Приложение 1 к Положению. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Приложение N 1

к Положению

Типовой договор
безвозмездного пользования муниципальным имуществом

г. Магнитогорск                                      "__" _______ 20__г.

     Администрация  города  от  имени  муниципального  образования  город

Магнитогорск, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _____________,

действующего на основании ______________________________________, с одной

стороны, и______________________________________________________________,

                       (полное наименование организации)

именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице___________, действующего

на основании ___________________________________________________________,

(вид учредительных документов реквизиты регистрационного свидетельства)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.Ссудодатель   передает,   а    Ссудополучатель    принимает    в

безвозмездное пользование муниципальное имущество г.Магнитогорска,_______

_________________________________________________________________________

                             (вид Имущества)

_______________________________________________, расположенное по адресу:

     (точный адрес имущества, уточняющие характеристики расположения

                     Имущества: подвал, этаж и т.д.)

общей площадью __________________ квадратных метра, для использования под

_________________________________________________________________________

   (целевое назначение Имущества, вид производства, торговли, оказания

                       бытовых и иных услуг и др.)

(далее - Имущество).

     1.2. Передаваемое Ссудополучателю Имущество  является  муниципальной

собственностью города Магнитогорска.

                    2. Права и обязанности ссудодателя

     2.1. Ссудодатель обязан:

     2.1.1. Передать Ссудополучателю Имущество по акту приема-передачи  с

указанием технического состояния в течение 10 дней с  момента  подписания

договора.

     2.1.2. Предупредить Ссудополучателя обо всех правах третьих  лиц  на

передаваемое помещение, если таковые имеются.

     2.1.3.  Доводить  до  сведения  Ссудополучателя   изменения   своего

наименования, места нахождения и банковских реквизитов в течение 10 дней.

     2.1.4. В случае прекращения Договора на любых законных основаниях  в

течение 10 дней после прекращения действия Договора принять имущество  от

Ссудополучателя по акту приема-передачи.

     2.2. Ссудодатель  несет  ответственность  за  недостатки  Имущества,

которые он  умышленно  или  по  грубой  неосторожности  не  оговорил  при

заключении договора безвозмездного пользования.

     2.3. Ссудодатель не несет ответственность за  недостатки  Имущества,

которые были оговорены им  при  заключении  договора  либо  были  заранее

известны Ссудополучателю.

     2.4. Ссудодатель имеет право:

     2.4.1.  Осуществлять  контроль  за  сохранностью  и   использованием

Имущества по целевому назначению.

     2.4.2.Распоряжаться переданным Ссудополучателю Имуществом в  порядке

и  пределах,  определенных  действующим  законодательством  и   настоящим

Договором.

     2.4.3.   Требовать   расторжения   договора   в    случаях,    когда

Ссудополучатель:

     - использует Имущество не в соответствии с договором или назначением

Имущества;

     - не выполняет обязанностей по  поддержанию  Имущества  в  исправном

состоянии;

     - существенно ухудшает состояние Имущества;

     - без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.

                  3. Права и обязанности ссудополучателя

     3.1. Ссудополучатель обязан:

     3.1.1. Принять Имущество по акту приема-передачи, в течение 10  дней

с момента подписания договора с указанием технического состояния.

     3.1.2. Использовать Имущество только по назначению и в  соответствии

с настоящим Договором.

     3.1.3. Поддерживать Имущество в исправном состоянии  и  осуществлять

все  необходимые  меры  по  его  содержанию   (технические,   санитарные,

противопожарные), какие бы осуществлял собственник.

     3.1.4.  Своевременно  и  за  свой  счет   осуществлять   текущий   и

капитальный ремонты Имущества.

     3.1.5.  Своевременно  и  в  установленном  порядке  оформить   право

пользования частью земельного участка, которая занята Имуществом.

     3.1.6. Нести расходы по содержанию  Имущества,  в  том  числе  и  за

коммунальные услуги.

     3.1.7.  Производить  необходимое   благоустройство   прилегающей   к

Имуществу  территории  в   соответствии   городскими   правилами   и   по

согласованию с балансодержателем Имущества.

     3.1.8. Вести в установленном порядке  учет  Имущества,  своевременно

оформлять акты приема-передачи, сметы на все действия  по  реконструкции,

восстановлению и ремонту Имущества.

     3.1.9.  Незамедлительно  извещать  Ссудодателя  о всяком повреждении

Имущества,  аварии  или  ином  событии,  нанесшем  или  грозящем  нанести

имуществу  ущерб,  гибель  и своевременно принимать все возможные меры по

предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

     3.1.10. Возмещать Ссудодателю материальный ущерб и убытки, вызванные

ненадлежащим исполнением взятых на себя  обязательств  по  использованию,

содержанию и хранению Имущества.

