Приложение

Приложение

к постановлению

Администрации города Челябинска

от 4 марта 2011 г. N 50-п

Положение
об Управлении архитектурно-строительного надзора Администрации города Челябинска

I. Общие положения

1. Управление архитектурно-строительного надзора Администрации города Челябинска (далее - Управление) создано на основании постановления Главы города от 30.04.1997 N 507-п "Об утверждении Положения Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора города Челябинска" и действует на основании постановления Главы города от 22.03.2006 N 166-п "О переименовании Инспекции Госархстройнадзора и утверждении Положения и структуры Управления архитектурно-строительного надзора Администрации города Челябинска".

2. Управление является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Челябинска с правами юридического лица.

3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Челябинской области, Уставом города Челябинска, муниципальными правовыми актами города Челябинска, Регламентом Администрации города Челябинска, Регламентом Управления и настоящим Положением.

4. Координирует деятельность Управления заместитель Главы Администрации города по вопросам градостроительства.

5. Управление имеет самостоятельный баланс, гербовую печать, штампы, бланки со своим наименованием и изображением герба города Челябинска.

6. Юридический и почтовый адрес Управления: площадь Революции, 2, город Челябинск, 454113.

7. Полное наименование Управления - Управление архитектурно-строительного надзора Администрации города Челябинска; сокращенное Управление архстройнадзора.

II. Основные задачи

8. Основными задачами Управления являются:

1) реализация полномочий органов местного самоуправления в сфере архитектуры и градостроительства, направленных на обеспечение устойчивого градостроительного развития города Челябинска;

2) разработка прогнозов и подготовка целевых программ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства на территории города Челябинска;

3) создание условий для реализации физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями прав в области градостроительной деятельности путем выдачи разрешительной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и ввод объектов в эксплуатацию;

4) профилактика правонарушений в области градостроительной деятельности - предотвращение самовольного строительства объектов

III. Функции Управления

9. В соответствии с возложенными на него задачами Управление осуществляет следующие функции:

1) осуществляет контроль исполнения мероприятий, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Челябинска по вопросам градостроительной деятельности и благоустройства застраиваемых территорий;

2) осуществляет контроль выполнения нормативно - правовых и проектных требований при строительстве зданий и сооружений на территории города Челябинска в пределах своей компетенции;

3) принимает участие в проведении совещаний с руководителями предприятий, организаций и инженерных служб города Челябинска, а также в работе комиссий по вопросам градостроительной деятельности;

4) осуществляет разработку и оформление проектов муниципальных правовых актов города Челябинска по вопросам, связанным с деятельностью Управления;

5) составляет протоколы об административных правонарушениях при осуществлении муниципального контроля в сфере строительной деятельности и благоустройства и озеленения застраиваемых территорий города Челябинска;

6) принимает участие в работе комиссий по расследованию причин аварий на строящихся объектах;

7) разрабатывает перспективные и текущие планы работы Управления;

8) осуществляет прием и рассмотрение заявлений и документов, необходимых для подготовки разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

9) осуществляет проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям; в случае выдачи застройщику разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

10) осуществляет подготовку проектов разрешений на строительство объектов капитального строительства, их согласование; выдачу застройщикам разрешений на строительство;

11) осуществляет подготовку проектов разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, их согласование; выдачу застройщикам разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

12) по объектам, не поднадзорным государственному строительному надзору, осуществляет проверку соответствия построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, в градостроительном плане земельного участка и в проектной документации (осмотр объекта);

13) проводит мониторинг объектов капитального строительства, строящихся на территории города Челябинска;

14) ведет реестр строящихся и введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства;

15) проводит работу с предложениями, заявлениями и жалобами граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

16) взаимодействует с правоохранительными органами по обеспечению соблюдения законодательства в сфере строительной деятельности; предоставление информации судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с деятельностью Управления;

17) взаимодействует с органами государственного надзора, научно-исследовательскими, проектными и общественными организациями по вопросам обеспечения качества строительной продукции, организации строительства, другим вопросам, представляющим взаимный интерес;

18) осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Челябинска

IV. Права Управления

10. Управление для осуществления возложенных на него задач и функций имеет право:

1) беспрепятственного доступа на все поднадзорные Управлению объекты строительства, расположенные на территории города;

2) запрашивать и получать в установленном порядке от участников строительства всю необходимую информацию и документы по вопросам своей компетенции;

3) выдавать по вопросам компетенции Управления обязательные для исполнения участниками строительства предписания об устранении допущенных нарушений утвержденной градостроительной и проектной документации, требований нормативно-правовых актов, организационно-правового порядка ведения строительства;

4) осуществлять осмотр поднадзорных Управлению объектов капитального строительства, проверять соответствие объектов требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

5) при проведении осмотров объектов капитального строительства, в случае необходимости, требовать от участников строительства выборочного вскрытия отдельных конструктивных элементов здания и сооружения, проведения дополнительных лабораторных и других испытаний, съемок, замеров, обследований;

6) сообщать в правоохранительные и другие надзорные органы о фактах нарушений установленного порядка строительства, в том числе правил приемки объектов в эксплуатацию.

V. Руководство Управлением

11. Руководство Управлением осуществляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Администрации города по представлению заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства.

12. На должность начальника Управления назначается лицо, имеющее законченное высшее профессиональное образование. Квалификационные требования к уровню профессионального образования, стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей лица, назначаемого на должность начальника Управления, устанавливаются в соответствии с законодательством о муниципальной службе.

13. Начальник Управления является должностным лицом Администрации города, организует и обеспечивает руководство деятельностью Управления по решению вопросов местного значения в пределах возложенных на Управление задач, представляет Управление в отношениях с органами местного самоуправления города Челябинска, с органами государственной власти, гражданами и организациями.

14. Структура и штат Управления утверждаются распоряжением Администрации города или уполномоченного должностного лица Администрации города.

15. Должности специалистов Управления относятся к должностям муниципальной службы, а также к должностям, не отнесенным к должностям муниципальной службы, и осуществляющих техническое обеспечение деятельности Управления.

16. Начальник Управления:

1) несет персональную ответственность за работу Управления;

2) обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на Управление, взаимодействует с другими подразделениями Администрации города и организациями города Челябинска;

3) без доверенности представляет Управление во всех организациях, учреждениях, предприятиях, государственных и муниципальных органах;

4) подписывает документы от имени Управления;

5) организует разработку и реализацию планов работы Управления;

6) осуществляет прием на работу и увольнение работников Управления, применяет меры поощрения, налагает дисциплинарные взыскания за нарушение правил внутреннего трудового распорядка и невыполнение обязанностей по трудовому договору, должностной инструкции;

7) распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Управлением;

8) обеспечивает повышение квалификации и социальную защиту работников Управления;

9) издает приказы по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

10) обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины и защиту имущественных и иных интересов Управления; подписывает финансовые документы.

17. В отсутствие начальника Управления исполнение обязанностей возлагается на заместителя начальника Управления.

VI. Имущество и средства Управления, учет и отчетность

18. Имущество Управления составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

19. Финансирование деятельности Управления осуществляется за счет бюджетных ассигнований всех уровней бюджетной системы, а также иных, не запрещенных действующим законодательством, источников.

20. Управление осуществляет бухгалтерский учет средств в соответствии с действующим законодательством, инструкциями и иными нормативными документами.

21. Управление в установленном порядке представляет в соответствующие органы государственную, статистическую и бухгалтерскую отчетность.

VII. Реорганизация и ликвидация Управления

22. Деятельность Управления прекращается путем его ликвидации или реорганизации в установленном законом порядке.

23. При реорганизации Управления все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в соответствии с действующими нормативными актами его правопреемнику.

24. При ликвидации Управления документы постоянного хранения, по личному составу (приказы, личные дела, карточки учета, лицевые счета) передаются на хранение в Архивный отдел Администрации города Челябинска. Закрепленное за Управлением имущество поступает в муниципальную казну города Челябинска.