К.А. в части, их касающейся.

Глава Златоустовского городского округа

А.Н. Караваев