     3.1.11.  Обеспечить  представителям  Ссудодателя   беспрепятственный

доступ к Имуществу и  документации  по  учету  имущества  для  осмотра  и

проверки соблюдения условий настоящего договора.

     3.1.12. При реорганизации, изменении наименования, места нахождения,

банковских реквизитов, а также лишении лицензии  на  право  деятельности,

для  ведения  которой  было  передано  Имущество,  в  десятидневный  срок

письменно сообщить Ссудодателю о произошедших изменениях.

     3.1.13. При расторжении договора передать  Имущество  Ссудодателю  в

течение 10 дней по акту передачи в надлежащем виде с  учетом  нормального

износа.

     3.2. Ссудополучатель не имеет права продавать, передавать, сдавать в

аренду, отдавать в залог или другим способом распоряжаться  переданным  в

безвозмездное пользование Имуществом.

     3.3. Ссудополучатель не имеет  права  на  возмещение  стоимости  как

отделимых  так  неотделимых   улучшений.   При   освобождении   Имущества

производит  его  переоценку  и  безвозмездно  передает  Ссудодателю   все

произведенные улучшения.

     3.4. Ссудополучатель несет  риск  случайной  гибели  или  случайного

повреждения Имущества, в случае:

     - если он использовал Имущество не по назначению;

     - если он использовал Имущество с нарушением условий договора;

     -  если  передал  Имущество  третьему  лицу  без   согласования   со

Ссудодателем;

     - если мог бы предотвратить гибель, порчу, в том  числе  пожертвовав

своим Имуществом, но не сделал этого.

     3.5. Ссудополучатель имеет право:

     3.5.1.  Производить   улучшения,   необходимые   для   использования

помещения  по  назначению,  в  соответствии  с   договором   с   согласия

Ссудодателя.

     3.5.2. Требовать досрочного расторжения договора:

     - при обнаружении  недостатков,  делающих  нормальное  использование

Имущества   невозможным   или   обременительным,   о   наличии    которых

Ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения договора;

     - при неисполнении Ссудодателем обязанности передать  Имущество  или

его принадлежности и относящиеся к нему документы;

     - если в силу обстоятельств, за  которые  Ссудодатель  не  отвечает,

Имущества окажется в состоянии, непригодном для использования;

     -  если  при  заключении   договора   Ссудодатель   не   предупредил

Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое Имущества.

     3.6. При расторжении Договора по  вине  одной  из  сторон,  виновная

сторона обязана возместить  все  убытки,  понесенные  другой  стороной  в

результате расторжения Договора.

                        4. Срок действия договора

     4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его  подписания

сторонами.

     а) Договор является бессрочным.

     б) Договор заключается на срок с__________200_ г. по________200_г.

     4.2. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от  договора

безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив  об

этом  другую  сторону   за   один   месяц.   При   расторжении   Договора

Ссудополучатель  обязан  возвратить   помещение   Ссудодателю   по   акту

приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

     4.3. Внесение дополнений и  изменение  условий  настоящего  Договора

допускается   по   соглашению   сторон   и   оформляется   дополнительным

соглашением.

     4.4. При отказе одной из сторон расторгнуть Договор, каждая  сторона

имеет право обратиться в суд, уведомив об этом другую сторону за 30 дней.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. Обе стороны несут друг перед другом ответственность, в  порядке

и  на   условиях,   предусмотренных   гражданским   законодательством   и

оговоренных в договоре.

     5.2.  Ссудополучатель  несет  ответственность   за   сохранность   и

эффективное использование Имущества.

     5.3. В случае нанесения ущерба переданному  по  настоящему  Договору

имуществу Ссудополучатель возмещает Ссудодателю сумму нанесенного ущерба.

В случае не возмещения ущерба в течение 10  дней  с  момента  составления

акта о его причинении Ссудополучатель  выплачивает  Ссудодателю  штраф  в

размере 1% за каждый день просрочки.

                            6. Прочие условия

     6.1. Вопросы,  нерегулируемые  Договором,  регулируются  действующим

гражданским законодательством.

     6.2.  Споры,  возникающие  при  исполнении  договора,  решаются   по

соглашению сторон, а в  случае  невозможности  достичь  согласия,  судом,

Арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

     6.3.  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую  силу,  хранится  по  одному  экземпляру  у   Ссудодателя   и

Ссудополучателя.

                  7. Адреса, реквизиты и подписи сторон

ССУДОДАТЕЛЬ:                                       ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

_____________________                              ______________________

_____________________                              ______________________

_____________________                              ______________________

_____________________                              ______________________

_____________________                              ______________________

_____________________                              ______________________

_______________________________            ______________________________

             М.П.                                        М.П.