Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 28 апреля 2010 г. N 76 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденные Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17 сентября 2008 года N 125"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Магнитогорска Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденные Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17 сентября 2008 года N 125, следующие изменения:

1) пункт 18 статьи 4 исключить;

2) статью 10 изложить в следующей редакции:

"Статья 10. Виды и состав территориальных зон

На карте градостроительного зонирования территории города выделены следующие виды и состав территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименование территориальных зон
	Общественно-деловые зоны
Ц - 1	Зона развития центральных общественных, деловых, коммерческих функций
Ц - 2	Зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц - 3	Зона обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных и промышленных узлах
Ц - 4	Зона развития торговых, торгово-развлекательных функций
Ц - 5	Зона учреждений здравоохранения
Ц - 6	Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов
Ц - 7	Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
Ц - 8	Зона культовых сооружений
Ц - 9	Зона технопарка
	Жилые зоны
Ж - 1	Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки
Ж - 2	Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки
Ж - 3	Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Ж - 4	Зона индивидуальной жилой застройки
Ж - 5	Зона коллективных садоводств
Ж - 6	Зона запрещения жилого строительства
	Зоны специального назначения
СН - 1	Зона, предназначенная для размещения кладбищ
СН - 2	Зона полигонов бытовых отходов и отходов производства
СН - 3	Зона разработки месторождений и карьеров
СН - 4	Зона объектов ограниченного доступа
	Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры
ТР - 1	Зона железнодорожного транспорта
ТР - 2	Зона воздушного транспорта
И	Зона инженерной инфраструктуры
	Производственные зоны
ПК - 1	Зона производственно-складских объектов
ПК - 2	Зона производственно-коммунальных объектов I - II классов
ПК - 3	Зона производственно-коммунальных объектов III класса
ПК - 4	Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов
	Зоны рекреационного назначения
Р - 1	Зона объектов отдыха, профилакторного оздоровления, детских лагерей, туризма
	Зоны сельскохозяйственного использования
СХ - 1	Зона сельскохозяйственного использования

3) статью 14 изложить в следующей редакции:

"Статья 14. Карта градостроительного зонирования

Карта градостроительного зонирования (приложение N 1).";

4) статью 15 изложить в следующей редакции:

Статья 15. Карта зон с особыми условиями использования территории

Карта зон с особыми условиями использования территории (приложение N 2).";

5) статью 17 изложить в следующей редакции:

"Статья 17. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

1. Ж - 1. Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки

Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-1 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов от 6 этажей и выше.

Основные виды разрешенного использования:

- многоквартирные жилые дома от 6 этажей и выше;

- многоквартирные жилые дома с встроенно-пристроенными объектами социально-бытового облуживания при условии поэтажного разделения различных видов использования;

- детские сады, иные объекты учреждений дошкольного образования;

- общеобразовательные школы;

- общежития;

- аптеки;

- поликлиники, отделения больниц общей площадью не более 600 кв.м.;

- магазины общей площадью не более 1000 кв.м.;

- библиотеки;

- музеи, выставочные залы;

- предприятия бытового обслуживания населения;

- почтовые отделения;

- телефонные и телеграфные станции;

- спортивные залы, спортивные клубы, залы рекреации (с бассейном или без);

- спортивные площадки, теннисные корты;

- скверы, бульвары;

- автоматические телефонные станции;

- здания отделений, участковых пунктов милиции;

- объекты социального, культурно-бытового назначения местного (микрорайон, квартал) значения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;

- гаражи, встроенные в жилые дома;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты пожарной охраны;

- площадки для сбора мусора;

- парковки перед объектами.

Условно разрешенные виды использования:

- кафе, закусочные, бары, рестораны;

- гостиницы;

- высшие и средние специальные учебные учреждения;

- офисы (встроено-пристроенные на 1-2 этажах жилых домов) общей площадью не более 400 кв.м.;

- культовые здания;

- объекты торговли без ограничения площади;

- интернаты;

- жилищно-эксплуатационные службы на отдельном земельном участке;

- ветлечебницы без содержания животных;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- гаражи боксового типа, подземные и наземные гаражи, а также многоуровневые, автостоянки на отдельном земельном участке;

- парковки перед объектами;

- автозаправочные станции, авторемонтные мастерские;

- площадки для выгула собак.

Параметры застройки:

1. Плотность застройки - 10800 м2/га.

2. Минимальная площадь земельного участка - 0,12 га.

3. Этажность - от 6 этажей и выше.

4. Коэффициент жилой застройки территории - 75 процентов от площади земельного участка.

5. Отступы от границы: магистральных дорог - не менее 6 м, жилых улиц - не менее 3м.

