Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Челябинской городской Думы от 9 декабря 2003 г. N 31/7 "О принятии городской целевой программы "Общежития" на 2004 - 2008 годы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Городская целевая программа "Общежития" на 2004 - 2008 годы
Приложение. Городская целевая программа "Общежития" на 2004 - 2008 годы
Приложение
к решению городской Думы
от 9 декабря 2003 г. N 31/7
Городская целевая программа "Общежития" на 2004 - 2008 годы
С изменениями и дополнениями от:
6 апреля 2004 г., 14 сентября, 21 октября, 25 октября, 21 декабря 2005 г.
Паспорт программы
Наименование Программы
Городская целевая программа "Общежития" на 2004 - 2008 годы (далее - Программа)
Разработчики Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска
Утверждение Программы
Решение Челябинской городской Думы
Руководитель Программы
Глава города Челябинска
Цели и задачи Программы
Основная цель Программы:
- обеспечить надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт общежитий, бесперебойную работу инженерного оборудования;
- обеспечить создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих в общежитиях;
- проведение необходимых работ по смене статуса общежитии города для улучшения жилищных и социальных условий граждан.
Основными задачами являются:
- обеспечение каждого блока обязательным набором помещений (кухня, санузел, ванная комната);
- обеспечение поквартирного учета потребляемой электроэнергии;
- выполнение работ по замене системы электроснабжения;
- проведение диагностики технического состояния лифтов с их заменой.
Сроки и этапы реализации Программы
I этап - январь - декабрь 2004г.
II этап - январь - декабрь 2005г.
III этап - январь - декабрь 2006г.
IV этап - январь - декабрь 2007г.
V этап - январь - декабрь 2008г.
Исполнители основных мероприятий Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города (УЖКХ), МУП "Управление муниципальными общежитиями г.Челябинска", подрядные организации.
Перечень основных мероприятий Программы
- проведение обследования технического состояния зданий общежитий;
- определение необходимых объемов строительно-монтажных работ;
- определение источников финансирования, необходимых для выполнения мероприятий Программы;
- проведение конкурса среди подрядчиков на выполнение работ по переводу общежитий в статус жилых домов.
Ожидаемые результаты Программы:
- улучшение технического состояния зданий общежитий и сохранение жилищного фонда;
- улучшение жилищных и социальных условий граждан, проживающих в муниципальных общежитиях;
- проживающие в общежитиях граждане будут иметь право получать в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения и возможность выступать с ней на рынке недвижимости;
- приватизация жилых помещений с одновременным созданием товариществ собственников жилья (ТСЖ) повышает заинтересованность граждан в сохранности жилья.
Контроль исполнения Программы
Заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству.
Введение
В городе Челябинске - 189 ведомственных и 106 муниципальных общежитий, последние из которых в настоящее время передаются на баланс вновь созданного МУП "Управление муниципальными общежитиями г.Челябинска" (далее - МУП УМО).
Из 106 общежитий:
- 46 - блочного типа;
- 11 - секционного типа;
- 49 - коридорного типа.
Остро стоит проблема перевода общежитии секционного и блочного типов в разряд жилых домов квартирного типа. Решение этой проблемы складывается из нескольких составляющих:
1) получение технических условий;
2) подготовка архитектурно-планировочного задания;
3) обеспечение каждого блока обязательным набором помещений (кухня, санузел, ванная комната);
4) обеспечение поквартирного учета потребляемой электроэнергии;
5) выполнение работ по замене системы электроснабжения;
6) необходимость проведения диагностики технического состояния лифтового хозяйства.
Для улучшения жилищных и социальных условий граждан, проживающих в муниципальных общежитиях, а также учитывая неоднократные обращения жильцов всех общежитий города по вопросу перевода данных общежитий в статус жилого дома, Администрация города проводит работу в данном направлении. На сегодняшний день в статус жилого дома переведено одно общежитие (полностью) из семи намеченных муниципальных общежитий и четыре ведомственных. Перевод общежитий в статус жилых домов требует больших финансовых затрат от жилищно-эксплуатационных предприятий, для смены статуса шести общежитий необходимы финансовые средства в сумме 45,5 млн. рублей.
Проанализировав экономическую сторону вопроса содержания и эксплуатации общежитий, сделан вывод, что эксплуатация общежитий для предприятий убыточна. Кроме того, для проведения работ, необходимых для перевода общежитий в статус жилых домов, необходимо выделение дополнительных финансовых средств.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", Федеральным законом от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" намечается тенденция по передаче ведомственных общежитий в муниципальную собственность (ОАО ЧТЗ, ТОО "Предприятие "Силикатчик", ОАО ЧСДК и др.).
