Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации города Магнитогорска Челябинской области от 18 августа 2011 г. N 9508-П "Об утверждении порядка организации продажи муниципального имущества без объявления цены" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение N 1. Порядок организации продажи муниципального имущества без объявления цены
Приложение N 1. Порядок организации продажи муниципального имущества без объявления цены
Приложение N 1
постановлению администрации города
от 18 августа 2011 г. N 9508-П
Порядок
организации продажи муниципального имущества без объявления цены
С изменениями и дополнениями от:
15 декабря 2011 г., 29 июня, 12 декабря 2012 г., 18 июля 2013 г., 25 ноября 2015 г.
I. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 29 июня 2012 г. N 8535-П в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения
1. Настоящий Порядок определяет условия организации, проведения продажи муниципального имущества (далее именуется - имущество), подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее именуется - продажа) и заключения договора купли-продажи имущества.
Организация продажи без объявления цены комплексов, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
2. Продажа имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
3. Организацию продажи имущества осуществляет Администрация города Магнитогорска (далее именуется - продавец).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 12 декабря 2012 г. N 15922-П пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества:
а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
б) определяет размер, срок и порядок перечисления задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в продаже имущества;
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, а также размещение информации о проведении продажи в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
г) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;
д) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
е) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;
ж) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
з) производит расчеты с покупателем;
и) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
к) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
5. Функции, предусмотренные пунктом 4 настоящего Положения, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 25 ноября 2015 г. N 15634-П в пункт 5-1 настоящего приложения внесены изменения
5-1. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 20 процентов стоимости имущества на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
В целях определения размера задатка стоимость имущества устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении при продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
II. Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 29 июня 2012 г. N 8535-П в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения
6. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 календарных дней. Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
7. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится в информационном сообщении.
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
8. При приеме заявки продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
9. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
10. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
III. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества
11. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 12 декабря 2012 г. N 15922-П пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции
12. Комиссия по рассмотрению предложений о цене приобретения имущества и определения покупателя имущества:
а) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации, в т.ч. удостоверяет факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца;
б) вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества и определяет покупателя имущества.
При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
13. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
14. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения о имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
15. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.
16. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 25 ноября 2015 г. N 15634-П пункт 17 настоящего приложения изложен в новой редакции
17. Информационное сообщение об итогах продажи размещается на сайтах в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в течение десяти дней со дня подведения итогов продажи.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 12 декабря 2012 г. N 15922-П настоящее приложение дополнено пунктом 17-1
17-1. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Порядок
заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 25 ноября 2015 г. N 15634-П пункт 18 настоящего приложения изложен в новой редакции
18. Договор купли-продажи с победителем заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
19. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения в установленном порядке единовременно перечисляются на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 10 рабочих дней со дня его заключения.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 18 июля 2013 г. N 9672-П пункт 19-1 настоящего приложения изложен в новой редакции
19-1. Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
В случае если сумма задатка превышает цену приобретения имущества, предложенную покупателем, продавец возвращает разницу между суммой задатка и ценой приобретения в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 12 декабря 2012 г. N 15922-П пункт 20 настоящего приложения изложен в новой редакции
20. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора и задаток ему не возвращается. В этом случае продажа муниципального имущества признается несостоявшейся.
21. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.
22. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.