Раздел I Общие положения

Раздел I. Общие положения

Настоящий административный регламент (далее - Регламент) по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства".

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - муниципальная услуга) на территории Златоустовского городского округа предоставляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа (далее - УАиГ).

3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ;

2) Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 07.07.2010 г. N 210-ФЗ;

3) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ;

4) Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137 -ФЗ;

5) Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

6) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

7) Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";

8) Федеральным законом об архитектурной деятельности в Российской Федерации от 17.11.1995 г. N 169-ФЗ;

9) Положением о градостроительной деятельности на территории Златоустовского городского округа, утвержденным Решением Собрания депутатов ЗГО от 30.12.2005 г. N 96-ЗГО;

10) Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа, утвержденным постановлением Главы ЗГО от 05.08.2008 г. N 186-п (с изменениями от 25.08.2009 г. N 233-п);

11) Постановлением администрации Златоустовского городского округа от 31.12.2010 г. N 485-п "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных (государственных) услуг;

12) Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02.03.2007 г. N 10-ЗГО, от 11.06.2008 г. N 40-ЗГО, от 02.06.2010 г. N 38-ЗГО;

13) Постановлением администрации Златоустовского городского округа "Об утверждении Порядка проведения оценки соответствия фактически предоставляемых муниципальных услуг утвержденным стандартам муниципальных услуг в Златоустовском городском округе" от 24.03.2010 г. N 114-п;

14) Постановлением администрации Златоустовского городского округа "Об утверждении методических рекомендаций по определению расчетно-нормативных затрат на оказание муниципальных услуг (выполнение работ), а так же расчетно-нормативных затрат на содержание имущества муниципальных учреждений".

4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача, либо отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю итогового документа.

5. Описание заявителей

Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, осуществляющие на принадлежащих им (собственность, аренда) земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, объектов капитального строительства, а также лица, уполномоченные представлять их интересы при наличии доверенности, заверенной нотариально, (далее - застройщик).

От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать:

1) лично заявители;

2) уполномоченное лицо, действующее по доверенности и иных законных основаниях.

От имени юридических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица:

1) действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

2) представители в силу полномочий, основанных на доверенности, иных основаниях.

Заявления принимаются от граждан в возрасте от 18 лет.

В административном регламенте используются следующие понятия:

- разрешение на строительство объекта капитального строительства - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт;

- застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства) за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.