Приложение. Положение о порядке определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске

Приложение
к решению Челябинской городской Думы
от 26 февраля 2008 г. N 29/8

Положение
о порядке определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске

I. Общие положения

Настоящее Положение о порядке определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске, утвержденным Челябинской городской Думой, и устанавливает порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске (далее - плата за наем).

1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

1) муниципальный жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска, отнесенных к жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с действующим в городе Челябинске Положением, и предоставляемых гражданам по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2) плата за наем муниципального жилищного фонда коммерческого использования - плата за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

II. Порядок определения размера платы за наем

2. Базовая ставка платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и рассчитывается в соответствии с Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда (утверждены приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 года N 17-152).

3. Размер месячной платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (Пк.н.) рассчитывается по формуле:

Пк.н. = Нб.с. * (1 + К1) * (1 + К2) * К3 * S, где:

Нб.с. - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда коммерческого использования, руб. / кв. м общей площади жилого помещения;

К1 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения (приложение 1 к Положению);

К2 - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения (приложение 1 к Положению);

К3 - коэффициент, учитывающий месторасположение муниципального жилищного фонда коммерческого использования (приложение 2 к Положению).

S - общая площадь жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, кв. м.

4. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования поступает в бюджет города Челябинска.

Глава города Челябинска

М.В. Юревич