Приложение. Положение о передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск"

Приложение
к решению Челябинской городской Думы
от 22 марта 2011 г. N 23/4

Положение
о передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск"

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в целях установления порядка деятельности органов местного самоуправления города Челябинска при принятии решений о предоставлении в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск".

2. Настоящее Положение регулирует передачу в аренду муниципального движимого имущества, учтенного в муниципальной казне города Челябинска как материальные основные фонды (далее - движимое имущество). Под движимым имуществом понимается имущество, относимое к движимому в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Заключение договоров аренды движимого имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

4. Основаниями для заключения договоров аренды движимого имущества являются:

1) протокол о результатах торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества (в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса").

2) приказ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) о предоставлении муниципальной преференции в форме заключения договора аренды;

3) приказ Комитета о заключении договора аренды без проведения конкурса и аукциона в случаях, установленных законом.

5. Решение о проведении торгов (аукционов и конкурсов) на право заключения договоров аренды в отношении движимого имущества принимается Комитетом.

II. Порядок передачи в аренду движимого имущества

6. Заключение договоров аренды движимого имущества по результатам конкурса или аукциона производится в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67.

7. Заявка на предоставление муниципальной преференции в форме заключения договоров аренды движимого имущества подается в Комитет. В заявке на заключение договора аренды (далее - заявка) указывается наименование лица, подавшего заявку (заявитель), его адрес (юридический, фактический и почтовый), номер телефона, вид деятельности, для которого запрашивается имущество. К заявке прилагаются следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов заявителя;

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся заявителем в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявки, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

- наименование видов товаров, объемов товаров, произведенных и (или) реализованных заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявки, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее двух лет, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу.

8. Субъекты малого и среднего предпринимательства дополнительно к документам, перечисленным в пункте 7 настоящего Положения, представляют следующие документы:

- сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год;

- документы бухгалтерской отчетности, содержащие сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) и (или) балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год.

9. Заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции и сформированный в соответствии с настоящим Положением пакет документов хозяйствующего субъекта, претендующего на предоставление муниципальной преференции, Комитет направляет в Управление Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области (далее - Челябинское УФАС России).

10. Челябинское УФАС России принимает решение по заявлению в сроки и порядке, установленные правовыми актами Российской Федерации.

11. Указанное в пункте 10 настоящего Положения решение является основанием для оформления приказа Комитета о передаче движимого имущества в аренду заявителю.

12. Комитет отказывает в заключении договора аренды движимого имущества (по муниципальной преференции) в случаях:

- к заявке приложены не все документы, перечисленные в пункте 7 настоящего Положения;

- документы, приложенные к заявке, оформлены с нарушением требований, определенных действующим законодательством и настоящим Положением;

- Челябинское УФАС России отказало в согласии на предоставление муниципальной преференции.

Комитет уведомляет об отказе лицо, подавшее заявку на получение движимого имущества в аренду без проведения торгов, в течение пятнадцати рабочих дней с момента подачи заявки и в течение десяти рабочих дней после получения решения, принятого Челябинским УФАС России.

13. В исключительных случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", заключение договоров аренды движимого имущества осуществляется без торгов на основании поданной заявки и нотариально заверенных копий документов:

- учредительных документов заявителя;

- выписки из Единого государственного реестра, выданной не ранее пятнадцати календарных дней до дня поступления заявки в Комитет;

- документы, подтверждающие полномочия лица на заключение договора от имени заявителя.

14. Комитет отказывает в заключении договора аренды движимого имущества без торгов в случаях:

- несоответствия представленных документов перечню, установленному пунктом 13 настоящего Положения;

- несоответствия основаниям для заключения договора без торгов, установленным Законодательством.

15. Проект договора аренды движимого имущества оформляется Комитетом и выдается (направляется почтой) для подписания заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о заключении данного договора и представления документов, установленных настоящим Положением.

Оформление, выдача и подписание проекта договора движимого имущества по итогам торгов (аукциона или конкурса) осуществляется заявителем в порядке и в сроки, установленные законодательством и документацией о торгах.

16. Комитет ведет Реестр договоров движимого имущества.

17. Заявитель обязан:

- в случае выдачи проекта договора аренды на руки заявителю, в течение пяти рабочих дней принять решение и подписать проект договора аренды или представить письменные возражения;

- в случае направления проекта договора аренды заказным письмом с уведомлением, в течение десяти дней с даты получения письма принять решение и подписать проект договора аренды или представить письменные возражения.

18. При неподписании арендатором проекта договора аренды движимого имущества в течение срока, установленного пунктом 17 настоящего Положения, Комитет принимает решение об отмене решения о передаче движимого имущества в аренду и уведомляет заявителя о принятом решении в течение пяти рабочих дней. Последствия уклонения победителя торгов от подписания договора аренды устанавливаются правовыми актами Российской Федерации.

19. Фактическая передача движимого имущества и принятие его арендатором оформляются актом приема-передачи движимого имущества, подписываемым обеими сторонами.

При прекращении договора аренды движимое имущество возвращается арендатором Комитету по акту сдачи-приемки.

III. Арендная плата

20. Арендная плата по договору аренды движимого имущества начисляется Комитетом в соответствии с Методикой расчета арендной платы, установленной нормативным правовым актом Администрации города Челябинска.

21. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 21

IV. Заключительные положения

22. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется в том же порядке, как и его принятие.

23. Комитет осуществляет контроль использования движимого имущества, переданного в аренду, в соответствии с условиями договоров аренды движимого имущества. В случаях несоблюдения арендаторами условий договоров аренды Комитет предпринимает меры по защите имущественных прав и интересов муниципального образования "город Челябинск".