Статья 13. Подготовка документации по планировке территории Чебаркульского городского округа

Статья 13. Подготовка документации по планировке территории Чебаркульского городского округа

1. Состав и содержание проектов планировки территории Чебаркульского городского округа, подготовка которых осуществляется на основании Генерального плана Чебаркульского городского округа, определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Челябинской области и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Чебаркульского городского округа.

2. Проекты планировки территории Чебаркульского городского округа являются основой для разработки проектов межевания территории.

3. Порядок подготовки и согласования документации по планировке территории Чебаркульского городского округа в части проектов планировки и проектов межевания территории определяется решением Главы Чебаркульского городского округа.

4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

5. Проекты планировки территории Чебаркульского городского округа и проекты межевания территории Чебаркульского городского округа, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Главы городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Решение об утверждении документации по планировке территории Чебаркульского городского округа Главой городского округа принимается с учетом результатов публичных слушаний.

6. При проектировании и осуществлении любого вида строительства, оформлении земельных участков на территории Чебаркульского городского округа необходимо строго соблюдать красные линии, установленные проектами планировки, утвержденными постановлениями Главы Чебаркульского городского округа.

7. Реконструкция или капитальный ремонт объектов капитального строительства, выходящих за пределы красных линий или расположенных на участках, предназначенных в соответствии с Генеральным планом или проектом планировки для иного использования (прокладка городских инженерных коммуникаций, новых магистралей и улиц, устройство транспортных развязок, новых площадей, набережных, зеленых насаждений общего пользования и т.п.), а также любой вид строительства, в том числе - сооружение отдельных частей и деталей здания (портики, лестницы и т.п.), осуществляется в соответствии со статьей 7 настоящих Правил.