Приложение N 1. Значение коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление

Приложение N 1
к Методике расчета арендной платы за использование
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной
собственности и закрепленного за муниципальными
учреждениями города Магнитогорска в
оперативное управление

Значение коэффициентов,
применяемых при расчете арендной платы за использование недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за муниципальными учреждениями города Магнитогорска в оперативное управление

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2012 г.

1. Коэффициент качества строительного материала

К1 для всех типов зданий

1,3

2. Коэффициент качества помещений К2

с общим входом в нежилое помещение	1,0
с отдельным входом	1,2
отдельно стоящее здание	1,5

3. Коэффициент расположения арендуемого помещения К3

подвальное	0,5
полуподвальное (цокольное)	0,7
чердачное строение (мансарда)	0,9
прочие постройки (гаражи, сараи, хозблоки, погреба и т.п.)	0,6
другие (основное, 1,2 этаж и т.п.)	1

4. Коэффициент степени технического обустройства помещения К4.

При наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления К4 = 1,0. При отсутствии одного из видов технического обустройства коэффициент К4 снижается на 10 % (т.е. 0,9 ; 0,8 и т.д.).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 22 июня 2012 г. N 8153-П в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Коэффициент коммерческого использования К5= 1,8

К5 = 1,5 - для государственных, муниципальных предприятий, учреждений, внебюджетных фондов;

К5 = 1,1 - для общественных организаций, существующих за счет членских взносов и добровольных пожертвований, религиозных объединений, политических партий за помещения, используемые для размещения управленческого персонала, для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, использующих помещения для оказания услуг в сфере образования, здравоохранения, спорта, для субъектов инновационного, малого, молодежного и женского предпринимательства, являющихся резидентами Муниципального бюджетного учреждения "Магнитогорский инновационный бизнес-инкубатор" города Магнитогорска";

К5 = 0,2 - для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, использующих помещения для оказания услуг в сфере культуры; для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, использующих помещения для осуществления управления многоквартирными домами; для садоводческих, огороднических некоммерческих объединений; для физических лиц, использующих помещения для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

6. Коэффициент роста потребительских цен К7.

Значение коэффициента К7 ежегодно устанавливается администрацией города.

7. Коэффициент территориального расположения помещения (здания, строения, сооружения) К8 = 1,0

К8 = 0,8 - для здания (строения, сооружения), помещения, являющегося частью здания (строения, сооружения), которые расположены:

- в левобережной части Орджоникидзевского района города;

- на улицах Войкова, Песчаной, Панькова, Салтыкова-Щедрина, Журавского.