Статья 3. Порядок получения согласия исполнительного органа по управлению имуществом на передачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за областными государственными унитарными предприятиями

Статья 3. Порядок получения согласия исполнительного органа по управлению имуществом на передачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за областными государственными унитарными предприятиями

1. Для получения согласия на передачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за областным государственным унитарным предприятием, областное государственное унитарное предприятие (далее - предприятие-заявитель) представляет в исполнительный орган по управлению имуществом следующие документы:

1) заявление, подписанное руководителем предприятия-заявителя. Заявление должно содержать сведения о недвижимом имуществе, подлежащем сдаче в аренду (местонахождение, назначение), обоснование необходимости передачи в аренду имущества (причины неиспользования имущества предприятием), сведения об арендаторе, анализ влияния аренды на деятельность предприятия-заявителя, предполагаемые условия аренды (срок и арендная плата), полные почтовые и банковские реквизиты предприятия-заявителя;

2) экономическое обоснование целесообразности передачи имущества в аренду;

3) заключение органа исполнительной власти Челябинской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель, о целесообразности передачи имущества в аренду;

4) учредительные документы предприятия-заявителя, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о регистрации в органах статистики, документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор аренды;

5) документы, подтверждающие право хозяйственного ведения предприятия-заявителя на недвижимое имущество, сдаваемое в аренду, если государственная регистрация прав на это имущество предусмотрена законодательством Российской Федерации;

6) последние годовой и (или) квартальный бухгалтерские отчеты предприятия-заявителя, заверенные соответствующим налоговым органом;

7) сведения об имуществе:

а) технический паспорт нежилого помещения, в том числе ситуационный план (экспликация) помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения здания, сооружения (в случае, если в аренду передается нежилое помещение);

б) сведения об оборудовании, в том числе инвентарный номер, год ввода в эксплуатацию, остаточная стоимость, процент износа, величина ежегодных амортизационных отчислений.

2. Требовать от предприятия-заявителя представления документов, не предусмотренных частью 1 настоящей статьи, не допускается, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3. Исполнительный орган по управлению имуществом в течение 10 календарных дней со дня получения заявления и указанных документов принимает решение о согласии на передачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за областным государственным предприятием, или об отказе предприятию-заявителю в этом.

Решение принимается в письменной форме.

Предприятие-заявитель письменно извещается о принятом решении в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

4. Решение об отказе предприятию-заявителю в передаче в аренду недвижимого имущества принимается в следующих случаях:

1) представленные документы не соответствуют законодательству Российской Федерации;

2) в представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;

3) передача имущества в аренду лишает областное государственное унитарное предприятие возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом областного государственного унитарного предприятия;

4) предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Закона, а также не обеспечивают сохранность недвижимого имущества или использование его по назначению.

5. Соглашение об изменении условий договора аренды заключается в порядке, установленном настоящей статьей для заключения договора.