6. Коэффициент озеленения территории - не менее 15 процентов от площади земельного участка.

7. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования), - не более 15 процентов от площади земельного участка.

2. Ж - 2. Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки

Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-2 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью 4-6 этажей.

Основные виды разрешенного использования:

- многоквартирные жилые дома этажностью 4-6 этажей;

- детские сады, иные объекты учреждений дошкольного образования;

- общеобразовательные школы;

- общежития;

- аптеки;

- поликлиники, отделения больниц общей площадью не более 600 кв.м;

- магазины общей площадью не более 1000 кв.м;

- библиотеки;

- музеи, выставочные залы;

- предприятия бытового обслуживания населения;

- почтовые отделения;

- телефонные и телеграфные станции;

- спортивные залы, спортивные клубы, залы рекреации (с бассейном или без);

- спортивные площадки, теннисные корты;

- скверы, бульвары;

- автоматические телефонные станции;

- здания отделений, участковых пунктов милиции.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;

- гаражи, встроенные в жилые дома;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты пожарной охраны;

- площадки для сбора мусора;

- парковки перед объектами.

Условно разрешенные виды использования:

- гостиницы;

- высшие и средние специальные учебные учреждения;

- кафе, закусочные, бары, рестораны;

- офисы (встроенно-пристроенные на 1-2 этажах жилых домов) общей площадью не более 400 кв.м;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- объекты торговли без ограничения площади;

- интернаты;

- жилищно-эксплуатационные службы на отдельном земельном участке;

- ветеринарные лечебницы без содержания животных;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- автозаправочные станции, авторемонтные мастерские;

- площадки для выгула собак.

Параметры застройки:

1. Плотность застройки - 7200 м2/га.

2. Минимальная площадь земельного участка - 0,12 га.

3. Этажность - 4-6 этажей.

4. Коэффициент жилой застройки территории - 70 процентов от площади земельного участка.

5. Отступы от границы: магистральных дорог - не менее 6 м, жилых улиц - не менее 3 м.

6. Коэффициент озеленения территории - не менее 15 процентов от площади земельного участка.

3. Ж - 3. Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-3 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 4 этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

- дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками;

- многоквартирные дома не выше 4 этажей;

- детские сады, иные объекты дошкольного образования;

- общеобразовательные школы;

- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 600 кв.м;

- спортплощадки, теннисные корты;

- общежития;

- залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

- высшие и средние специальные учебные заведения;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 200 кв.м;

- здания отделений, участковых пунктов милиции.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- хозяйственные постройки;

- сады, огороды, палисадники;

- объекты пожарной охраны;

- площадки для сбора мусора;

- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- спортивные залы, залы рекреации (с бассейном или без);

- банки, отделения банков;

- гаражи (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные);

- парковки перед объектами;

- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

- открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

Условно разрешенные виды использования:

- гостиницы;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- офисы (встроено-пристроенные на 1-2 этажах жилых домов) общей площадью не более 400 кв.м;

- кафе, закусочные, бары, рестораны;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- культовые здания;

- ветеринарные лечебницы без постоянного содержания животных;

- подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

- подземные и наземные гаражи, а также многоуровневые, автостоянки на отдельном земельном участке.

Параметры застройки:

1. Плотность застройки - 3500 м2/га.

2. Минимальная площадь земельного участка - 0,05 га.

3. Этажность - не выше 4-х этажей.

4. Коэффициент жилой застройки территории - 65 процентов от площади земельного участка.

5. Отступы от границы: магистральных дорог - не менее 6 м, жилых улиц - не менее 3 м.

6. Коэффициент озеленения территории - не менее 20 процентов от площади земельного участка.

7. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования), - не более 10 процентов от площади земельного участка.

4. Ж - 4. Зона индивидуальной жилой застройки

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-4 выделена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

- отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками;

- детские сады, иные объекты учреждений дошкольного образования;

- школы общеобразовательные;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м;

- спортивные площадки, теннисные корты;

- спортивные залы, залы рекреации;

- здания отделений, участковых пунктов милиции, пункты охраны правопорядка.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машиноместа на индивидуальный земельный участок;

- хозяйственные постройки;

- сады, огороды, палисадники;

- теплицы, оранжереи;

- индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

- индивидуальные бани, надворные туалеты;

- объекты пожарной охраны;

- аптеки;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- строения для содержания домашнего скота и птицы;

- ветеринарные лечебницы без постоянного содержания животных;

- парковки перед объектами;

- площадки для сбора мусора.

Условно разрешенные виды использования:

- клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

- культовые здания;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- гостиницы,

- жилые дома от 3 до 4-х этажей.

Параметры застройки:

1. Плотность застройки - 1500 м2/га.

