Статья 9. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Чебаркульского городского округа

Статья 9. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Чебаркульского городского округа

1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства на территории Чебаркульского городского округа осуществляется правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства в границах объектов их прав в соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами Челябинской области и Чебаркульского городского округа.

2. Строительство, реконструкция объектов без действующего разрешения на строительство (кроме случаев, установленных законодательством), не допускается.

3. При осуществлении строительства объектов капитального строительства на территории исторического центра Чебаркульского городского округа, а также примыкающих к зоне автомобильных дорог общего пользования (автомагистралей), требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, могут включать необходимость определения основных параметров объекта капитального строительства на основе проведения градостроительного и (или) архитектурного конкурса проектов. Порядок и условия проведения этих конкурсов определяются постановлением Главы городского округа.

4. Правообладатели земельных участков, планирующие строительство или реконструкцию объектов недвижимости, размеры которых больше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Указанное разрешение может быть предоставлено только для отдельного земельного участка при соблюдении технических регламентов, а до их утверждения - строительных норм и правил, иных норм действующего законодательства.

5. Условием доступа застройщиков земельных участков и объектов капитального строительства к находящимся в распоряжении Чебаркульского городского округа системам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур общего пользования является их (застройщиков) участие в развитии указанных систем в порядке, установленном постановлением Главы городского округа и предусматривающим внесение платежей в соответствии с тарифами, установленными действующим законодательством в зависимости от зоны нахождения объекта и его объема (мощности), или путем адекватного платежам участия в проектировании и (или) строительстве объектов инфраструктур.

6. Эксплуатация объектов капитального строительства без получения разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов за исключением случаев, установленных законодательством, не допускается. Лица и организации, осуществляющие эксплуатацию объектов капитального строительства без получения разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов, привлекаются к административной ответственности.