Приложение. Положение о предоставлении субсидий муниципальным служащим Миасского городского округа на улучшение жилищных условий

Приложение
к Решению Собрания
депутатов Миасского
городского округа
от 30 ноября 2012 г. N 9

Положение
о предоставлении субсидий муниципальным служащим Миасского городского округа на улучшение жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля, 30 августа 2013 г.

1. Общие положения

1. Положение "О предоставлении субсидий муниципальным служащим Миасского городского округа на улучшение жилищных условий" (далее - Положение) разработано в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.03.2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

2. Положение устанавливает порядок и условия предоставления муниципальным служащим Миасского городского округа субсидий (социальных выплат) на улучшение жилищных условий.

3. Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются гражданам Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства на территории Миасского городского округа и отвечающим следующим требованиям:

1) гражданин является муниципальным служащим;

2) гражданин имеет стаж муниципальной службы в органах местного самоуправления Миасского городского округа не менее 5 лет;

3) гражданин является нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 30 августа 2013 г. N 17 подпункт 4 пункта 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) гражданин на момент приобретения (строительства) жилого помещения на территории Миасского городского округа с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) был признан или мог быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Субсидии на улучшение жилищных условий не предоставляются муниципальным служащим, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.

5. Муниципальный служащий Миасского городского округа может реализовать свое право на получение поддержки на приобретение жилья путем получения субсидии на улучшение жилищных условий только один раз.

6. Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются муниципальным служащим Миасского городского округа в рамках муниципальных целевых программ Миасского городского округа на текущий год.

7. Исполнителем муниципальной целевой программы, в рамках которой предоставляются субсидии муниципальным служащим Миасского городского округа на улучшение жилищных условий является Администрация Миасского городского округа.

2. Расчет размера субсидии на улучшение жилищных условий

8. Субсидии предоставляются муниципальным служащим на:

1) приобретение жилого помещения;

2) оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья;

3) погашения долга и (или) уплаты процентов по кредитам и займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у муниципального служащего до возникновения права на получение единовременной выплаты.

9. Расчет субсидии производится Администрацией Миасского городского округа исходя из:

1) нормы предоставления жилого помещения, утвержденной Собранием депутатов Миасского городского округа;

2) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Миасскому городскому округу, установленной Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области".

10. Средняя стоимость стандартного жилья определяется по формуле:

, где:

- средняя стоимость стандартного жилья;

- общая площадь жилого помещения равная норме предоставления, утверждаемой Решением Собрания депутатов Миасского городского округа;

- средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади по Миасскому городскому округу, устанавливаемой Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области".

3. Порядок предоставления субсидий на улучшение жилищных условий

11. Для признания участником муниципальной целевой программы на текущий год (далее - участник программы) муниципальный служащий Миасского городского округа предоставляет в жилищный отдел Администрации Миасского городского округа (далее - жилищный отдел):

1) личное письменное заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению (заполняется в жилищном отделе при наличии нижеуказанных документов);

2) паспорт гражданина РФ муниципального служащего и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних граждан (от 14 лет) (все страницы);

3) свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан (до 14 лет) с отметкой о гражданстве РФ;

4) документы, подтверждающие родственные отношения и состав семьи (свидетельства о заключении брака, расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

5) документ, подтверждающий право пользования муниципальным служащим членами его семьи жилым помещением (договор социального найма, договор найма, ордер на жилое помещение, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.);

6) справку о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства муниципального служащего, с указанием даты регистрации каждого члена семьи, родственных отношений и общей площади жилого помещения;

7) справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у муниципального служащего и членов его семьи, а также об отсутствии сделок с жилыми помещениями за последние 5 лет. При смене фамилии, имени, отчества справки предоставляются на каждое имя, фамилию и отчество;

8) справка предприятия технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилья у муниципального служащего и членов его семьи. При смене фамилии, имени, отчества справки предоставляются на каждое имя, фамилию и отчество;

9) документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи муниципального служащего (справка военного комиссариата, справка образовательного учреждения, справка учреждения, исполняющего наказание в виде лишения свободы и т.д.);

10) справка с места работы муниципального служащего;

11) копия трудовой книжки муниципального служащего;

12) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Справки, указанные в подпункте 7 настоящего пункта запрашиваются Администрацией Миасского городского округа в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе.

