Статья 25. Документом, фиксирующим градостроительные регламенты и ограничения для конкретного объекта недвижимости, является градостроительный паспорт земельного участка (п.п.1 - 3)

Статья 25. Документом, фиксирующим градостроительные регламенты и ограничения для конкретного объекта недвижимости, является градостроительный паспорт земельного участка (в соответствии со ст.6 Федерального Закона N 154-ФЗ и ст.ст.17, 27 Федерального Закона N 122-ФЗ ).

Градостроительный паспорт земельного участка разрабатывается для каждого отдельного земельного участка и на основании "Правил застройки и использования территории города Южноуральска" устанавливает:

- градостроительные ограничения на использование и изменение расположенных на нем объектов недвижимости;

- публичные сервитуты и иные ограничения.

1. Отдел архитектуры и градостроительства вправе вводить дополнительные регламентации в соответствии со спецификой местных условий вплоть до архитектурного стиля застройки, характера зеленых насаждений, рекламы, информационно-визуальных знаков и иных регламентаций.

Градостроительный паспорт земельного участка является основанием для владельцев, пользователей недвижимости по ее использованию и изменению.

3. Порядок разработки и утверждения градостроительного паспорта земельного участка устанавливается соответствующим правовым нормативным актом, принятым Администрацией города в соответствии с Градостроительным кодексом, нормативными актами Российской Федерации и Челябинской области.