Приложение

Приложение

к решению Собрания депутатов

Златоустовского городского округа

от 10 марта 2011 г. N 4-ЗГО

"О внесении изменений

в решение Собрания депутатов

Златоустовского городского округа

от 19 февраля 2004 г. N 709"

Положение
о комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа

1. Общие положения

1. Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (далее - Комитет по управлению имуществом) является правопреемником Комитета по управлению государственным имуществом г. Златоуста, созданного по решению Президиума городского Совета народных депутатов г. Златоуста N 169 от 08.10.1991 на основании и во исполнение Закона РСФСР от 3 июля 1991 года "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", и муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее по тексту - Комитет).

2. Комитет является органом местного самоуправления городского округа и осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения и осуществлению отдельных государственных полномочий в соответствии с Уставом Златоустовского городского округа, настоящим Положением и другими нормативными актами.

3. Основной задачей Комитета по управлению имуществом является разработка и проведение единой политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками на территории Златоустовского городского округа.

4. Комитет является юридическим лицом, по своей организационно-правовой форме является муниципальным казенным учреждением, имеет печать со своим наименованием и изображением герба муниципального образования Златоустовский городской округ, выступает истцом и ответчиком в суде.

5. Официальное полное наименование Комитета - орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа"

6. Сокращенное наименование - Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа, КУИ ЗГО.

7. Юридический адрес Комитета: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 1.

8. Место нахождения Комитета: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 1; г. Златоуст, ул. им. Н.Б. Скворцова, д. 32.

2. Функции Комитета

9. Участвует в подготовке проектов правовых актов Златоустовского городского округа по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

10. Разрабатывает Концепцию по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и представляет ее на утверждение Собранию депутатов Златоустовского городского округа.

11. Осуществляет приобретение в муниципальную собственность имущества за счет средств местного бюджета в порядке, установленном нормативными актами.

12. Управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а именно:

1) осуществляет ведение реестра муниципального имущества, реестра муниципальных предприятий и учреждений, автономных учреждений;

2) осуществляет обособленный учет имущества, составляющего казну городского округа;

3) осуществляет закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления в соответствии с действующими нормативными актами;

4) осуществляет передачу муниципального имущества во владение и пользование юридическим и физическим лицам, в том числе в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение, в залог в соответствии с действующими нормативными актами с заключением соответствующих договоров;

5) осуществляет приватизацию и обмен жилых помещений с заключением соответствующих договоров;

6) осуществляет разработку и представление на утверждение в установленном порядке Прогнозного плана приватизации имущества, решений о приватизации конкретных объектов недвижимости, включенных в Прогнозный план приватизации, способах и условиях приватизации;

7) организует проведение аукционов (конкурсов) по продаже муниципального имущества, выполняет иные функции продавца и (или) собственника при приватизации муниципального имущества (в том числе принятие решений о приватизации имущества, ее способах и условиях) с заключением соответствующих договоров;

8) принимает решения о передаче муниципального имущества в субаренду.

13. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности (далее - земельные участки), в пределах полномочий, установленных действующими нормативными актами, в том числе:

1) осуществляет подготовку проектов правовых актов о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное (срочное) пользование, об установлении в отношении земельных участков сервитутов;

2) заключает договоры аренды, безвозмездного (срочного) пользования в отношении земельных участков, с реализацией прав и обязанностей, предусмотренных в таких случаях нормативными актами для собственника (арендодателя, ссудодателя) земельных участков;

3) осуществляет функции продавца (в том числе в порядке приватизации) земельных участков;

4) осуществляет функции муниципального земельного контроля в отношении земельных участков.

14. Заключает соглашения об установлении сервитута в отношении муниципального имущества и земельных участков.

15. Представляет интересы муниципального образования Златоустовский городской округ:

1) в хозяйственных обществах, участником (учредителем) которых является муниципальное образование Златоустовский городской округ;

2) на собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

16. Осуществляет полномочия учредителя (участника) в хозяйственных обществах.

17. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений, автономных учреждений в части использования муниципального имущества.

18. Осуществляет контроль за исполнением пользователями муниципального имущества и земельных участков обязательств по заключенным договорам, в том числе за перечислением в местный бюджет платы за пользование имуществом.

19. Осуществляет инвентаризацию муниципального имущества.

20. Обеспечивает в случае необходимости охрану специализированными организациями муниципального имущества, составляющего муниципальную казну и не переданного в пользование.

21. Осуществляет списание движимого муниципального имущества в соответствии с действующими нормативными актами и подготовку документов о списании недвижимого муниципального имущества.

22. Осуществляет в соответствии с действующими нормативными актами списание безнадежной к взысканию задолженности по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков в части задолженности в местный бюджет.

23. Выполняет предусмотренные правовыми актами функции администратора неналоговых поступлений за пользование муниципальным имуществом и земельными участками.

24. Ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность Комитета в соответствии с действующим законодательством.