В случае направления средств единовременной выплаты в счет погашения долга и (или) на уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у муниципального служащего до возникновения права на получение единовременной выплаты, муниципальный служащий Миасского городского округа представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа);

б) справку кредитора (заимодавца) о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит, ипотечный заем);

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных (заемных) средств.

12. Заявление с приложением необходимых документов, согласно п. 11 настоящего Положения подается исключительно в год действия текущей муниципальной целевой программы.

13. Решение о признании муниципального служащего участником программы либо об отказе в признании участником программы принимается Администрацией Миасского городского округа в течение 30 рабочих дней со дня поступления заявления при наличии полного пакета требуемых документов.

14. Муниципальный служащий признается участником программы на основании Постановления Администрации Миасского городского округа.

15. Администрация Миасского городского округа формирует список участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году исходя из очерёдности подачи заявления и признания муниципального служащего участником муниципальной целевой программы. Список участников программы утверждается Постановлением Администрации Миасского городского округа.

16. На основании сформированного списка участников программы Администрация Миасского городского округа выдает уведомления о получении субсидии на приобретение жилья. В уведомлении указывается фамилия, имя, отчество участника программы, размер субсидии, рассчитанный в соответствии с п. 10 настоящего Положения. Размер субсидии является неизменным на весь срок действия уведомления.

17. Срок действия уведомления составляет 6 месяцев, с даты выдачи, указанной в нем.

18. Оформление уведомлений участникам программы осуществляет жилищный отдел Администрации Миасского городского округа.

19. Уведомление оформляется в течение 5 рабочих дней с даты утверждения списка участников программы. Факт получения уведомления участником программы на субсидию подтверждается его подписью в реестре выданных уведомлений, ведение которого осуществляется жилищным отделом.

20. При возникновении у участника программы обстоятельств, потребовавших замены выданного уведомления, он представляет в жилищный отдел заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча уведомления.

В течение 5 рабочих дней с даты получения заявления Администрация Миасского городского округа выдает новое уведомление, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном уведомлении.

4. Порядок реализации субсидий на улучшение жилищных условий

21. Субсидии предоставляются на приобретение жилого помещения (жилых помещений), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, в том числе на погашение суммы ипотечного жилищного кредита (займа).

Жилое помещение, приобретенное участником программы, должно находиться на территории Миасского городского округа.

22. Субсидия предоставляется участникам программы в безналичной форме путем перечисления на счет продавца жилого помещения либо путем зачисления средств на счет участника подпрограммы, открытый в кредитной организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит (займ), в случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации.

23. Для оплаты за счет средств субсидии жилого помещения в Администрацию Миасского городского округа представляются договор купли-продажи на жилое помещение и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В договоре купли-продажи на жилое помещение должны быть указаны реквизиты уведомления (фамилия, имя, отчество участника программы, номер уведомления, дата его выдачи, орган, выдавший уведомление).

24. Администрация Миасского городского округа в течение пяти рабочих дней, со дня получения документов, осуществляет их проверку и перечисление средств продавцу жилого помещения.

25. Муниципальный служащий, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение одного месяца с даты перечисления единовременной выплаты представить в Администрацию Миасского городского округа, осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры или жилого дома (части жилого дома), которые были приобретены или построены с использованием единовременной выплаты либо справку из кредитной организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит (займ), о поступлении денежных средств на счет кредитной организации в счет погашения долга и (или) на уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам).

26. В случае расторжения трудового договора с лицом, получившим субсидию, по инициативе работника (на основании статьи 80 Трудового кодекса РФ), либо по инициативе работодателя (на основании статьи 81 (за исключением пунктов 1, 2) Трудового кодекса РФ), и не отработавшим семи лет в органах местного самоуправления, субсидия подлежит возврату в полном размере.