Приложение 2

Приложение 2
к решению Собрания депутатов
Златоустовского городского округа
от 10 декабря 2012 г. N 71-ЗГО

6. Предоставление жилых помещений в служебном жилищном фонде

26. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления Златоустовского городского округа, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, расположенными на территории Златоустовского городского округа, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Златоустовского городского округа в соответствии с Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от.28.09.2009 г. N 70-ЗГО (в редакции от 14.05.2010 г, от 07.04.2011 г.), определяющим категории граждан, имеющих право на обеспечение муниципальными служебными жилыми помещениями.

27. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

28. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в Златоустовском городском округе.

29. Руководители организаций, указанных в пункте 25 настоящего Порядка, обращаются на имя Главы Златоустовского городского округа с ходатайством о предоставлении служебного жилого помещения (далее - ходатайство).

К ходатайству, для рассмотрения на жилищной комиссии Златоустовского городского округа, прилагаются необходимые документы:

1) заявление гражданина, связанного трудовыми отношениями с соответствующей организацией (далее - гражданин) о признании нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения;

2) ксерокопии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи:

- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости,

- сведения о площади объекта недвижимости (жилого помещения),

- договор найма жилого помещения (при наличии) в случае проживания граждан у посторонних лиц;

3) ксерокопии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

4) ксерокопии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства.

5) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих членов семьи - запрашиваются гражданами в Федеральном государственном унитарном предприятии Ростехинвентаризация - Федеральное "Бюро технической инвентаризации" Златоустовское отделение";

6) выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией объекта недвижимости (жилого помещения) - (при необходимости);

7) выписка из поквартирной карточки, содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади;

8) копия карточки лицевого счета;

9) выписка из домовой книги - в случае проживания в индивидуальных жилых домах;

10) копия трудового договора, заверенная в установленном порядке кадровой службой по месту работы (при наличии);

11) доверенность на представительство интересов заявителя;

12) копия трудовой книжки, заверенная в установленном порядке кадровой службой по месту работы;

13) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

14) справки о регистрации граждан, подтверждающие периоды и адреса проживания в Златоустовском городском округе;

15) выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Порядок представления перечисленных документов определен Постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 25.07.2012 г. N 274-п Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования".

30. Поступившее ходатайство с необходимыми документами рассматривается на заседании жилищной комиссии Златоустовского городского округа.

Не позднее чем через 30 рабочих дней со дня поступления ходатайства в Администрацию Златоустовского городского округа, по результатам принятия решения жилищной комиссией Златоустовского городского округа о признании заявителя нуждающимся в предоставлении или об отказе в признании нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения, издается распоряжение Администрации Златоустовского городского округа, подготовленное Отделом, которое выдается или направляется в организацию или учреждение, подавшие соответствующее ходатайство.

31. Отказ в признании граждан нуждающимися в предоставлении служебных жилых помещений производится в случаях, если:

1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные в пункте 29 настоящего порядка;

2) представлены документы, не подтверждающие право предоставления служебного жилого помещения;

3) заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании по договору социального найма другое жилое помещение на территории городского округа.

4) заявитель в течение последних пяти лет совершил действия по ухудшению жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Отказ в признании граждан нуждающимися в предоставлении служебных жилых помещений может быть обжалован в суд в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.

32. В случае признания гражданина нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения он включается в список граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, который ведется в отделе жилищной политики Администрации Златоустовского городского округа. Контроль за ведением указанного списка осуществляет начальник Отдела.

33. Предоставление жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении служебных жилых помещений, происходит в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

В случае освобождения служебного жилого помещения либо включения в служебный жилищный фонд жилого помещения, по количеству комнат которого невозможно будет распределить в порядке очередности в соответствии со списком граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, данное жилое помещение может быть распределено вне очереди.

При предоставлении служебного жилого помещения учитывается степень нуждаемости заявителя в предоставлении служебного жилого помещения (в зависимости от состава семьи).

На семью, состоящую из одного человека либо из двух человек (заявитель и однополый ребенок по отношению к заявителю), - предоставляется однокомнатная квартира;

На семью, состоящую из трех человек, из двух человек (заявитель и разнополый ребенок по отношению к заявителю), - предоставляется двухкомнатная квартира;

На семью, состоящую из четырех и более членов семьи, - трехкомнатная квартира.