2. Минимальная площадь земельного участка - 0,03 га.

3. Этажность - не выше 3-х этажей.

4. Коэффициент застройки территории - 50 процентов от площади земельного участка.

5. Отступы от границы: магистральных дорог - не менее 6 м, жилых улиц - не менее 3 м.

6. Коэффициент озеленения территории - не менее 30 процентов от площади земельного участка.

7. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования), - не более 10 процентов от площади земельного участка".

5. Ж-5. Зона коллективных садоводств

Зона коллективных садоводств выделена для обеспечения формирования территорий, используемых в целях организации досуга и отдыха населения при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

- садовые дома, летние сооружения;

- сады.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.);

- строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (без нарушения действующих норм и правил);

- индивидуальные гаражи на придомовом участке или парковки;

- емкости для хранения воды на индивидуальном участке;

- водозаборы;

- общественные резервуары для хранения воды;

- помещения для охраны коллективных садов;

- площадки для сбора мусора;

- противопожарные водоемы;

- постройки для содержания мелких домашних животных;

- ветеринарные лечебницы без содержания животных;

- лесозащитные полосы.

Условно разрешенные виды использования:

- коллективные овощехранилища;

- открытые гостевые автостоянки;

- магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения;

- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- физкультурно-оздоровительные сооружения;

- пункты оказания первой медицинской помощи.

Параметры застройки:

1. Минимальная площадь земельного участка - 0,06 га.

3. Этажность - не выше 2-х этажей.

4. Коэффициент застройки территории - 40 процентов от площади земельного участка.

5. Отступы от границы: магистральных дорог - не менее 6 м, жилых улиц - не менее 3 м.

6. Коэффициент озеленения территории - не менее 40 процентов от площади земельного участка.

6. Ж - 6. Зона запрещения жилого строительства

На территории данной зоны запрещаются новое жилищное строительство, реконструкция жилых домов. Функциональное использование данной зоны будет определяться документацией по планировке территории.";

6) статью 20 изложить в следующей редакции:

"Статья 20. Градостроительные регламенты. Производственные зоны

1. ПК - 1. Зона производственно-складских объектов

Основные виды разрешенного использования:

- предприятия и производства не выше V класса опасности;

- объекты складского назначения различного профиля;

- торговые комплексы, магазины;

- склады-магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- административные здания;

- информационные центры;

- таможня;

- службы оформления заказов;

- компьютерные центры;

- банки, отделения банков;

- нотариальные конторы;

- телевизионные и радиостудии;

- предприятия общественного питания;

- отделения связи, телефонные и телеграфные станции;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- аптеки;

- здания отделений, участковых пунктов милиции;

- предприятия бытового обслуживания населения;

- парковки перед объектами.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- магазины, торговые центры, выставки товаров;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- рекламные агентства;

- издательства и редакционные офисы;

- общественные туалеты;

- объекты пожарной охраны;

- автозаправочные станции;

- гостиницы, дома приёма гостей;

- спортивные клубы.

Условно разрешенные виды использования:

- рынки;

- встроенные в здания гаражи и автостоянки, в том числе многоэтажные;

- автомойки;

- здания учреждений среднего специального образования;

- общежития;

- производственные и промышленные предприятия V класса опасности (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);

- станции скорой помощи;

- ветеринарные лечебницы;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Параметры застройки:

1. Коэффициент застройки территории -65 процентов от площади земельного участка.

2. Коэффициент озеленения территории - не менее 15 процентов от площади земельного участка.

3. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования), - не более 15 процентов от площади земельного участка.

2. ПК - 2. Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса

Основные виды разрешенного использования:

- промышленные и коммунально-складские предприятия I - II класса опасности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

- объекты складского назначения различного профиля;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- производственно-лабораторные корпуса;

- административные здания;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- автомойки;

- промышленные и коммунально-складские предприятия III - V классов опасности;

- базы жилищно-эксплуатационных служб;

- сады, скверы, бульвары;

- здания отделений, участковых пунктов милиции;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- спортплощадки;

- предприятия общественного питания для обслуживания работников предприятий;

- гостиницы;

- питомники растений для озеленения санитарно-защитных зон предприятий.

Условно разрешенные виды использования:

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;

- автозаправочные станции;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья;

- общежития;

- магазины;

- бани;

- почтовые отделения;

- банки, отделения банков;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Параметры застройки:

1. Коэффициент застройки территории - 0,75 процентов от площади земельного участка.

2. Коэффициент озеленения территории - не менее 0,1 процента от площади земельного участка.

3. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования), - не более 10 процентов от площади земельного участка.

3. ПК -3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса.

