Приложение 4. Договор о сотрудничестве сторон в целях реализации подпрограммы "Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья"

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление работникам бюджетной сферы
социальных выплат на приобретение
или строительство жилья в рамках городской
подпрограммы "Предоставление работникам
бюджетной сферы социальных выплат
на приобретение или строительство жилья"

                              Договор N ____

                о сотрудничестве сторон в целях реализации

         подпрограммы "Предоставление работникам бюджетной сферы

        социальных выплат на приобретение или строительство жилья"

г. Челябинск                                "_____" ____________ 20 __ г.

     Администрация  ___________________  района  в   городе   Челябинске,

именуемая в дальнейшем "Администрация района", в лице Главы администрации

района __________________________, действующего на основании Положения об

           (Ф.И.О. полностью)

администрации  района  в  городе   Челябинске,   утвержденного   решением

Челябинской городской Думы от 22.11.2005 N 8/38, с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

                     (Ф.И.О. участника подпрограммы)

паспорт:      серия      _______      N       ______________,       выдан

______________________________, дата выдачи  ______,  проживающий(ая)  по

адресу:  г.  Челябинск,  ул.  _______________,  д.   _____   кв.   _____,

именуемый(ая) в дальнейшем "Участник  подпрограммы",  с  другой  стороны,

далее  совместно  именуемые  "Стороны",  заключили  настоящий  Договор  о

сотрудничестве сторон в  целях  реализации  подпрограммы  "Предоставление

работникам  бюджетной  сферы  социальных  выплат  на   приобретение   или

строительство жилья" (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Предметом настоящего Договора является осуществление  Сторонами

совместных скоординированных действий по  реализации  средств  социальной

выплаты на приобретение или строительство  жилья  в  рамках  подпрограммы

"Предоставление  работникам  бюджетной   сферы   социальных   выплат   на

приобретение или строительство  жилья"  городской  целевой  Программы  по

реализации  национального  проекта  "Доступное  и  комфортное   жилье   -

гражданам России" в городе Челябинске на 2011 - 2013  годы,  утвержденной

распоряжением Администрации города Челябинска от 24.12.2010 N 9474 (далее

- подпрограмма).

                     2. Специальные условия Договора

     2.1. Участник  подпрограммы  признан  нуждающимся  в  предоставлении

социальной выплаты на приобретение или строительство жилья ______________

________________________________________________________________________.

     (указывается вид правового акта, наименование, N , дата, орган,

                         принявший правовой акт)

     2.2. Участнику  подпрограммы  предоставлена  социальная  выплата  на

приобретение или строительство жилья на основании свидетельства _________

_________________________________________________________________________

    (указывается серия, N свидетельства, дата выдачи, орган, выдавший

                              свидетельство)

в размере _______________________ (____________________________________),

    (общий размер социальной выплаты)           (прописью)

в том числе за счет средств областного бюджета __________ (_____________)

рублей, за счет средств бюджета города _____________  (_________________)

рублей.

     2.3. Социальная выплата  на  приобретение  или  строительство  жилья

рассчитана с учетом следующих членов семьи, указанных в свидетельстве:

N п/п	Фамилия, имя, отчество членов семьи, степень родства	Год рождения	Паспортные данные (данные свидетельства о рождении)
			серия, номер	кем, когда выдан
1.
2.

     2.4. Свидетельство не является ценной бумагой и не подлежит передаче

другому лицу.

     2.5. Срок действия свидетельства составляет:

     для работника  бюджетной  сферы  -  девять  месяцев  с  даты  выдачи

свидетельства, указанной в свидетельстве, при этом в течение первых  двух

месяцев Участник подпрограммы должен открыть банковский  счет,  заключить

договор банковского счета и сдать свидетельство в банк;

     для банков, участвующих в реализации подпрограммы, - девять  месяцев

с даты выдачи свидетельства, указанной в свидетельстве.

     2.6. Размер социальной выплаты  на  приобретение  или  строительство

жилья  указывается  в  свидетельстве  Администрацией  района  и  является

неизменным на весь срок действия свидетельства. Расчет размера социальной

выплаты на приобретение или  строительство  жилья  производится  на  дату

выдачи свидетельства, указанную в нем.

     2.7. Социальная выплата  на  приобретение  или  строительство  жилья

считается использованной с момента перечисления банком  с  блокированного

целевого счета средств социальной выплаты в  счет  оплаты  приобретаемого

жилого  помещения,  строительства  индивидуального   жилого   дома   либо

последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве

многоквартирного жилого дома.

