Постановление Главы города Магнитогорска от 18 декабря 2001 г. N 544-П "Об утверждении "Положения о порядке перепланировки и реконструкции помещений в жилых домах г.Магнитогорска" (отменено)

Постановление Главы города Магнитогорска
от 18 декабря 2001 г. N 544-П
"Об утверждении "Положения о порядке перепланировки и реконструкции
помещений в жилых домах г.Магнитогорска"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Магнитогорска от 25 мая 2005 г. N 249-П настоящее постановление отменено

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 17.12.92 N 4121-1 "Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства", постановления Главы города от 16.04.98 N 103-П "О порядке регистрации объектов строительства и выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ", в целях предотвращения самовольного проведения перепланировки и реконструкции помещений в жилищном фонде города, усиления контроля за проведением строительно-монтажных работ в жилых домах, соблюдения интересов жителей, градостроительных требований, обеспечения надлежащего внешнего оформления, прочности, устойчивости конструкций и эксплуатационных качеств помещений, постановляю:

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

1. Утвердить "Положение о порядке перепланировки и реконструкции помещений в жилых домах города Магнитогорска" (приложение N 1).

2. Утвердить примерную форму договора-обязательства о выполнении условий проведения перепланировки и реконструкции помещений в жилых домах города Магнитогорска и оплате жилищно-коммунальных услуг (договор-обязательство) (приложение N 2).

3. Юридическим и физическим лицам при проведении перепланировок и реконструкций в помещениях жилых домов неукоснительно придерживаться "Положения о порядке перепланировки и реконструкции помещений в жилых домах города Магнитогорска".

4. Установить, что в период проведения перепланировки и реконструкции:

4.1. Собственники (арендаторы) нежилых помещений оплачивают:

- техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества дома - в размере экономически обоснованного тарифа;

- капитальный ремонт мест общего пользования - по фактическим затратам;

- коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора) - по ставкам и тарифам, установленным для прочих потребителей постановлением Главы города;

- электроснабжение - по тарифам, установленным для данной категории потребителей постановлением Региональной энергетической комиссии Челябинской области.

4.2. Собственники помещений, переведенных из разряда жилого в нежилое (с момента выхода распоряжения о переводе), оплачивают:

- техническое обслуживание и ремонт общего имущества дома (включая капитальный ремонт) в размере экономически обоснованного тарифа;

- коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора) - по ставкам и тарифам, установленным для прочих потребителей постановлением Главы города;

- электроснабжение - по тарифам, установленным для данной категории потребителей постановлением Региональной энергетической комиссии Челябинской области.

5. Установить, что разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, выдаваемое инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора, и являющееся основанием для проведения работ по реконструкции помещений в жилых домах, выдается сроком на один год. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ может быть продлено в установленном порядке.

6. Организациям по обслуживанию жилищного фонда (эксплуатационным организациям), управлению архитектуры и градостроительства администрации города (Хорошанский В.В.) не производить согласование документов по перепланировке и реконструкции помещений в жилых домах при присоединении к ним общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме.

7. Управлению внутренних дел города (Семенов С.Е.) обеспечить участие своих представителей в проверках помещений, находящихся в стадии перепланировки и реконструкции, организуемых контролирующими органами.

8. Собственникам и нанимателям жилых помещений первых этажей производить остекление лоджий и балконов, в пределах которых проходит распределительный газопровод, после согласования с организацией по обслуживанию жилищного фонда и с ОАО "Магнитогорскмежрайгаз".

9. Постановление Главы города от 16.04.98 N 103-П "О порядке регистрации объектов строительства и выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ" применять в части, не противоречащей настоящему постановлению.

10. Отменить постановления Главы города:

- от 02.10.98 N 249-П "Об утверждении "Положения о порядке перепланировки и реконструкции помещений в жилых домах города Магнитогорска";

- от 04.07.01 N 290-П "О внесении дополнений и изменений в постановление Главы города от 02.10.98 N 249-П".

11. Управлению информации и общественных связей органов местного самоуправления (Дорманчева Л.П.):

11.1. Опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление в полном объеме.

11.2. Совместно с управлением архитектуры и градостроительства администрации города (В.В.Хорошанский) и муниципальным учреждением "Жилкоммунсервис" (В.Н.Лаптев) провести через городские средства массовой информации разъяснительную работу с населением о неукоснительном выполнении данного постановления, недопустимости самовольного проведения перепланировок и реконструкции помещений в жилых домах и о возможных негативных последствиях этих действий.

12. Постановление вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города В.В.Храмцова.

Глава города Магнитогорска

В.Г.Аникушин