На сегодняшний день планируется принять в муниципальную собственность девять ведомственных общежитий.
3. Цели и задачи Программы
Главные цели городской целевой программы "Общежития":
1) Улучшение жилищных и социальных условий граждан, проживающих в общежитиях.
2) Улучшение технического состояния зданий общежитий, сохранение жилищного фонда.
3) Создание заинтересованности граждан в дальнейшем сохранении жилищного фонда.
Основными задачами являются:
1) проведение обследования технического состояния общежитий с целью выполнения необходимых работ для перевода их в жилые дома;
2) определение объемов работ, необходимых для смены статуса общежитий;
3) обеспечение каждого блока в общежитии обязательным набором помещений (кухня, санузел, ванная комната);
4) обеспечение поквартирного учета потребляемой электроэнергии;
5) выполнение работ по замене системы электроснабжения;
6) проведение диагностики технического состояния лифтов с их заменой;
7) определение источников финансирования, необходимых для выполнения мероприятий Программы;
8) организация конкурсов на проведение ремонтных работ, необходимых для перевода общежитий в жилые дома;
9) внедрение новых эффективных технологий при производстве выполняемых работ;
10) привлечение внебюджетных источников финансирования;
11) эффективное использование средств предприятий и бюджета города.
В процессе работы по Программе планируется:
1) проведение технического обследования зданий общежитии с целью определения возможности перевода их в жилые дома;
2) определение объемов необходимых работ в соответствии с результатами обследования зданий общежитий;
3) определение источников финансирования, необходимых для выполнения мероприятий Программы;
4) организация конкурсов на проведение необходимых работ;
5) организация выполнения работ, необходимых для смены статуса общежитий;
6) внедрение новых эффективных технологий при проведении ремонтных работ;
7) создание рабочей группы для контроля исполнения мероприятий Программы по объемам и срокам;
8) Проведение совещаний по вопросам выполнения Программы, реконструкции и внедрению новых технологий;
9) информирование жителей города о ходе реализации Программы.
4. Сроки и этапы реализации программы
I Этап
январь - декабрь 2004 года
-------------------------------------------------------------------------
N |Перечень мероприятий| Сроки | Ответственный |Кто привлекается
п/п| | исполнения | исполнитель |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
1. |Разработка городской| ноябрь - | Управление |МУП УМО,
|целевой программы |декабрь 2003г.|жилищно-коммун- |специализирован-
|"Общежития". Опреде-| | нального |ные организации
|ление целей, задач, | |хозяйства (УЖКХ)|
|участников, источни-| | |
|ков финансирования | | |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
2. |Определение объемов |декабрь 2003г.| УЖКХ |МУП УМО,
|работ на 2004 год | - февраль | |специализирован-
| | 2004г. | |ные организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
3. |Проведение конкурс- |март - апрель | УЖКХ |МУП УМО,
|ного отбора подряд- | 2004г. | |лицензированные
|чиков | | |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
4. |Выполнение необходи-| апрель - |Жилищно-эксплуа-|лицензированные
|мых работ для смены |декабрь 2004г.| тационные |подрядные
|статуса общежитий | | организации |организации
| | | (ЖЭО) |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
5. |Прием выполненных |декабрь 2004г.| ЖЭО |МУП УМО
|работ | | |
-------------------------------------------------------------------------
II Этап
январь - декабрь 2005 года
-------------------------------------------------------------------------
N |Перечень мероприятий| Сроки | Ответственный |Кто привлекается
п/п| | исполнения | исполнитель |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
1. |Определение объемов |декабрь 2004г.| УЖКХ |МУП УМО,
|работ на 2005 год | - февраль | |специализирован-
| | 2005г. | |ные организации.
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
2. |Проведение конкурс- | март-апрель | УЖКХ |МУП УМО,
|ного отбора подряд- | 2005г. | |лицензированные
|чиков | | |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
3. |Выполнение необходи-| апрель - | ЖЭО |лицензированные
|мых работ |декабрь 2005г.| |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
4. |Прием выполненных |декабрь 2005г.| ЖЭО |МУП УМО
|работ | | |
-------------------------------------------------------------------------
III Этап
январь - декабрь 2006 года
-------------------------------------------------------------------------
N |Перечень мероприятий| Сроки | Ответственный |Кто привлекается
п/п| | исполнения | исполнитель |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
1. |Определение объемов |декабрь 2005г.| УЖКХ |МУП УМО,
|работ на 2006 год | - февраль | |специализирован-
| | 2006г. | |ные организации.