     2.8. Социальная выплата  на  приобретение  или  строительство  жилья

может быть использована Участником подпрограммы на:

     - приобретение жилого помещения;

     - оплату первоначального взноса при получении  ипотечного  жилищного

кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

     - оплату последнего платежа по  договору  на  финансовое  участие  в

долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

     - строительство индивидуального жилого дома.

     2.9. Социальная выплата  на  приобретение  или  строительство  жилья

предоставляется  Участнику  подпрограммы  в  безналичном  порядке   путем

зачисления  бюджетных  средств  на  его  блокированный  банковский  счет,

открытый в кредитной организации, участвующей в реализации подпрограммы.

     2.10. Приобретенное (построенное) жилое помещение должно  находиться

на территории города Челябинска, должно быть оформлено  в  общую  долевую

собственность всех членов семьи работника бюджетной  сферы,  указанных  в

свидетельстве, должно быть свободным от обременений и  прав  третьих  лиц

(за исключением обременения в виде ипотеки).

     2.11. Суммарная общая площадь жилых помещений, приходящаяся на семью

Участника  подпрограммы  после  реализации  средств  социальной  выплаты,

указанных в свидетельстве, должна быть  не  менее  10  кв.  метров  общей

площади  жилого  помещения  на  каждого   члена   семьи,   указанного   в

свидетельстве.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Администрация района обязана:

     3.1.1. Произвести расчет размера социальной выплаты на  приобретение

или строительство жилья,  предоставляемой  работнику  бюджетной  сферы  и

членам его семьи;

     3.1.2. В течение пяти календарных  дней  с  даты  получения  бланков

свидетельств заполнить и выдать свидетельство работнику бюджетной сферы и

проинформировать его об условиях участия в подпрограмме;

     3.1.3. Согласовывать  договоры,  по  которым  Участник  подпрограммы

приобретает жилое помещение, на предмет соответствия приобретаемых  жилых

помещений условиям подпрограммы;

     3.1.4. После  перечисления  банком  средств  социальной  выплаты  на

приобретение или строительство жилья с блокированного  банковского  счета

Участника подпрограммы в счет оплаты приобретаемого (построенного) жилого

помещения снять Участника подпрограммы и членов его семьи,  учтенных  при

расчете размера социальной  выплаты  на  приобретение  или  строительство

жилья,  с  учета  нуждающихся  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по

договорам социального найма (если они на таком учете состояли), и с учета

в  качестве  нуждающихся   в   предоставлении   социальной   выплаты   на

приобретение или строительство жилья.

     3.2. Администрация района вправе:

     3.2.1.  Осуществлять   проверку   целевого   использования   средств

социальной выплаты на приобретение  или  строительство  жилья  Участником

подпрограммы;

     3.2.2.   Запрашивать    у    Участника    подпрограммы    документы,

подтверждающие  целевое  использование  средств  социальной  выплаты   на

приобретение или строительство жилья;

     3.2.3.  В  судебном  порядке  взыскивать  с  Участника  подпрограммы

предоставленные  средства  социальной   выплаты   на   приобретение   или

строительство  жилья  в  случае  не  реализации  Участником  подпрограммы

средств социальной выплаты в соответствии с условиями подпрограммы;

     3.2.4. Отказать Участнику  подпрограммы  в  выдаче  свидетельства  в

случае предоставления Участником подпрограммы недостоверных сведений.

     3.3. Участник подпрограммы обязан:

     3.3.1. Реализовать средства социальной выплаты на  приобретение  или

строительство жилья в соответствии с условиями подпрограммы;

     3.3.2. Приобрести (построить) жилое помещение на  территории  города

Челябинска, которое должно быть свободным от обременений и  прав  третьих

лиц (за исключением обременения в виде ипотеки);

     3.3.3. Оформить приобретенное (построенное) жилое помещение в  общую

долевую  собственность  всех  членов  семьи  работника  бюджетной  сферы,

указанных в свидетельстве;

     3.3.4.  Приобрести  (построить)  жилое  помещение,  вследствие  чего

суммарная общая площадь жилых помещений, приходящаяся на семью  Участника

подпрограммы после реализации средств  социальной  выплаты,  указанных  в

свидетельстве, должна быть не менее 10 кв. метров  общей  площади  жилого

помещения на каждого члена семьи, указанного в свидетельстве;

     3.3.5. В течение первых двух месяцев с  даты  выдачи  свидетельства,

указанной в свидетельстве, открыть  банковский  счет,  заключить  договор

банковского счета и сдать оригинал свидетельства в банк;

     3.3.6.  В  течение  девяти  месяцев  с  даты  выдачи  свидетельства,

указанной в свидетельстве, реализовать  средства  социальной  выплаты  на

приобретение или строительство жилья и закрыть  блокированный  банковский

счет;

