Приложение. "Генеральный план города Челябинска"

Приложение

к решению городской Думы

от 26 марта 2002 г. N 15/1

Администрация города Челябинска

Главное управление архитектуры и градостроительства

"Генеральный план города Челябинска"

Аннотация

Общие сведения

1. Назначение Генерального плана города Челябинска

Генеральный план является основным градостроительным документом города Челябинска.

Генеральный план является основой для разработки и осуществления перспективных и первоочередных программ развития городской инфраструктуры, сохранения и развития территорий природного комплекса, реконструкции жилых и реорганизации производственных территорий, развития общественных, деловых и культурных центров, объектов туризма и отдыха, комплексного благоустройства и эстетической организации городской среды, разработки и реализации градостроительных планов развития территорий на различные периоды.

2. Состав Генерального плана

2.1. Состав Генерального плана города Челябинска принят в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и "Временной инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении градостроительной документации", выпущенной Комитетом по архитектуре и градостроительству Челябинской области от 20.07.01 N 20, и с учетом ранее выполненных в рамках Генерального плана города разработок.

В состав Генерального плана входят следующие разделы:

- "Ремонтно-реконструктивные мероприятия" (утверждены постановлением Главы администрации города Челябинска от 12.05.96 N 584-П");

- Часть 1. "Основные направления градостроительного развития города Челябинска" (утверждается настоящим решением Челябинской городской Думы);

- Часть 2. "Схема градостроительного зонирования территории" (утверждена решением Челябинской городской Думы от 06.06.2000 N 56/2);

- Часть 3. "Первоочередные мероприятия по развитию территорий города Челябинска" (утверждается настоящим решением Челябинской городской Думы).

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

2.2. Раздел "Ремонтно-реконструктивные мероприятия" - определил основную концепцию развития города - за счет реконструкции существующих территорий без привлечения дополнительных территориальных ресурсов вне границ города.

2.3. Раздел "Основные направления градостроительного развития города Челябинска" - рассматривает социально-экономическую стратегию развития города и основные направления развития городских территорий при условии обеспечения требований экологической безопасности, формирования рациональной планировочной и архитектурно-пространственной среды города, обеспечения развития транспортной и инженерной инфраструктур, сохранения природного комплекса и т.д.

2.4. Раздел "Схема градостроительного зонирования территорий" определяет границы функциональных зон (жилая, промышленная, рекреационная и т.д.), границы зон строительного и ландшафтного использования для последующей разработки на ее основе градостроительных регламентов обустройства территорий в границах обозначенных зон.

2.5. Раздел "Первоочередные мероприятия по развитию территорий" определяет комплекс мер по градостроительному обустройству города на ближайшие 5-7 лет и является основой для разработки целевых программ по отдельным направлениям хозяйственной деятельности.

3. Реализация Генерального плана

Реализацию Генерального плана города Челябинска обеспечивают органы городского самоуправления Челябинска. Администрация города берет на себя обязанности информировать жителей города о реализации Генерального плана.

Индикатором реализации принципов, заложенных в Генеральном плане, служит выполнение комплекса первоочередных мероприятий.

По истечении сроков действия намеченного комплекса первоочередных мероприятий разрабатывается комплекс программ на новый расчетный срок.

При этом могут корректироваться "Основные направления градостроительного развития города". Этот процесс называется актуализацией Генерального плана.

В этом случае Генеральный план подлежит повторному утверждению.

Основные положения Генерального плана

В разделе "Ремонтно-реконструктивные мероприятия" сформулирована основная концепция развития города - за счет реконструкции существующих территорий, без привлечения дополнительных территориальных ресурсов вне границ города.

Прогнозируемая численность населения города составляет 1190-1250 тыс. чел.

Часть 1. "Основные направления градостроительного развития города Челябинска" включают:

1. Основные направления развития производственной сферы:

1.1. Сохранение за Челябинском роли крупного металлургического центра России;

1.2. Сохранение других традиционных отраслей народного хозяйства, в частности - тяжелого машиностроения, прежде всего - транспортного, строительной индустрии, особенно с использованием отходов металлургического производства;

1.3. Развитие новых производств по переработке сельскохозяйственной продукции, легкой и пищевой промышленности, товаров народного потребления;

1.4. Развитие производств по выпуску продукции и оказанию услуг населению;

1.5. Развитие производств с использованием новых информационных технологий;

1.6. Формирование индустрии туризма и развлечений;

1.7. Реструктуризация трудовой занятости населения в расчете на формирование научно-технической модели структуры занятости (наука опережает технику, техника опережает производство).

2. Основные направления формирования здоровой экологической среды

Непременным условием развития городских территорий является улучшение экологической ситуации.

Генеральным планом предусматривается проведение в городе ряда мероприятий по оздоровлению среды жизнедеятельности населения.

3. Основные направления сохранения и развития природного комплекса
города

Основная задача - сохранение существующих природных территорий и их увеличение, а также, - формирование пространственной непрерывности территорий природного комплекса.

Общий объем озелененных территорий планируется довести с 58 кв.км. до 83 кв.км.

4. Основные направления реконструкции и развития жилых территорий

Решение жилищной проблемы, удовлетворение растущих потребностей населения города в качественном жилье, в благоприятной среде обитания предусматривается по двум направлениям:

- первое и основное, - преобразование существующей застройки путем реконструкции, модернизации и реорганизации жилых кварталов и микрорайонов;

- второе, - освоение свободных площадок в границах территории города.

Развитие и преобразование жилых территорий, предусматриваемое Генеральным планом, должно сопровождаться комплексом санитарно-гигиенических и благоустроительных работ на основе обеспечения оптимальной плотности застройки и нормативной обеспеченности доступности социально-значимых объектов обслуживания, отдыха, транспорта.

5. Основные направления реорганизации производственных территорий

Реорганизация производственных территорий имеет целью повышение экологической безопасности и более эффективное использование градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития города.

В целом предусмотрено сокращение производственных территорий. Сокращение площади промышленных территорий на 10,5 кв.км. (с 71,4 кв.км. - в настоящее время, до 60,9 кв.км. - на расчетный срок) и увеличение коммунальных территорий с 15,1 кв.км. до 17,4 кв.км.

6. Основные направления развития транспортной инфраструктуры

Городская транспортная инфраструктура должна обеспечить доступность любых территорий города с учетом сокращения затрат времени на передвижение, комфортности, безопасности и надежности.

Основные направления развития транспортной инфраструктуры предусматривают:

- развитие улично-дорожной сети города до 450 км;

- вывод грузового транспорта за пределы центра города;

- окончание строительства грузовой автодороги "Меридиан";

- формирование "Малого транспортного кольца";

- строительство многоуровневых развязок и мостов через реку Миасс для обеспечения большей скорости передвижения и экологических требований;

- сокращение количества наземных боксовых гаражей и открытых автостоянок в жилых зонах города и строительство многоэтажных (наземных и подземных) гаражей и автостоянок и т.д.

7. Основные направления развития инженерной инфраструктуры

Инженерная инфраструктура города состоит из инфраструктуры водохозяйственного комплекса (системы водоснабжения и канализования), инфраструктуры энергетического комплекса (системы тепло - электро и газоснабжения города). В проекте разработаны основные направления развития по всему инженерному комплексу.