25. Выступает от имени муниципального образования Златоустовский городской округ заявителем при обращении за государственной регистрацией права (перехода права) муниципальной собственности на недвижимое имущество (включая земельные участки), сделок с ним и обременении; внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; постановкой на учет имущества в качестве бесхозяйного.

26. Является главным распорядителем бюджетных средств и муниципальным заказчиком в случае приобретения товаров, необходимости выполнения работ и оказания услуг для собственных нужд, а также для муниципальных нужд в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных решением о бюджете.

27. Является истцом и ответчиком в суде при рассмотрении исков и заявлений, связанных с осуществлением своих полномочий, а также истцом от имени муниципального образования Златоустовский городской округ по искам о признании права муниципальной собственности на движимое и недвижимое имущество.

28. Осуществляет иные полномочия, возлагаемые на него правовыми актами Златоустовского городского округа.

3. Права Комитета

29. Разрабатывать и вносить на рассмотрение Собранию депутатов Златоустовского городского округа, Главе Златоустовского городского округа проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

30. Запрашивать и получать в установленном порядке у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций Златоустовского городского округа и физических лиц (в том числе использующих муниципальное имущество и земельные участки) материалы, документы и информацию, необходимые для выполнения функций и обязанностей, возложенных на Комитет.

31. Проводить проверки, связанные с осуществлением контроля за исполнением пользователями муниципального имущества и земельных участков обязательств по заключенным договорам, в том числе: за перечислением в местный бюджет платы за пользование имуществом и сохранностью муниципального имущества (далее - Проверки).

32. По результатам проведенных проверок Комитет имеет право требовать от пользователей имущества и земельных участков устранения нарушений условий договоров, а также принимать меры по устранению выявленных нарушений путем обращения в суд, прокуратуру, иные государственные органы"

33. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с приглашением руководителей и специалистов органов местного самоуправления, заинтересованных организаций.

34. Осуществлять иные права, предусмотренные нормативными актами для юридических лиц и органов местного самоуправления.

4. Обязанности Комитета

35. Осуществлять свою деятельность в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, Златоустовского городского округа.

36. Выполнять в установленные сроки поручения Главы Златоустовского городского округа.

37. Принимать меры по обеспечению надлежащего использования муниципального имущества, а также земельных участков.

38. Принимать меры для обеспечения полноты поступлений в бюджет, администратором которых Комитет является.

39. Не разглашать сведения, касающиеся коммерческой тайны организаций, а также сведения ограниченного распространения, составляющие служебную тайну, конфиденциальную информацию и персональные данные.

5. Организация деятельности Комитета

40. Комитет возглавляет руководитель Комитета (далее - Руководитель), который назначается на должность и освобождается от должности Главой Златоустовского городского округа в соответствии с действующими нормативными актами.

41. Руководитель Комитета подотчетен в своей деятельности Главе Златоустовского городского округа.

42. Руководитель Комитета обладает следующими полномочиями:

1) представляет Комитет в отношениях с федеральными органами власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления Златоустовского городского округа, юридическими и физическими лицами;

2) организует работу Комитета, осуществляет общее руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия, издает в пределах своих полномочий правовые акты, подписывает договоры и иные документы, несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач;

3) утверждает бюджетную смету Комитета в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных в местном бюджете на соответствующий финансовый год;

4) распоряжается средствами, утвержденными в бюджетной смете Комитета;

5) утверждает и изменяет штатное расписание Комитета в пределах выделенного фонда оплаты труда на соответствующий финансовый год;

6) утверждает систему выплат стимулирующего и социального характера работников Комитета в пределах, установленных нормативными правовыми актами;

7) утверждает и изменяет структуру Комитета, утверждает положения о структурных подразделениях (отделах) Комитета;

8) подписывает и утверждает финансовые документы;

9) осуществляет функции работодателя в отношении работников Комитета;

10) участвует в заседаниях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых Главой Златоустовского городского округа, Собранием депутатов Златоустовского городского округа;

11) осуществляет в установленном порядке работу с документами, содержащими сведения, составляющие государственную тайну; обеспечивает создание условий по защите сведений, составляющих государственную тайну и информации, носящей конфиденциальный характер;

12) организует в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета;

13) организует прием граждан, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, принимает по ним решения;

14) осуществляет другие полномочия в соответствии с действующими нормативными актами.

43. Руководитель Комитета вправе делегировать работникам Комитета собственные полномочия.

6. Имущество и финансирование Комитета

44. Все муниципальное имущество, числящееся на балансе Комитета, считается закрепленным за ним на праве оперативного управления.

45. Финансирование обеспечение Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, а также местными нормативными актами и настоящим Положением.

46. Источниками финансового обеспечения деятельности Комитета являются средства местного бюджета.

7. Ликвидация и реорганизация Комитета

47. Прекращение деятельности Комитета может быть осуществлено в виде его ликвидации, реорганизации (преобразование, присоединение, слияние, выделение) на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и Уставом Златоустовского городского округа.