     3.3.7. Для перечисления средств социальной выплаты с  блокированного

банковского счета в  счет  оплаты  приобретаемого  (построенного)  жилого

помещения  предоставлять  в  кредитную  организацию,  в  которой   открыт

блокированный банковский счет, документы на приобретение  (строительство)

жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы;

     3.3.8.   Предоставить   Администрации   района   копии    документов

(документы, предоставленные  в  кредитную  организацию  для  перечисления

средств социальной выплаты с  блокированного  банковского  счета  в  счет

оплаты приобретаемого (построенного)  жилого  помещения),  подтверждающих

целевое  использование  средств  социальной  выплаты,   не   позднее   10

календарных дней с момента их оформления;

     3.3.9. Дать письменное согласие на участие в  подпрограмме,  которое

является неотъемлемой частью настоящего Договора;

     3.3.10.  Предоставить  для  согласования  в   Администрацию   района

договоры,  по  которым  приобретается   жилое   помещение,   на   предмет

соответствия приобретаемого жилого помещения условиям подпрограммы.

     3.4. Участник подпрограммы вправе:

     3.4.1. Получить социальную выплату на приобретение или строительство

жилья в порядке, установленном подпрограммой и настоящим  Договором,  при

условии полного исполнения своих обязательств в соответствии с  условиями

подпрограммы и настоящего Договора;

     3.4.2. Сдать свидетельство в Администрацию района.

     Повторная выдача свидетельства может осуществляться после реализации

прав  на   получение   свидетельств   другими   гражданами,   признанными

участниками подпрограммы в течение  календарного  года,  в  котором  было

выдано свидетельство Участнику подпрограммы.

                        4. Ответственность Сторон

     4.1. Ответственность  за  достоверность  предоставляемой  Участником

подпрограммы  информации  по  настоящему  Договору  лежит  на   Участнике

подпрограммы.

     4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения  Участником

подпрограммы условий подпрограммы  и  настоящего  Договора  Администрация

района вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

     4.3.  В  случае,  если  Администрацией  района   будет   установлено

нецелевое  использование  Участником  подпрограммы  предоставленной   ему

социальной выплаты,  Администрация  района  вправе  взыскать  в  судебном

порядке  предоставленную  Участнику  подпрограммы  социальную  выплату  в

полном объеме.

     4.4. При  исполнении  настоящего  Договора  Стороны  руководствуются

действующим  законодательством  Российской  Федерации,  законодательством

Челябинской области, нормативными правовыми актами города Челябинска.

     4.5. Стороны несут ответственность за неисполнение или  ненадлежащее

исполнение  обязательств  по  настоящему  Договору   в   соответствии   с

действующим законодательством.

     4.6. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или

неполное исполнение своих обязательств по настоящему Договору,  если  оно

явилось следствием  возникших  после  заключения  Договора  форс-мажорных

обстоятельств,  которые  Стороны  не  могли  предвидеть  и  предотвратить

разумными мерами.

                            5. Прочие условия

     5.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания

Сторонами и действует  до  момента  полного  исполнения  Сторонами  своих

обязательств.

     5.2. Расторжение договора возможно при взаимном согласии Сторон,  за

исключением требований пункта 4.2 настоящего Договора, когда  расторжение

настоящего Договора допускается  Администрацией  района  в  одностороннем

порядке.

     5.3. Изменение условий настоящего Договора производится по взаимному

согласию Сторон с составлением  дополнительного  соглашения,  являющегося

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     5.4. В случае изменения одной из  Сторон  реквизитов,  в  том  числе

реквизитов документов членов семьи, Сторона обязана  проинформировать  об

этом другую Сторону в письменном виде.

     5.5. Все споры и разногласия, возникающие при реализации  настоящего

Договора, разрешаются между Сторонами путем переговоров. Если Стороны  не

приходят к соглашению, то спорные  вопросы  разрешаются  в  установленном

законодательством порядке.

     5.6.  Настоящий  Договор  составлен  в  2-х   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                 6. Банковские реквизиты и адреса сторон

Администрация _________________      Участник подпрограммы,

района города Челябинска             проживающий по адресу:

адрес: 454000, г. Челябинск          454000, г. Челябинск

ул. ____________, д. __________      ул. ___________, д. ____, кв. ______

л/с _____________ в Управлении       Паспорт: серия _________ N _________

муниципального казначейства          кем выдан: _________________________

Администрации города Челябинска      дата выдачи "____" ______________ г.

ИНН ___________________________

КПП ___________________________

Глава администрации ___________

района г. Челябинска

______________________ (Ф.И.О.)      ___________________________ (Ф.И.О.)

       (подпись)                              (подпись)

"____" ______________ 20 ___ г.      "____" ___________________ 20 ___ г.

М.П.