Приложение 1. Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы, отражающие потребительские качества помещения

Приложение N 1

к Методике расчета арендной платы

за нежилые муниципальные помещения

Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы, отражающие потребительские качества помещения

1. Коэффициент качества строительного материала К1

        - для зданий                                                - 1,3

2. Коэффициент качества помещений К2

        - с общим входом в нежилое помещение                        - 1,0

        - с отдельным входом                                        - 1,2

3. Коэффициент расположения арендуемого помещения К3

        - подвальное                                                - 0,5

        - полуподвальное                                            - 0,7

        - чердачное строение (мансарда)                             - 0,9

        - прочие                                                    - 1,0

4. Коэффициент степени технического обустройства помещения К4 При наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления К4 = 1,0. При отсутствии одного из видов технического обустройства коэффициент К4 снижается на 10% (т.е. 0,9, 0,8 и т.д.)

Коэффициент коммерческого использования применяется К5 - 1,8

5. При заключении договоров аренды устанавливается начальное значение К5 = 1,8

Снижение коэффициента (К5 и внесение изменений в расчет арендной платы производится по заключению Комитета по управлению имуществом)