Постановление Правительства Челябинской области от 7 сентября 2010 г. N 135-П "Об областной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории монопрофильного муниципального образования Карабашский городской округ" на 2010 год" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Челябинской области
от 7 сентября 2010 г. N 135-П
"Об областной адресной программе "Капитальный ремонт
многоквартирных домов на территории монопрофильного
муниципального образования Карабашский городской округ"
на 2010 год"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории монопрофильного муниципального образования Карабашский городской округ" на 2010 год.

2. Главному управлению по делам печати и массовых коммуникаций Челябинской области (Федечкин Д.Н.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.

3. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Комякова С.Л.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Председатель Правительства Челябинской области

М.В. Юревич

Утверждена
постановлением Правительства
Челябинской области
от 7 сентября 2010 г. N 135-П

Областная адресная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории монопрофильного муниципального образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Паспорт
областной адресной программы
"Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории монопрофильного муниципального образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Наименование Программы	-	областная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории монопрофильного муниципального образования Карабашский городской округ" на 2010 год (далее именуется - Программа)
Государственный заказчик	-	Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
Основной разработчик Программы	-	Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
Основание для разработки	-	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее именуется - Федеральный закон)
Цели Программы	-	проведение капитального ремонта многоквартирных домов и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий;
Задачи Программы	-	развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств областного и местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья (далее именуется - ТСЖ), жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах; создание института эффективных собственников жилья; повышение комфортности проживания граждан
Важнейшие целевые индикаторы и показатели	-	снижение уровня физического износа многоквартирных домов; увеличение доли многоквартирных домов, в которых принято решение о выборе способа управления ТСЖ
Сроки реализации Программы	-	2010 год
Объемы и источники финансирования Программы	-	объем финансирования Программы в 2010 году - 22,8497375 млн. рублей, в том числе за счет средств: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд) - 19,7365875 млн. рублей; областного бюджета - 1,87062 млн. рублей; местного бюджета - 0,10004 млн. рублей; ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 1,14249 млн. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности	-	снижение уровня физического износа многоквартирных домов с уровнем физического износа от 31 до 65 процентов до 31,0 процента; с уровнем физического износа от 66 до 70 процентов до 34,7 процента; создание благоприятных условий для привлечения средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах

Глава I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

1. С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Многолетнее недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.

Жилищный фонд Карабашского городского округа включает в себя 365 многоквартирных домов (с учетом домов блокированной застройки) общей площадью 226,1 тыс. кв. метров, в том числе 155 многоквартирных домов без учета блокированной застройки общей площадью 191,5 тыс. кв. метров.

Уровень физического износа составляет:

от 0 до 30 процентов - 3,2 процента (5 многоквартирных домов),

от 31 до 65 процентов - 36,2 процента (56 многоквартирных домов);

от 66 до 70 процентов - 34,8 процента (54 многоквартирных дома);

свыше 70 процентов - 25,8 процента (40 многоквартирных домов).

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет средств Фонда, бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также на привлечение средств местного бюджета Карабашского городского округа, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, что позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

Программа предусматривает выполнение конкретных организационно-технических мероприятий и строительно-восстановительных работ, направленных на улучшение технического состояния и сохранности многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Карабашского городского округа, безаварийное функционирование жилищного фонда, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, обеспечение условий для создания товариществ собственников жилья.

Запланированные Программой мероприятия позволят с меньшими затратами поддерживать жилищный фонд в технически исправном состоянии, снизить уровень повреждений аварийного характера на инженерных системах и конструкционных элементах многоквартирных домов, повысить экономическую устойчивость деятельности и инвестиционную привлекательность предприятий жилищно-коммунальной сферы, развить конкуренцию в жилищном секторе.

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем в сочетании с установкой общедомовых и квартирных приборов учета потребления газа, тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды позволит снизить потребление энергетических ресурсов, повысить качество жилищно-коммунальных услуг и пожарную безопасность жилых зданий; обеспечить технические возможности для использования населением современной бытовой техники.

Глава II. Основные цели и задачи Программы

2. Основной целью Программы является комплексное решение проблемы приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий.

3. Программа предусматривает решение следующих задач:

проведение капитального ремонта многоквартирных домов и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан;

развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств областного и местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах;

создание института эффективных собственников жилья.

Глава III. Сроки реализации Программы

4. Реализация Программы предусматривает в течение 2010 года в рамках выполнения условий Федерального закона оказание финансовой помощи собственникам помещений многоквартирных домов на проведение капитального ремонта.

