Приложение 4. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка

Приложение 4
к Порядку проведения в 2010 году реструктуризации
задолженности по арендной плате за земельные участки,
а также задолженности по начисленным пеням

                 Дополнительное соглашение N ___________

           к договору аренды от __________ _____ года N ______

        _______________________________________ земельного участка

г. Челябинск                                   "_____"__________2010 года

     Комитет  по  управлению   муниципальным   имуществом   и   земельным

отношениям  города  Челябинска  (уполномоченный  на  заключение  договора

аренды орган)

в лице _______________________________________, действующего на основании

_________________________________________________, именуемый в дальнейшем

Арендодатель, и _________________________________________________________

                     (гражданин или юридическое лицо)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  Арендатор,  совместно  именуемые  в  дальнейшем

Стороны,  заключили  настоящее   Дополнительное   соглашение   (далее   -

Соглашение) о нижеследующем:

                          1. Предмет соглашения

     1.1.  Предметом  настоящего  соглашения  является   реструктуризация

задолженности арендатора перед бюджетом города за  пользование  земельным

участком в соответствии с договором аренды от __________________ N ______

     - по основному долгу (арендной плате) по состоянию на  _____________

в сумме ____________,

     -  по  пеням  по  состоянию  на  01  января  2010   года   в   сумме

_____________.

     1.2. В отношении  указанной  в  пункте  1.1.  настоящего  соглашения

задолженности применяется следующий вариант реструктуризации:

     Рассрочка платежей на  срок  _________  месяцев  с  даты  заключения

соглашения о реструктуризации.

                           2. Права арендатора

     2.1.  Арендатор  обязуется  осуществлять   погашение   задолженности

ежемесячно  равными  долями   в   соответствии   с   графиком   погашения

задолженности.

     2.2.  Датой  исполнения  арендатором  обязательств   по   настоящему

соглашению является дата зачисления платежа в бюджет города.

     Арендатор  вправе  произвести  досрочное  погашение   задолженности,

указанной в пункте 1.1. настоящего соглашения.

                            3. Особые условия

     3.1. Начисление пеней на  сумму  задолженности  по  арендной  плате,

предусмотренную  в  настоящем  соглашении,  приостанавливается   с   даты

заключения настоящего соглашения.

     3.2. При соблюдении всех условий соглашения, по окончании  погашения

реструктурированной задолженности по арендной плате за земельный участок,

Комитет в месячный срок принимает решение о  списании  пеней  и  штрафов,

начисленных арендатору на 01.01.2010 г.

     3.3. Арендатор утрачивает право на реструктуризацию задолженности:

     1) при нарушении после принятия  решения  о  реструктуризации  срока

уплаты текущего платежа по арендной  плате  за  использование  земельного

участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;

     2) при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению

реструктурируемой  задолженности,  предусмотренных   графиком   погашения

основного долга;

     3) в случае передачи заявителем  прав  и  обязанностей  по  договору

аренды  земельного  участка  третьему  лицу  либо   передачи   заявителем

арендованного  земельного  участка  в  субаренду,  а   также   в   случае

прекращения договора аренды;

     4) в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства.

     3.4. Настоящее соглашение прекращает свое действие в случаях:

     - погашения  задолженности,   предусмотренной   графиком   погашения

задолженности;

     - неисполнения  арендатором  обязательства  по   погашению   текущих

платежей, возникших в соответствии с условиями договора аренды от  ______

N ______ после 1 января 2010 года,  или  неисполненное  обязательство  по

погашению платежа предыдущего месяца в соответствии с графиком  погашения

задолженности.

     Начисление пеней на сумму  непогашенной  задолженности  по  арендной

плате возобновляется с  даты  принятия  решения  о  прекращении  действия

соглашения о реструктуризации.

     При утрате арендатором права на  реструктуризацию  задолженности  по

обстоятельствам,  предусмотренным  пунктом  3.3.  настоящего  соглашения,

задолженность, указанная  в  пункте  1  настоящего  соглашения,  подлежит

восстановлению в полном объеме за исключением ранее  уплаченных  сумм  по

графику погашения задолженности.

     3.5. В случае возникновения  обстоятельств,  при  которых  арендатор

утрачивает право на  реструктуризацию  задолженности,  Комитет  принимает

меры    принудительного    взыскания    задолженности,    предусмотренные

законодательством Российской Федерации и города Челябинска.

                       4. Срок действия соглашения

     4.1.  Настоящее  соглашение  составлено  в  2  (двух)   экземплярах,

одинаковой юридической силы,  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

                           5. Реквизиты сторон

Арендатор                                           Арендодатель