Приложение 3 к Положению. Положение о Совете общежития

Приложение 3

к Положению

Положение
о Совете общежития

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет общие принципы и формы организации Советов общежитий, их права, гарантии деятельности и распространяет свое действие на муниципальные общежития или комплекс муниципальных общежитий (далее - общежитие) в городе Челябинске.

2. Собрание (сход) граждан

2. Организационной основой общественного самоуправления на территории общежития является собрание (сход) проживающих в нем граждан - самоорганизация граждан по месту жительства для самостоятельного и под свою ответственность осуществления непосредственно населением собственных инициатив в вопросах местного значения.

3. Собрание (сход) проживающих в общежитии граждан может созываться Советом общежития или инициативными группами граждан по мере необходимости решения вопросов местного значения, в том числе выборов Совета общежития. В работе собрания (схода) могут принимать участие обладающие избирательным правом граждане, проживающие в данном общежитии. Проведение и решения собрания (схода) правомочны, если в нем приняли участие не менее 25 процентов жильцов общежития.

4. К исключительной компетенции собрания (схода) жильцов общежития относятся следующие вопросы:

1) избрание Совета общежития, установление сроков его полномочий;

2) утверждение планов работы Совета общежития и представленных отчетов об их выполнении;

3) досрочное прекращение полномочий (роспуск) Совета общежития, а также отзыв отдельных его членов;

4) решение других вопросов, затрагивающих права и законные интересы жильцов общежития.

5. Решения собрания (схода) принимаются большинством голосов присутствующих и оформляются протоколом. Решения собрания (схода) в течение 10 дней доводятся до сведения администрации предприятия - балансодержателя общежития - и заинтересованных лиц.

3. Совет общежития

6. Совет общежития является общественным органом самоуправления и создается в каждом муниципальном общежитии для широкого привлечения проживающих в общежитии к разработке и проведению мероприятий, направленных на улучшение воспитательной, культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной работы, организации досуга, поддержание порядка в общежитии, правопорядка, оказание помощи руководству общежития в улучшении жилищных условий и бытового обслуживания.

7. Порядок избрания (формирования) Совета общежития, организация его работы, компетенция, полномочия, права, обязанности и ответственность, направления деятельности, а также иные нормы, не противоречащие действующему законодательству, определяются в соответствии с Уставом города Челябинска, нормативными правовыми актами органов городского самоуправления и настоящим Положением.

8. В Совет общежития могут быть избраны заведующий общежитием, комендант, а также представители общественных организаций и администрации предприятия - балансодержателя муниципального общежития. Количественный состав его определяется общим собранием в зависимости от числа проживающих в общежитии с учетом объема работы и других особенностей.

9. Совет общежития создается по инициативе граждан на основе их добровольного волеизъявления, выборы Совета общежития проводятся на собрании (сходе) проживающих в нем граждан. Собрание (сход) граждан устанавливает срок полномочий Совета общежития на период не менее одного года. Подготовка и проведение выборов Совета общежития осуществляется открыто и гласно при содействии администрации общежития.

10. В составе Совета общежития или при нем могут быть сформированы комиссии (секции или группы) по следующим направлениям деятельности:

1) жилищно-бытовая;

2) санитарно-гигиеническая;

3) общественно-воспитательная;

4) культурно-массовая;

5) спортивно-физкультурная и т.п.

11. Перечень, состав и порядок работы комиссий (секций или групп) определяется Советом общежития.

4. Полномочия Совета общежития

12. Полномочия Совета общежития определяются собранием (сходом) жильцов общежития, а также решениями органов городского самоуправления и администрации общежития о передаче Совету общежития отдельных полномочий на основе добровольно взятых на себя обязательств с согласия жильцов общежития.

13. Совет общежития вправе:

1) организовывать проведение рейдов и проверок соблюдения санитарных правил содержания общежитий, правил безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами;

2) вносить администрации предприятия - балансодержателя общежития предложения по улучшению бытового обслуживания проживающих: открытию в общежитиях столовых, кафе, буфетов, комплексных приемных пунктов, мастерских и т.п., внедрению новых видов и форм обслуживания, установлению удобного режима работы этих предприятий.

14. К обязанностям Совета общежития относится воспитание бережного отношения у проживающих к муниципальной собственности, привлечение жильцов к работам по озеленению и благоустройству территории общежития, ремонту помещений, мебели и инвентаря, развитию других форм самообслуживания, экономии электроэнергии, газа, воды, оказание содействия администрации предприятия - балансодержателя в выселении в установленном порядке проживающих в общежитии при нарушении ими внутреннего распорядка общежития, правопорядка, ведущих аморальный образ жизни, являющихся злостными неплательщиками, использующих предоставленное им жилье не по назначению, самовольно захвативших жилые и нежилые помещения, осуществивших самовольный обмен жилого помещения, не проживающих в общежитии более шести месяцев, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

15. Совет общежития принимает участие в разработке правил внутреннего распорядка в общежитии и активно содействует их соблюдению, устанавливает обеспечение строгой взыскательности к нарушителям правил внутреннего распорядка и правопорядка в общежитии.

16. К полномочиям или правам Совета общежития могут быть отнесены вопросы содействия администрации предприятия - балансодержателя общежития по организации статистического учета проживающих, выявлению нецелевого использования жилых помещений, по принятию в установленном порядке решений по изменению статуса общежития, Правил проживания в общежитии, по контролю за работой технического персонала общежития, а также объемов и качества ремонтно-строительных работ, по обеспечению полноты сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги, по рассмотрению жалоб, заявлений и обращений жильцов общежития и другим направлениям деятельности.

5. Председатель Совета общежития

17. Оперативной деятельностью, текущей работой и заседаниями Совета общежития руководит председатель Совета общежития, избираемый из состава членов Совета большинством голосов открытым (закрытым) голосованием или непосредственно на собрании (сходе) граждан. Порядок избрания, права и обязанности председателя Совета общежития определяются собранием (сходом) жильцов общежития в соответствии с нормативными правовыми актами органов городского самоуправления.

6. Гарантии деятельности и ответственность Совета общежития

18. Гарантии деятельности и ответственность Совета общежития, его председателя и членов Совета устанавливаются общим собранием (сходом) проживающих в общежитии в соответствии с требованиями действующего законодательства.