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
2. |Проведение конкурс- | март- апрель | УЖКХ |МУП УМО,
|ного отбора подряд- | 2006г. | |лицензированные
|чиков | | |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
3. |Выполнение необходи-| апрель - | ЖЭО |лицензированные
|мых работ |декабрь 2006г.| |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
4. |Прием выполненных |декабрь 2006г.| ЖЭО |МУП УМО
|работ | | |
-------------------------------------------------------------------------
IV Этап
январь - декабрь 2007 года
-------------------------------------------------------------------------
N |Перечень мероприятий| Сроки | Ответственный |Кто привлекается
п/п| | исполнения | исполнитель |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
1. |Определение объемов |декабрь 2006г.| УЖКХ |МУП УМО,
|работ на 2007 год | - февраль | |специализирован-
| | 2007г. | |ные организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
2. |Проведение конкурс- |март - апрель | УЖКХ |МУП УМО,
|ного отбора подряд- | 2007г. | |лицензированные
|чиков | | |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
3. |Выполнение необходи-| апрель - | ЖЭО |лицензированные
|мых работ |декабрь 2007г.| |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
4. |Прием выполненных |декабрь 2007г.| ЖЭО |МУП УМО
|работ | | |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
5. |Проверка итогов вы- |январь 2008г. | УЖКХ |МУП УМО
|полнения Программы | | |
-------------------------------------------------------------------------
V Этап
январь - декабрь 2008 года
-------------------------------------------------------------------------
N |Перечень мероприятий| Сроки | Ответственный |Кто привлекается
п/п| | исполнения | исполнитель |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
1. |Определение объемов |декабрь 2007г.| УЖКХ |МУП УМО,
|работ на 2008 год | - февраль | |специализирован-
| | 2008г. | |ные организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
2. |Проведение конкурс- |март - апрель | УЖКХ |МУП УМО,
|ного отбора подряд- | 2008г. | |лицензированные
|чиков | | |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
3. |Выполнение необходи-| апрель - | ЖЭО |лицензированные
|мых работ |декабрь 2008г.| |подрядные
| | | |организации
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
4. |Прием выполненных |декабрь 2008г.| ЖЭО |МУП УМО
|работ | | |
---+--------------------+--------------+----------------+----------------
5. |Проверка итогов вы- |январь 2009г. | УЖКХ |МУП УМО
|полнения Программы | | |
-------------------------------------------------------------------------
5. Финансирование Программы
Финансирование мероприятий Программы осуществляется из средств бюджета города и иных источников в соответствии с действующим законодательством.
На финансирование мероприятий Программы в 2004 году из средств бюджета города предусмотрено 23 500,0 тыс. рублей.
Бюджетное финансирование Программы на последующие годы будет осуществляться в соответствии с Порядком реализации городских целевых программ, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 27.11.2001г. N 10/1.
6. Механизм реализации Программы
Контроль исполнения Программы и общую координацию деятельности осуществляет заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству.
Управление Программой осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города.
Основными задачами управления Программой являются:
1) ежегодное адресное планирование проведения необходимых работ для перевода общежитий в статус жилых домов;
2) подготовка предложений по корректировке Программы;
3) организация конкурсного отбора подрядчиков на выполнение работ по смене статуса общежитий;
4) ежегодно в январе заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству со всеми участниками Программы проводит подведение итогов, планирует и утверждает объемы работ на следующий этап.
7. Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации Программы
Эффект от выполнения Программы прежде всего социальный, так как в настоящее время жители города, проживающие в общежитиях, не могут улучшить свои жилищные условия из-за невозможности воспользоваться правом на обмен или продажу жилья.
Ожидаемый результат от реализации Программы:
1) снятие социальной напряженности в городе, создание возможности для граждан, проживающих в общежитиях, реально улучшить свои жилищные условия;
2) балансодержатель освобождается от затрат, связанных с дальнейшей эксплуатацией зданий (сокращение убытков от содержания комендантов, вахтеров составит: в 2005г. - 976,1 тыс. рублей, в 2006г. - 1394,5 тыс рублей, в 2007г. - 1673,3 тыс. рублей, в 2008г. - 1952,3 тыс. рублей. Всего - 5996,2 тыс. рублей);
3) приватизация жилых помещений с одновременным созданием ТСЖ повышает заинтересованность граждан в сохранности жилья.