Основные виды разрешенного использования:

- промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III класса опасности;

- промышленные предприятия и коммунально-складские объекты IV - V классов опасности;

- производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

- автотранспортные предприятия;

- объекты железнодорожного транспорта;

- автобусные парки;

- троллейбусные парки;

- трамвайные парки;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- объекты складского назначения различного профиля;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- административные здания;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории,

- здания отделений, участковых пунктов милиции;

- объекты пожарной охраны;

- скверы, бульвары.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых, легковых автомобилей;

- спортивные площадки;

- предприятия общественного питания, связанные с обслуживанием работников предприятий;

- питомники растений для озеленения санитарно-защитных зон.

Условно разрешенные виды использования:

- автозаправочные станции;

- автомойки;

- поликлиники;

- аптеки;

- общежития;

- магазины;

- бани;

- почтовые отделения;

- отделения банков;

- ветеринарные лечебницы с содержанием животных;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Параметры застройки:

1. Коэффициент застройки территории - 0,75 от площади земельного участка.

2. Коэффициент озеленения территории - не менее 0,1 от площади земельного участка.

4. ПК - 4. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов.

Основные виды разрешенного использования:

- коммунально-складские и производственные предприятия IV класса опасности различного профиля;

- промышленные предприятия и коммунально-складские объекты V класса опасности;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- объекты складского назначения различного профиля;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

- административные здания;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

- здания отделений, участковых пунктов милиции;

- жилищно-эксплуатационные службы;

- ветеринарные клиники;

- пожарные части;

- объекты пожарной охраны;

- скверы, зеленые насаждения;

- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

- спортивные площадки, площадки отдыха для персонала предприятий;

- предприятия общественного питания, связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

- питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон.

Условно разрешенные виды использования:

- автозаправочные станции;

- автомойки;

- станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

- общежития;

- почтовые отделения;

- отделения банков;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Параметры застройки:

1. Коэффициент застройки территории - 0,65 процентов от площади земельного участка.

2. Коэффициент озеленения территории - не менее 0,15 процентов от площади земельного участка.

7) в пункте 1 статьи 22 абзац первый изложить в следующей редакции:

"1. СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования.";

8) статью 25 изложить в следующей редакции:

"Статья 25. Назначение основных территорий общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется

В настоящей статье содержится описание назначения основных территорий общего пользования, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов.

В случае, когда в установленном порядке на основании проектов планировки (установления, изменения красных линий) изменяются границы территорий общего пользования, и из их состава образуются иные территории, применительно к которым устанавливаются градостроительные регламенты, использование таких территорий осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, определенными статьями 16 - 21 Правил.

Действие градостроительных регламентов не распространяется на следующие виды основных территорий общего пользования:

ОП-1	Территории общего пользования. Функциональное использование данных территорий будет определяться проектами планировки в соответствии с утвержденным Генеральным планом города Магнитогорска.

ОП-2	Территории общего пользования в составе территориальных зон.

Назначение территорий:

- парки;

- набережные;

- вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;

- игровые площадки;

- спортивные площадки;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;

- помещения для компьютерных игр, интернет-кафе;

- танцевальные площадки, дискотеки;

- летние театры и эстрады;

- тир;

- предприятия общественного питания;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;

- вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- оранжереи;

- хозяйственные корпуса;

- участковые пункты милиции;

- общественные туалеты;

- резервуары для хранения воды;

- объекты пожарной охраны;

- парковки;

- площадки для выгула собак;

- зеленые насаждения;

- мемориальные комплексы;

- дендропарки;

- иные территории.

На карте, указанной в статье 14 Правил, территории общего пользования в составе территориальных зон ОП-2 не выделены.";

9) дополнить Правила новой статьей 26 следующего содержания:

"Статья 26. Переходные положения

Решения о предварительном согласовании места размещения объекта, принятые в установленном порядке до введения в действие настоящих Правил, договоры аренды земельных участков, заключенные до введения в действие настоящих Правил, которыми предусмотрено использование земельных участков, не соответствующих градостроительным регламентам, установленным в разделе III настоящих Правил, являются действительными в течение сроков, установленных соответственно Земельным кодексом Российской Федерации и договором аренды.

Лица, в отношении которых вынесены решения о предварительном согласовании места размещения объекта, арендаторы таких земельных участков вправе самостоятельно выбирать виды использования земельных участков из предусмотренных указанными решениями о предварительном согласовании места размещения объекта, договорами аренды земельных участков, а также градостроительными регламентами, установленными в разделе III Правил.".

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на главу города Е.Н. Тефтелева.

Глава города Магнитогорска

Е.Н. Тефтелев

Председатель
Магнитогорского городского
Собрания депутатов

А.О. Морозов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.