Приложение. Методика расчета арендной платы за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление

Приложение
к постановлению администрации города
от 23 декабря 2010 г. N 14204-П

Методика расчета
арендной платы за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление

1. Арендная плата в месяц для физических и юридических лиц за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление, рассчитывается по формуле:

, где:

- арендная плата в месяц (руб.);

- арендуемая площадь (кв. м);

- базовая ставка арендной платы в месяц за 1 квадратный метр (руб.), ежегодно устанавливается администрацией города;

- корректировочные коэффициенты, отражающие потребительские качества помещений (приложение N 1);

- дополнительный коэффициент, отражающий коммерческое использование помещения (приложение N 1);

- коэффициент роста потребительских цен.

- коэффициент территориального расположения помещения (здания, строения, сооружения) (приложение N 1).

В случае почасового использования муниципального нежилого помещения (АПч), к арендной плате, рассчитанной с применением вышеуказанной Методики, применяется дополнительная формула расчета почасовой арендной платы:

АПч = АП/30/24*количество (занятость) часов в месяц.

2. Размер арендной платы за нежилые помещения, определенный в соответствии с настоящей Методикой, фиксируется в договоре аренды.