ГАРАНТ:
Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 25 октября 2005 г. N 7/21 приложение к настоящему решению дополнено разделом 8 следующего содержания:
8. Содержание общего имущества в многоквартирных домах (общежитиях):
1) содержание общего имущества многоквартирных домов (общежитий) включает в себя два блока работ и услуг - обслуживание и ремонт (текущий и капитальный), целью которых является обеспечение комфорта и безопасности проживания граждан;
2) оплата энергоресурсов, связанных с обслуживанием мест общего пользования (тамбуры, вестибюли, коридоры).
Информация об изменениях:
Постановлением Главы города Челябинска от 21 декабря 2005 г. N 1473-п в настоящий План внесены изменения
План перевода общежитий в статус жилых домов
на 2004 - 2008 годы
--------------------------------------------------------------------------------
N | Адрес объекта | Год |Тип| Общая |Планируемый | Район города
п/п| | ввода| | площадь | объем |
| | | | (кв.м) |финансирова-|
| | | | |ния из всех |
| | | | | источников |
| | | | | (тыс.руб.) |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
| | | |2004 год | |
1. |ул.Молодежная, 7 | 1988 | Б | 5912,5 | 7000,0 |Металлургический
2. |Комсомольский пр., 18-а | 1987 | Б | 5272,4 | 4000,0 |Курчатовский
3. |пр.Ленина, 4а | 1985 | Б | 5657,7 | 4000,0 |Тракторозаводский
4. |ул.Танкистов, 150г | 1994 | Б | 1792,8 | 4000,0 |Тракторозаводский
5. |ул. Труда, 28 | 1980 | Б | 5257,1 | 3000,0 |Центральный
6. |ул.Сулимова, 69 | 1974 | С | 2202,1 | 4000,0 |Советский
7. |ул.Ш. Руставели, 2 | 1988 | Б | 5160,2 | 7000,0 |Ленинский
8. |ул.Болейко, 7а | 1983 | Б | 5681,6 | 7000,0 |Калининский
|Проектно-сметная | | | | |
|документация | | | | 5500,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
|Итого: | | | | 49700,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
| | | |2005 год | |
1. |Болейко, 7 А | 1983 | Б | 5681,6 | 709,0 |Калининский
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
2. |Ленина, 4 А | 1985 | Б | 5657,7 | 1554,0 |Тракторозаводский
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
3. |Комсомольский пр., 18 А | 1987 | Б | 5272,4 | 1794,0 |Курчатовский
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
4. |Установка дверей, | | | | 3107,0 |
|перегородок | | | | |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
5. |Инвентаризация | | | | 1200,0 |
|паспортов | | | | |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
6. |Ремонт зданий | | | | 2636,0 |
|общежитий | | | | |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
7. |Расходы по | | | | 5000,0 |
|энергоресурсам | | | | |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
|Итого: | | | | 16000,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
| | | |2006 год | |
1. |ул.Молодогвардейцев, 37а| 1980 | Б | 5350,1 | 5000,0 |Калининский
2. |ул.Василевского, 70 | 1983 | Б | 5777,9 | 5000,0 |Ленинский
3. |ул.Салютная, 23а-1 | 1982 | Б | 9163,1 | 5000,0 |Тракторозаводский
|Проектно-сметная | | | | |
|документация | | | | 1500,0 |
4. |Ул. 50 лет ВЛКСМ, 12 | 1976 | Б | 5622,7 | 5000,0 |Металлургический
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
|Итого: | | | | 21500,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
| | | |2007 год | |
1. |ул.Молодогвардейцев,41-а| 1984 | Б | 5140,5 | 5600,0 |Калининский
2. |ул.Молодогвардейцев, 35 | 1978 | Б | 5736,6 | 5600,0 |Калининский
3. |ул.Приборостроителей, 22| 1998 | Б | 4298,4 | 5600,0 |Металлургический
|Проектно-сметная | | | | |
|документация | | | | 2000,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
|Итого: | | | | 18800,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
| | | |2008 год | |
1. |ул.Кыштымская, 10 | 1973 | Б | 5918,9 | 4500,0 |Курчатовский
2. |ул. Марченко, 33-в | 1978 | Б | 5062,6 | 5000,0 |Тракторозаводский
3. |Ул. Чайковского, 9 | 1976 | Б | 5691,1 | 5600,0 |Курчатовский
|Проектно-сметная | | | | |
|документация | | | | 1600,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
|Итого: | | | | 16700,0 |
---+------------------------+------+---+---------+------------+-----------------
|Всего по Программе: | | | | 122700,0 |
--------------------------------------------------------------------------------
|
Секретарь Челябинской городской Думы |
В.И.Смирнов |
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Челябинской городской Думы от 9 декабря 2003 г. N 31/7 "О принятии городской целевой программы "Общежития"... |