Приложение

Приложение

к постановлению Администрации

города Челябинска

от 12 мая 2011 г. N 93-п

Методика
расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск"

1. Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Челябинск" (далее - муниципальное имущество).

2. При сдаче в аренду муниципального имущества, годовая арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора и рассчитывается по формуле:

, где:

- годовой размер арендной платы (рублей/год);

- балансовая стоимость (первоначальная, восстановительная с учетом переоценки, рыночная стоимость не ниже остаточной) передаваемого муниципального имущества, определенная на дату заключения договора аренды (рублей);

- коэффициент износа, определяется в зависимости от общей степени износа сдаваемого в аренду муниципального имущества (определяется согласно таблице).

Общая степень износа имущества рассчитывается как произведение отношения общей суммы амортизационных отчислений к общей первоначальной стоимости имущества на 100%.

Таблица

Коэффициент
износа муниципального имущества

Общая степень износа муниципального движимого имущества	Транспортные средства и самоходные механизмы	Муниципальное движимое имущество (за исключением транспортных средств и самоходных механизмов)
до 5 %	0,14	0,2
5% - 10%	0,13	0,19
10% - 30%	0,12	0,18
30% - 70%	0,10	0,17
свыше 70%	0,05	0,16

R = 1,1 - рентабельность, коэффициент, учитывающий нормальную прибыль собственника имущества (10%).

К2 - коэффициент назначения использования имущества.

1) К2 = 1 - коммерческий (применяется для арендаторов, использующих муниципальное движимое имущество для собственных нужд);

2) К2 = 0,5 - социально значимый (применяется для арендаторов, использующих муниципальное движимое имущество для выполнения работ по муниципальному заказу, объём, которых составляет более 50 % от общего объема производства).

К3 - коэффициент инфляции, соответствующий темпам инфляции, рассчитываемым Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации. Данный коэффициент начисляется со второго года аренды.

К4 - корректировочный (льготный) коэффициент от 0,1 до 0,9, применяется при расчёте арендной платы за объекты аренды, арендаторам которых по решению Городской комиссии предоставлены особые условия аренды. Размер корректировочного коэффициента в этом случае устанавливается Городской комиссией по предоставлению особых условий аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Челябинска, индивидуально для каждого арендатора (К4 = 1,0 при отсутствии особых условий аренды).