В рамках реализации Программы предполагается осуществить финансирование за счет средств Фонда и областного бюджета проведения капитального ремонта многоквартирных домов на условиях их софинансирования из других источников, в том числе местного бюджета, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах.

В результате осуществления указанных мероприятий должно быть достигнуто снижение уровня износа многоквартирных домов.

Глава IV. Система программных мероприятий

5. Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Перечень основных мероприятий программы приведен в приложении 1.

6. Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области проводит отбор проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов по заявке, представленной Карабашским городским округом, для участия в реализации мероприятий программы в пределах выделенных лимитов бюджетных средств из перечня многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, приведен в приложении 2.

7. Средства Фонда, областного и местного бюджетов для реализации проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов будут предоставляться на условиях софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, на основании решения общего собрания членов ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Софинансирование за счет средств бюджета Карабашского городского округа должно составлять не менее 5 процентов от суммы долевого финансирования за счет средств областного и местного бюджетов, рассчитанной в соответствии со статьей 18 Федерального закона в зависимости от доли налоговых и неналоговых доходов в расчетном объеме доходов бюджета Карабашского городского округа за 2009 год.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт крыш;

3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении 3.

8. Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома не может быть больше предельной стоимости проведения капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме приведен в таблице 1.

Таблица 1
Показатель	Единицы измерения	2010 год
Предельная стоимость проведения капитального ремонта 1 кв. метра общей площади помещений многоквартирного дома	рублей	3780
Общая площадь помещений многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту	тыс. кв. метров	13,24
Средняя стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома	рублей	1726
Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов	млн. рублей	22,85

Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов приведены в приложении 4.

Глава V. Ресурсное обеспечение Программы

9. Необходимый объем финансирования программы на 2010 год составляет 22,8437375 млн. рублей, в том числе из Фонда - 19,7365875 млн. рублей, из областного бюджета - 1,87062 млн. рублей, из средств местного бюджета - 0,10004 млн. рублей, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 1,14249 млн. рублей

10. Объем средств местного бюджета, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, указывается в соглашении между Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и Карабашским городским округом после утверждения перечня многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, на текущий год.

11. Технико-экономическое обоснование потребности финансирования программы приведено в приложении 5.

12. Расчет объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного и местных бюджетов приведен в приложении 6.

Глава VI. Организация управления и механизм реализации Программы

13. Условиями участия Карабашского городского округа в Программе являются:

1) наличие заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карабашского городского округа;

2) наличие разработанной и утвержденной адресной муниципальной программы, предусматривающей мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств местного бюджета, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме.

Программа должна содержать:

перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту;

обоснование объема средств на капитальный ремонт многоквартирных домов;

планируемые показатели выполнения программы;

3) деятельность на территории муниципального образования коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале муниципального образования не более чем двадцать пять процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электроснабжению, газоснабжению, теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатации объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению не менее чем пятьдесят процентов на 1 января 2010 года;

4) деятельность на территории муниципального образования организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале муниципального образования не более чем двадцать пять процентов и составляющих не менее чем восемьдесят процентов на 1 января 2010 года;

5) наличие муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

6) наличие ТСЖ не менее чем в десяти процентах многоквартирных домов;

7) представление технико-экономического обоснования, проектно-сметной документации и положительного заключения областного государственного автономного учреждения "Управление государственной экспертизы проектной документации и проектов документов территориального планирования Челябинской области и инженерных изысканий Челябинской области (Госэкспертиза Челябинской области)" (далее именуется - Госэкспертиза Челябинской области) по планируемым к реализации проектам по капитальному ремонту многоквартирных домов;

8) предоставление письменных обязательств муниципального образования по софинансированию предлагаемых проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов;

9) предоставление протокола решения общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и долевом финансировании данных видов работ за счет средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, указанных в заключении Госэкспертизы Челябинской области на проектно-сметную документацию по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предусматривающего порядок оплаты собственниками капитального ремонта многоквартирного дома;

10) предоставление справки о постановке на учет в налоговые органы и устав управляющей организации, которая оказывает услуги по управлению в данном многоквартирном доме, или свидетельство о регистрации и устав ТСЖ, созданного в данном многоквартирном доме;

11) наличие графиков, утвержденных органом местного самоуправления, предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры;

12) наличие утвержденной муниципальной адресной программы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета и регулирования потребления коммунальных ресурсов.

Дисквалификационными условиями для Карабашского городского округа являются:

отсутствие муниципальной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

наличие в документах, представленных муниципальным образованием, недостоверной или неполной информации;

отсутствие муниципальной адресной программы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета и регулирования потребления коммунальных ресурсов.

