Приложение. Порядок уплаты земельного налога

Приложение к
решению Собрания депутатов
от 2 ноября 2010 г. N 99

Порядок
уплаты земельного налога

I. Общие положения

1. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектами налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Чебаркульского городского округа.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Чебаркульского городского округа, находящиеся на правах указанных в п.1.

4. Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

4) земельные участки из состава земель лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

II. Налоговая база

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки, в соответствии со статьей 392 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Налоговые ставки в зависимости от разрешенного использования земель определяются в процентном отношении от кадастровой стоимости земельного участка.

III. Порядок исчисления земельного налога

1. Налоговым периодом по налогу на землю признается календарный год.

Отчетным периодом для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

2. Сумма налога налогоплательщиками - организациями и индивидуальными предпринимателями исчисляется самостоятельно, как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, за исключением видов разрешенного использования земельных участков перечисленных в п.п. 15, 16 статьи 396 Налогового кодекса.

3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

4. Уплата производится физическими лицами на основании налогового уведомления, которое вручается налоговыми органами в срок до 01 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5. Налогоплательщики организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, кадастровая оценка земельных участков по которым не произведена, вправе не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода.

IV. Порядок внесения платежей

1. Внесение платежей по уплате земельного налога осуществляется налогоплательщиками организациями и индивидуальными предпринимателями в сроки:

1.1.Авансовых платежей для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, 1 мая; 1 августа; 1 ноября, как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом;

1.2. Земельного налога по итогам налогового периода - 02 февраля года, следующего за налоговым периодом (для организаций и физических лиц являющихся индивидуальными предпринимателями).

2. Внесение платежей налогоплательщиками физическими лицами осуществляется в срок 01.11. года, следующего за налоговым периодом.

3. При неуплате налоговых платежей взимается пени в соответствии с законодательством РФ.

V. Уменьшение Налоговой базы и налоговой льготы

1. Уменьшение Налоговой базы и налоговые льготы применяются по основаниям, установленным Налоговым Кодексом РФ и решениями городского Собрания депутатов.

VI. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы

1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, решениями Собрания депутатов, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:

Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для представления налоговой декларации по земельному налогу;

2. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную Налоговым кодексом и налоговые льготы в отношении земельных участков по которым предоставляется право на льготу производится на основании документов, подтверждающих право на льготу или на уменьшение налоговой базы, предоставляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается Налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися предпринимателями - в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

VII. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков

Результаты государственной кадастровой оценки земель, утвержденные нормативными правовыми актами Челябинской области, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводятся не позднее 1 марта этого года до сведения налогоплательщиков через средства массовой информации.