Приложение

Приложение

к решению Собрания депутатов

Кыштымского городского округа

от 22 декабря 2011 г. N 325

"Приложение

к решению Собрания депутатов

Кыштымского городского округа

от 30 июня 2011 г. N 229

Порядок
бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Кыштымского городского округа

1. Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Кыштымского городского округа (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области от 28.04.2011 N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (в редакции Закона Челябинской области от 29.09.2011г. N 203-ЗО) и регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Кыштымского городского округа, и которыми Администрации Кыштымского городского округа вправе распоряжаться (далее - земельные участки).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на случаи предоставления земельных участков следующим категориям граждан:

1) гражданам, проживающим в границах территорий сельских населенных пунктов, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) участникам долевого строительства многоквартирных домов, заключившим до 1 апреля 2005 года договоры участия в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которых у них возникает право собственности на жилые помещения, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства многоквартирных домов не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов.

4) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявших задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получивших ранения, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

3. Порядок бесплатного предоставления земельных участков семьям, в том числе неполным семьям, имеющим на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - граждане, имеющие трех и более детей), регулируется Законом Челябинской области от 28.04.2011г. N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (в редакции Закона Челябинской области от 29.09.2011г. N 203-ЗО).

4. Перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, утверждается постановлением Администрации Кыштымского городского округа в соответствии с требованиями статьи 3 Закона Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (далее по тексту - Закон Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО). Перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации Кыштымского городского округа. Администрация Кыштымского городского округа имеет право в течение года вносить дополнения в Перечень земельных участков, предназначенных к бесплатному предоставлению в текущем году.

5. Заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа на имя Главы Кыштымского городского округа (Приложение к Порядку бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Кыштымского городского округа).

К заявлению о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства должны быть приложены документы, предусмотренные частью 7 статьи 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО.

В заявлении должно быть указано основание для бесплатного предоставления заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также письменное обязательство уведомлять в течение десяти рабочих дней Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа об изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах.

6. Заявление и документы, предусмотренные частью 7 статьи 1 Закона, представляются в Комитет по управлению имуществом лично заявителем, или его представителем, или посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении.

7. При получении заявления специалист отдела по управлению землями Комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа, уполномоченный на прием заявлений и документов, вносит соответствующую запись в книгу учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства с указанием даты и времени получения таких документов.

8. Заявление гражданина о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства рассматривается Комиссией по признанию гражданина (семьи) имеющим (ей) право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Кыштымского городского округа (далее по тексту - Комиссия) в течение одного месяца с даты подачи указанного заявления.

9. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Кыштымского городского округа. В состав Комиссии включаются по согласованию депутаты Собрания депутатов Кыштымского городского округа. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседания Комиссии правомочны при условии присутствия на заседании не менее двух третей членов её состава. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии и её членами.

10. По итогам рассмотрения заявления о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства Комиссией может быть принято одно из следующих решений:

1) при наличии свободных земельных участков и отсутствии заявлений других граждан, поставленных на учет, о предоставлении запрашиваемого в заявлении участка, согласовать предоставление земельного участка в собственность бесплатно;

2) при наличии свободных земельных участков отказать в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

3) при отсутствии свободных земельных участков поставить гражданина (семью) на учет в качестве нуждающегося в бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - учет);

4) отказать гражданину (семье) в постановке на учет.

11. Решение о бесплатном предоставлении в собственность гражданину, земельного участка для индивидуального жилищного строительства оформляется постановлением Администрации Кыштымского городского округа.

12. В бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть отказано в случае, если:

1) заявление подано гражданином, не отвечающим требованиям пункта 2 настоящего Порядка;

2) гражданином не представлены документы, предусмотренные частью 7 статьи 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО;

3) у гражданина или членов его семьи имеется в наличии земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;

4) гражданином было ранее реализовано право на предоставление земельного участка бесплатно в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО.

13. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа направляет заявителю в письменной форме сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения настоящего Порядка, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более десяти рабочих дней по окончании срока, установленного для рассмотрения заявления. При этом документы, предоставленные заявителем (ями), не возвращаются и хранятся в Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа в течение 5 лет.

14. В случае принятия решения о постановке гражданина (семьи) на учет Комитет по управлению имуществом направляет ему сообщение в письменной форме с указанием номера регистрации заявления в журнале постановки граждан на учет в срок не более пяти рабочих дней после дня принятия такого решения.

15. Гражданину (семье) может быть отказано в постановке на учет по основаниям, установленным пунктом 12 настоящего Порядка.

16. Гражданин (семья) снимается с учета на основании решения Комиссии в следующих случаях:

1) подачи им заявления о снятии с учета;

2) утраты им оснований, дающих право на бесплатное получение в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке;

3) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;

4) получения им в собственность бесплатно земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;

5) выявления в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет;

6) отказа от предложенного земельного участка.

17. В случае принятия решения о снятии гражданина (семьи) с учета, Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа направляет гражданину в письменной форме сообщение с обязательной ссылкой на положения настоящего Порядка, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более десяти рабочих дней после дня принятия решения о снятии указанного гражданина (семьи) с учета.

18. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа в десятидневный срок со дня опубликования перечня земельных участков для индивидуального жилищного строительства, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, направляет гражданину (семье), зарегистрированному первым в журнале постановки граждан на учет, предложение о выборе из указанного перечня земельного участка.

19. Гражданин (семья), в десятидневный срок со дня получения уведомления о выборе земельного участка в порядке, установленном для подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность, уведомляет Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа о выборе земельного участка или об отказе от земельных участков, указанных в перечне.

20. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства бесплатно в собственность гражданам (семье), зарегистрированным следующими в очереди, осуществляется в аналогичном порядке.

21. Ежегодно в декабре текущего года Комиссия уточняет список граждан, поставленных на учет, формирует список очередности граждан в зависимости от даты подачи заявления.

22. Из Перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению в текущем году, исключаются земельные участки, в отношении которых Комитетом по управлению имуществом Кыштымского городского округа получено уведомление граждан (семьи) о выборе земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном пунктом 19 настоящего Порядка.

23. Земельные участки, запланированные к бесплатному предоставлению в текущем году и не предоставленные гражданам, могут включаться в Перечень участков, планируемых к бесплатному предоставлению в очередном году.

Приложение

к Порядку бесплатного

предоставления земельных

участков в собственность граждан

для индивидуального жилищного

строительства на территории

Кыштымского городского округа

                                      Главе Кыштымского городского округа

                                      ___________________________________

                                      от гражданина _____________________

                                      (семьи)____________________________

                                      проживающего (ей) по адресу:

                                      ___________________________________

                                Заявление

     Прошу предоставить  мне  (нашей  семье)  в  собственность  бесплатно

земельный  участок  для  индивидуального  жилищного   строительства,   по

следующему основанию (нужное отметить):

     1) граждане, проживающие в границах территорий  сельских  населенных

пунктов, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых  помещениях  в

соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     2) семья, в том числе неполная семья, имеющая на содержании  трех  и

более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под

опекой (попечительством)), а также детей старше  18  лет,  обучающихся  в

образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более  чем  до

достижения ими возраста 23 лет, состоящая на учете в качестве нуждающихся

в жилых  помещениях  в  соответствии  со  статьей  51  Жилищного  кодекса

Российской Федерации (далее - граждане, имеющие трех и более детей),

     3) молодая семья, в которых возраст хотя бы одного  из  супругов  на

дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том  числе  неполная  семья,

состоящая из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст  которого  не

превышает 35 лет, и одного или более детей,  в  том  числе  усыновленных,

находящихся под опекой (попечительством), состоящая на учете  в  качестве

нуждающихся в жилых помещениях в соответствии  со  статьей  51  Жилищного

кодекса Российской Федерации;

     4)   участник   долевого   строительства   многоквартирных    домов,

заключивший до 1 апреля 2005 года договор участия в долевом строительстве

или  иные  договоры  в  соответствии  с   гражданским   законодательством

Российской  Федерации,  на  основании  которых  у  них  возникает   право

собственности на жилые помещения, пострадавшим от действий  (бездействия)

застройщиков,  в  результате  чего  строительство  остановлено  и   (или)

участники долевого строительства многоквартирных домов не могут  оформить

права на жилые  помещения  в  многоквартирных  домах,  внесенным  органом

исполнительной   власти   Челябинской    области,    уполномоченным    на

осуществление государственного контроля  и  надзора  в  области  долевого

строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в

реестр участников долевого строительства многоквартирных домов.

     5) лицо, проходившее  военную  службу  в  Чеченской  Республике,  на

территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан,  а

также  выполнявшее  задачи  в  условиях  чрезвычайного  положения  и  при

вооруженных конфликтах и получившее  ранения,  контузию  или  увечье  при

исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

     К заявлению прилагаю (нужное указать):

     1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;

     2) выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним - на каждого члена семьи о правах на имеющиеся у

меня объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области;

     3)  справка  о  составе  семьи,  выданная   жилищно-эксплуатационным

органом,  а  в  его  отсутствие  -   соответствующим   органом   местного

самоуправления, - для лиц указанных в пунктах 2,3 части 1 статьи 1 Закона

Челябинской области от 28.04.2011г. N 121-ЗО;

     4)  копия  (копии)  свидетельства  о  рождении  ребенка  (детей)   с

предъявлением подлинника (подлинников) - для лиц указанных в пунктах  2,3

части 1 статьи 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011г. N 121-ЗО;

     5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18

лет по очной форме обучения - для  лиц  указанных  в   пункте  2  части 1

статьи 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011г. N 121-ЗО;

     6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника

для лиц указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 Закона Челябинской  области

от 28.04.2011 г. N 121-ЗО;

     7)  копии  документов  об  опеке  (попечительстве)  с  предъявлением

подлинника   в   случае   наличия   детей,   находящихся    под    опекой

(попечительством) - для лиц указанных в пунктах  2,3  части  1  статьи  1

Закона Челябинской области от 28.04.2011г. N 121-ЗО;

     8)  справка  органа  исполнительной  власти   Челябинской   области,

уполномоченного на осуществление государственного контроля  и  надзора  в

области  долевого  строительства  многоквартирных  домов  и  (или)   иных

объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого

строительства многоквартирных домов - для лиц указанных в пункте 4  части

1 статьи 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО;

     9) документы  установленного  образца  о  факте  получения  ранения,

контузии, увечья при исполнении обязанностей  военной  службы  (служебных

обязанностей) - для лиц указанных в пункте 5  части  1  статьи  1  Закона

Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО;

     10) справка о состоянии гражданина на учете в качестве  нуждающегося

в жилом помещении с указанием даты постановки на учет, выданная  жилищным

отделом Администрации КГО не ранее 60 календарных  дней  на  дату  подачи

заявления.

     Дата, время

     Подпись (подписи совершеннолетних членов семьи)