14. Средства Фонда и областного бюджета предоставляются Карабашскому городскому округу в виде субсидий в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на основании договора между государственным заказчиком Программы и органом местного самоуправления, в соответствии с распределением субсидий муниципальным образованиям области, предусмотренным в приложении 2, и заявкой на перечисление денежных средств.

15. Ежемесячно орган местного самоуправления Карабашского городского округа представляет в установленном Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области порядке отчет об использовании средств Фонда, областного бюджета, местного бюджета, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, и реализации указанных проектов.

16. Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области осуществляет:

общее руководство и управление реализацией программы;

координацию и контроль за деятельностью муниципального образования, участвующего в реализации программы;

обеспечивает освещение хода реализации программы через средства массовой информации.

Глава VII. Ожидаемые результаты реализации Программы

17. Выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить к 2011 году:

снижение уровня физического износа многоквартирных домов;

увеличение доли многоквартирных домов, в которых принято решение о выборе способа управления ТСЖ.

18. Система целевых индикаторов Программы представлена в таблице 2.

Таблица 2

Целевые индикаторы Программы

N п\п	Индикаторы по направлениям	Единицы измерения	Факт 2009 года	План 2010 года
1.	Доля многоквартирных домов по уровню физического износа от 31 до 65 процентов; количество капитально отремонтированных многоквартирных домов	процентов единиц	36,2 -	31,0 8
2.	Доля многоквартирных домов по уровню физического износа от 66 до 70 процентов; количество капитально отремонтированных многоквартирных домов	процентов единиц	34,8 -	34,7 1
3.	Доля многоквартирных домов, в которых принято решение о выборе способа управления ТСЖ	процентов	3,8	20

Первый заместитель Губернатора Челябинской области

С.Л. Комяков

Приложение 1
к областной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории монопрофильного муниципального
образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Мероприятия программы

N п/п	Наименование	Источник финансирования	Объем финансирования, млн. рублей	Исполнитель мероприятий Программы
1.	Финансирование программы	всего, из них:	22,8497375	Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, орган местного самоуправления ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы и собственники помещений в многоквартирных домах
		средства Фонда	19,7365875
		областной бюджет	1,87062
		местный бюджет	0,10004
		средства ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах	1,14249
2.	Подготовка технико-экономических обоснований и предоставление проектно-сметной документации на проекты по капитальному ремонту многоквартирных домов, реализуемых с использованием средств областного бюджета			орган местного самоуправления, ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации (по согласованию)
3.	Мониторинг реализации Программы			Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Челябинской области от 22 декабря 2010 г. N 351-П настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к областной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории монопрофильного муниципального
образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2010 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь многоквартирного домов, всего	Площадь помещении многоквартирного дома		Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения программы
		ввода в эксплуатацию	завершение последнего капитального ремонта					всего	в том числе жилых помещении, находящихся в собственности граждан
							кв. метров	кв. метров	кв. метров	человек
1.	23 годовщина Октября, 29	1962		каменные, кирпичные	2	2	619,80	405,50	405,50	23
2.	23 годовщина Октября, 33	1962			2	2	629,20	417,90	417,90	20
3.	Васенко, 6	1970			2	2	885,52	646,40	646,40	32
4.	Декабристов, 20	1979			3	2	1 014,40	670,00	670,00	38
5.	Ключевая, 20	2000		панель	5	6	4 770,40	2592,60	2592,60	187
6.	Металлургов, 11/4	1979			5	4	3 225,00	1911,00	1911,00	117
7.	Металлургов, 13/4	1983			5	4	3 228,70	1 929,80	1 929,80	121
8.	Металлургов, 15/4	1985			5	4	3 230,50	1 829,00	1 829,00	109
9.	Подлесная, 8	1976			5	4	4 836,20	2839,50	2839,50	204
Итого по Карабашскому городскому округу		X	X	X	X	X	22439,72	13241,70	13241,70	851