В отдельных исключительных случаях предоставление служебного жилого помещения вне зависимости от отношения размера помещения к составу семьи производится по решению жилищной комиссии и Главы Златоустовского городского округа

34. В случае принятия жилищной комиссией Златоустовского городского округа решения о распределении служебного жилого помещения для определенной категории граждан, имеющих право на обеспечение муниципальными служебными жилыми помещениями, Отдел в 3-дневный срок со дня принятия решения направляет данное решение руководителю организации с целью распределения жилого помещения на комиссии организации.

Руководитель организации направляет в жилищную комиссию Златоустовского городского округа решение, принятое на комиссии организации и приказ о распределении служебного жилого помещения очереднику из списка нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения с обновленными документами, подтверждающими нуждаемость:

1) ксерокопии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи:

- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости,

- сведения о площади объекта недвижимости (жилого помещения),

- договор найма жилого помещения (при наличии) в случае проживания граждан у посторонних лиц;

2) ксерокопии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

3) ксерокопии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства.

4) выписка из поквартирной карточки, содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади;

5) копия карточки лицевого счета;

6) выписка из домовой книги - в случае проживания в индивидуальных жилых домах.

Данные документы рассматриваются на заседании жилищной комиссии Златоустовского городского округа, где принимается решение о распределении служебного жилого помещения очереднику из списка граждан, нуждающемуся в предоставлении служебного жилого помещения.

В случае принятия решения на заседании жилищной комиссии Златоустовского городского округа о распределении служебного жилого помещения лицу, указанному в приказе организации, специалист Отдела готовит проект распоряжения Администрации Златоустовского городского округа о заключении договора найма служебного жилого помещения. В проекте распоряжения должны быть указаны члены семьи, вселяемые с гражданином, которому предоставляется служебное жилое помещение и срок проживания.

Отдел:

1) в 3-дневный срок со дня издания распоряжения Администрацией Златоустовского городского округа, сообщает руководителю организации, обратившемуся с ходатайством, о принятом распоряжении в письменной форме.

2) в 3-дневный срок со дня подписания распоряжения Администрации Златоустовского городского округа оформляет договор найма служебного жилого помещения (далее - договор) в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в отделе, второй - у гражданина. Договор является основанием для вселения граждан в жилое помещение.

Договор заключается на период:

1) трудовых отношений;

2) пребывания на выборной должности;

3) прохождения службы.

35. Граждане исключаются из списка очередности граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения в случаях:

1) обеспечением служебным жилым помещением, а также жилым помещением по договорам социального найма, договорам купли-продажи, дарения и получения жилого помещения в порядке наследования;

2) выявления в представленных документах сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения, не соответствующих действительности;

3) прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения;

4) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения;

5) отказа гражданина от предоставляемого служебного жилого помещения.

Исключение из списка очередности граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, осуществляется на основании решения жилищной комиссии Златоустовского путем издания распоряжения Администрации Златоустовского городского округа, о чем заявители извещаются в письменной форме.

36. В случае освобождения заявителем служебного жилого помещения на руководителя организации (учреждения), с которым заявитель прекратил трудовые правоотношения, возлагается обязанность информировать в письменной форме Администрацию Златоустовского городского округа об увольнении сотрудника и освобождении служебного жилого помещения.

К данной информации необходимо приложить следующие документы:

1) выписку из поквартирной карточки о снятии с регистрационного учета заявителя и всех членов семьи заявителя;

2) справку от бухгалтера по квартплате об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

37. На руководителей организаций (учреждений) возлагается обязанность ежегодно представлять информацию в Администрацию Златоустовского городского округа о том, что наниматели служебных жилых помещений трудовые отношения с данными организациями (учреждениями) не прекратили.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

37. При прекращении трудовых отношений с организацией, в связи с работой в которой гражданину было предоставлено жилое помещение, и при вступлении в трудовые отношения с организацией, работники которой также имеют право на предоставление служебного жилого помещения, гражданин сохраняет право на ранее занимаемое жилое помещение при соблюдении условий, указанных в пункте 28 настоящего Порядка. При этом к ранее оформленному договору найма заключается дополнительное соглашение.

38. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма либо в предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.