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Вид ремонта	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. метра общей площади помещении многоквартирного дома	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. метра общей площади помещении многоквартирного дома	Плановая дата завершения работ
			всего	в том числе
				за счет средств Фонда	за счет средств бюджета Челябинской области	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме
			рублей	рублей	рублей	рублей	рублей	рублей/ кв. метр	рублей/ кв. метр
1.	23 годовщина Октября, 29	частичный	1118039,00	965 708,00	91 523,00	4 906,00	55902,00	2757	3 780	27.12.2010
2.	23 годовщина Октября, 33		1118039,00	965 708,00	91 523,00	4 906,00	55902,00	2675	3 780	27.12.2010
3.	Васенко, 6		1 821 346,00	1573199,00	149121,00	7 958,00	91 068,00	2818	3 780	27.12.2010
4.	Декабристов, 20		985 902,00	851 575,00	80736,00	4 295,00	49296,00	1471	3 780	27.12.2010
5.	Ключевая, 20	комплексный	5378139,00	4645421,00	440266,00	23545,00	268 907,00	2074	3 780	27.12.2010
6.	Металлургов, 11/4	частичный	3632 210,00	3137 323,00	297 333,00	15943,00	181611,00	1901	3 780	27.12.2010
7.	Металлургов, 13/4		1987426,00	1716680,00	162 817,00	8 558,00	99371,00	1030	3 780	27.12.2010
8.	Металлургов, 15/4	комплексный	4037 729,00	3487 596,00	330488,00	17 758,00	201 887,00	2208	3 780	27.12.2010
9.	Подлесная, 8	частичный	2770907,50	2393377,50	226 813,00	12171,00	138 546,00	976	3 780	27.12.2010
Итого по Карабашскому городскому округу		X	22849737,50	19 736 587,50	1870620,00	100040,00	1 142490,00	1726	3 780	X

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Челябинской области от 22 декабря 2010 г. N 351-П настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к областной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории монопрофильного муниципального
образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2010 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Стоимость капитального ремонта, всего	Ремонт внутридомовых инженерных систем	Ремонт крыши		Ремонт или замена лифтового оборудования		Ремонт подвальных помещений		Утепление и ремонт фасадов
		рублей	рублей	кв. метров	рублей	единиц	рублей	кв. метров	рублей	кв. метров	рублей
1.	23 годовщина Октября, 29	1118 039,00	965 965,00							94,48	152 074,00
2.	23 годовщина Октября, 33	1118 039,00	965 965,00							94,48	152 074,00
3.	Васенко, 6	1 821 346,00	387 943,00	748,00	1264770,00					96,65	168 633,00
4.	Декабристов, 20	985 902,00	872 675,00							70,08	113 227,00
5.	Ключевая, 20	5 378139,00	2 544 646,00	1230,00	1878 867,00					2 700,36	954 626,00
6.	Металлургов, 11/4	3 632 210,00	1694 376,00	845,00	1 281 943,00					1 478,00	655 891,00
7.	Металлургов, 13/4	1987426,00	214348,00	745,00	1 117187,00					1 478,00	655 891,00
8.	Металлургов, 15/4	4037 729,00	1 961 523,00	820,00	1244007,00					1 722,50	832199,00
9.	Подлесная, 8	2 770907,50	1897 493,50							2 683,45	873 414,00
Итого по Карабашскому городскому округу		22 849 737,50	11504 934,50	4388,00	6 786 774,00					10418,00	4 558 029,00

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Челябинской области от 22 декабря 2010 г. N 351-П настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к областной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории монопрофильного муниципального
образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Планируемые показатели выполнения Программы

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2010 г.

N п/п

Адрес многоквартирного дома

Общая площадь многоквартирного дома, всего

Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения программы

Количество многоквартирных домов

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

кв. метров

человек

единиц

единиц

единиц

единиц

единиц

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

Карабашский городской округ

22439,72

851

9

9

22 849737,50

22 849737,50

Приложение 5
к областной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории монопрофильного муниципального
образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Технико-экономическое обоснование потребности финансирования Программы

В соответствии с Программой доля многоквартирных домов с уровнем износа от 31 до 65 процентов должна быть снижена с 36,2 процента в 2009 году до 31,0 процента в 2010 году; с уровнем износа от 66 до 70 процентов - с 34,8 процента в 2009 году до 34,7 процента в 2010 году.

Для достижения запланированных показателей необходимо провести капитальный ремонт 9 многоквартирных домов общей площадью помещений 13,24 тыс. квадратных метров.

Средняя стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома будет составлять 1726 рублей. Сумма необходимых средств составит 22,85 млн. рублей.

Приложение 6
к областной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории монопрофильного муниципального
образования Карабашский городской округ"
на 2010 год

Расчет
объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного и местного бюджетов на 2010 год

Минимальная доля долевого финансирования за счет средств областного и местных бюджетов (Мд) определяется в процентах как умноженное на пять процентов частное от деления уровня фактической бюджетной обеспеченности Челябинской области после распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации, сложившегося в среднем за 2005 и 2006 годы (УфЧ), на уровень фактической бюджетной обеспеченности после распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации, сложившийся в среднем за 2005 и 2006 годы, субъекта Российской Федерации, имеющего минимальный уровень данной бюджетной обеспеченности (Уфб).

Расчет:

Мд = 5 % x (УфЧ / Уфб); 5 % x (0,8138 / 0,449) = 9,07 %